1 / 12

Dve godine Zakona o planiranju i izgradnji

Dve godine Zakona o planiranju i izgradnji. – Timing is Everything –. 28. septembar 2011. Beograd. Timing. Novi Zakon o planiranju i izradnji je stupio na snagu u septembru 2009 – u zoru globalne ekonomske krize

calvin-roach
Download Presentation

Dve godine Zakona o planiranju i izgradnji

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. DvegodineZakona o planiranju i izgradnji – Timing is Everything – 28. septembar 2011. Beograd

  2. Timing • Novi Zakon o planiranju i izradnji je stupio na snagu u septembru 2009 – u zoru globalne ekonomske krize • Kritičari su pad u sektoru građevinske industrije pripisivali efektima novog zakona • Sve ozbiljne analize su pokazale da je globalna kriza bila najbolje vreme za donošenje novog zakona – nivo investicija se svakako smanjio toliko da se nije gradilo ni na lokacijama za koje su bile izdate građevinske dozvole • U međuvremenu su doneti i svi podzakonski akti potrebni za primenu novog zakona

  3. Planski osnov je osnov Očekuje se da svi prostorni planovi JLS budu usvojeni do kraja ove godine!

  4. Planovi generalne regulacije

  5. Urbanistički planovi u gradovima

  6. Konverzija – najveća kontroverza • Zahvaljujući odredbama o konverziji, omogućeno je uvodjenje privatne svojine na gradskom građevinskom zemljištu • Omogućeno je i da najkvalitetnije građevinsko zemljište nije više zarobljeno industrijskim zoniranjem • Naknada koja je predviđena je fer i potrebna za ulaganja u komunalnu infrasrukturu

  7. Zahtevi za konverziju uz naknadu

  8. Posebne vrste objekata • Olakšani uslovi zа izgrаdnju objekаtа iz obnovljivih izvorа energije (izgrаdnjа prvog vetropаrkа se očekuje početkom iduće godine) • Omogućenа izgradnja mini hidroelektrаnа (započeta realizacija projekta izgradnje hidroelektrana na Ibru)

  9. Omogućili smo • Brži postupak prenamene poljoprivrednog u građevinsko zemljište • Prenosivost grаđevinske dozvole usled promene investitorа ili izmenа nаstаlih u toku izgrаdnje objektа; • Faznu i etapnu gradnju; • Izdаvanje grаđevinske dozvole i nа osnovu idejnog projektа; • Jeftiniju i jednostavniju legalizaciju.

  10. Građevinske dozvole – rezultati • Šabac: 398 građevinskih dozvolaod septembra 2009. • Vranje: 16 građevinskih dozvolau avgustu 2011.

  11. A kada Doing Business podvuče crtu

  12. Umesto zaključka, sledeći koraci • Implementacija • Implementacija • Implementacija

More Related