工程造价确定与控制 主 讲：赵维树

1. 工程造价确定与控制主讲：赵维树

2. 投 资 估 算 设 计 概 算 施 工 图 预 算 施 工 预 算 竣 工 结 算 竣 工 决 算 估 算 造 价 概 算 造 价 预 算 造 价 合 同 造 价 结 算 造 价 实 际 造 价 规 划 规 划 项目 建议书 项目 建议书 交 验 交 验 可 研 可 研 设 计 设 计 发 包 发 包 施 工 施 工 使 用 使 用 工程造价 确定与控制 计价依据 计价方法 计价 控制

3. 一、工程造价的定义 • 1、从投资者（业主）的角度： • 是指建设一项工程的预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。 • 2、从承包商角度： • 是指工程价格，即为建成一项工程，预期在土地市场、技术和设备市场、劳务市场以及工程承包市场等交易活动中形成的建筑安装工程价格或建设项目总价格。（又称工程承发包价格）

4. 固 定 资 产 投 资 工程造价 设备及工具器具购置费 建筑安装工程费 建 设 项 目 总 投 资 工程建设其它费用 预备费 建设期贷款利息 固定资产投资方向调节税 流动资产投资（30％铺底）