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伯裘書院 2013-2014 年 F.5 獨立專題報告

伯裘書院 2013-2014 年 F.5 獨立專題報告. 題目 : 研究解決房屋問題能否減低社會矛盾 姓名 : 余瑞軒 班別 : 5D. 研究目的 對象 研究方式 研習內容 網上資料 統計數據和分析 建議. 目錄. 這次專題是為了 了解 如果解決房屋能否減低社會間的矛盾和 衝突因為 現時香港的社會矛盾愈來愈大 , 各方面的矛盾增加 , 我現在探究香港房屋問題如何解決和解決了房屋問題能否減低社會 矛盾 。. 研究 目的. 這專題我向 51 人進行網上調查 年齡 :20-40 受訪者主要是低收入家庭 , 這可以深入了解有什麼不滿. 調查對象. 收集資料方式

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伯裘書院 2013-2014 年 F.5 獨立專題報告

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  1. 伯裘書院2013-2014年F.5獨立專題報告 題目:研究解決房屋問題能否減低社會矛盾 姓名:余瑞軒 班別:5D

  2. 研究目的 • 對象 • 研究方式 • 研習內容 • 網上資料 • 統計數據和分析 • 建議 目錄

  3. 這次專題是為了了解如果解決房屋能否減低社會間的矛盾和衝突因為現時香港的社會矛盾愈來愈大,各方面的矛盾增加,我現在探究香港房屋問題如何解決和解決了房屋問題能否減低社會矛盾。這次專題是為了了解如果解決房屋能否減低社會間的矛盾和衝突因為現時香港的社會矛盾愈來愈大,各方面的矛盾增加,我現在探究香港房屋問題如何解決和解決了房屋問題能否減低社會矛盾。 研究目的

  4. 這專題我向51人進行網上調查 • 年齡:20-40 • 受訪者主要是低收入家庭,這可以深入了解有什麼不滿 調查對象

  5. 收集資料方式 • 網上新聞: 由網上新聞得知現時香港樓市的價格,香港政府實行對興建居屋的政策 • 問卷調查: 發放問卷,對象是低收入家庭 研究方式

  6. 問卷的調查對象是20-40歲的有工作能力人仕,他們能反映現時房屋需求不足,他們是社會矛盾中影響最多的一群,所以他們意見最能反映問題。問卷的調查對象是20-40歲的有工作能力人仕,他們能反映現時房屋需求不足,他們是社會矛盾中影響最多的一群,所以他們意見最能反映問題。 • 最後,將收集回來的問卷作出統計。 研習內容-問卷調查

  7. 計劃初期,我在網上多留意關於市民住屋問題和政府的房屋政策。計劃初期,我在網上多留意關於市民住屋問題和政府的房屋政策。 • 計劃中段,對從網上留意得知的事項作出求證。 • 計劃後期,將求證所得的事實分析,然後整合資料。 研習內容-網上新聞

  8. 嘉湖山莊呎价:$4337~2百萬 • 荃灣中心呎价:$6088 e.g.500呎=~3百萬 • 大埔中心呎价:$6849~3百40萬 現時香港的樓價相當昂貴,普通平民想置業也很困難,更何況是低收入家庭簡直妙想天開。所以只有政府興建居屋或公屋才能幫助到,但政府遲遲未落實加建工程令低收入家庭沒有房屋而產生不滿。 網上資料

  9. 統計數據

  10. 大多數受訪者也認為政府應該要恢復興建居屋,自1978年至2002年推行的居屋政策仍然深獲大多數市民支持, 所以民意其實並不支持政府繼續停建居屋的政策。 統計數據

  11. 現時私人樓宇樓價已經超越一般人的負擔能力,儘管政府表示現時中小型樓價較1997年高峰期還有四分一的距離，絕大部分受訪者認為私樓樓價脫離他們的購買力。本港現時樓價上升的最主要原因是部分地產商造市和炒作,特區政府應主動推出措施，增強市民對樓市受控的信心，以免樓市被進一步推高。現時私人樓宇樓價已經超越一般人的負擔能力,儘管政府表示現時中小型樓價較1997年高峰期還有四分一的距離，絕大部分受訪者認為私樓樓價脫離他們的購買力。本港現時樓價上升的最主要原因是部分地產商造市和炒作,特區政府應主動推出措施，增強市民對樓市受控的信心，以免樓市被進一步推高。 統計數據

  12. 統計數據

  13. 這些數字說明絕大部分受訪者認同住屋問題是政府的責任。這種觀點亦符合政府現時的房屋政策。由此可見,政府再不加建公屋,低下階層就沒有屋住, 自然令低下階層不滿。 統計數據

  14. 政府恢復興建居屋令私人樓宇樓價下跌, 樓價下跌可以令中產市民買到樓,另外再 興建公屋可以令低收入家庭有屋住,這樣 就可以令社會間的矛盾進一步減少。 統計數據

  15. 根據數據反映出,大多數受訪者也希望增加供應,表示增加房屋供應可以對社會矛盾有一定程度的減少。有11名受訪者希望加快上樓,如果房屋政策有包含這2點,我相信能夠減低市民不滿。根據數據反映出,大多數受訪者也希望增加供應,表示增加房屋供應可以對社會矛盾有一定程度的減少。有11名受訪者希望加快上樓,如果房屋政策有包含這2點,我相信能夠減低市民不滿。 統計數據

  16. 統計數據

  17. 最後,我在這作出一些建議,現時樓價過於高漲,已經超越平民購買能力,所以政府應重檢討房屋政策及土地政策,以滿足香港市民對置業安居的期望。 政府應該在決定房屋政策前先收集市民的意見,民意是政府民望的基礎,政府有責任解決市民的住屋需要,如果能夠解決,市民便對政府重拾信心,自然減少社會矛盾。 建議

  18. http://www.cpr.cuhk.edu.hk/tc/press_detail.php?id=107 參考來源

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