1 / 11

ВЛАДИМИР ЛОПАТИН

ВЛАДИМИР ЛОПАТИН. «Текущее состояние и перспективы развития рынка ипотеки России». Ипотека: бьем рекорды. Рост в 1,8 раза. 31% рост. Ипотечные выдачи 749 млрд. Общий объём задолженности 1449 млрд. Общий объём задолженности 1102 млрд. Ипотечные выдачи 418 млрд. 2011.

burke
Download Presentation

ВЛАДИМИР ЛОПАТИН

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. ВЛАДИМИР ЛОПАТИН «Текущее состояние и перспективы развития рынка ипотеки России»

  2. Ипотека: бьем рекорды Рост в 1,8 раза 31% рост Ипотечные выдачи 749 млрд. Общий объём задолженности 1449 млрд. Общий объём задолженности 1102 млрд. Ипотечные выдачи 418 млрд. 2011 2010 Конец 2011 Конец 2010

  3. Ипотека: снова бьем рекорды Рост в 1,5 раза 35% рост Ипотечные выдачи 441 млрд. Общий объём задолженности 1658 млрд. Общий объём задолженности 1225 млрд. Ипотечные выдачи 289 млрд. 1-е полугодие 2011 1-е полугодие 2011 1-е полугодие 2012 1-е полугодие 2012 Источник: Банк России, расчеты «ВСК-Ипотека»

  4. Процентные ставки www.vsk-ipoteka.ru

  5. Зависимость объемов выдачи от процентной ставки Источник: Банк России, расчеты «ВСК-Ипотека» www.vsk-ipoteka.ru

  6. Ипотека в абсолютных цифрах Доля ипотеки в ВВП www.vsk-ipoteka.ru

  7. Доля ипотеки в сделках с жильем 20% (Москва -35%) (в автокредитовании – 50%) www.vsk-ipoteka.ru

  8. Дополнительные факторы влияния: «плюсы» • Изменение нормативов ЦБ для стандартных ипотечных кредитов Без сопровождения риэлтора займы в ВСК не выдаются! Изменение • Изменение требований ЦБ к банкам, выпускающим ипотечные ценные бумаги со своего баланса • Внесение поправок в Закон об ипотечных ценных бумагах (максимальный коэффициент «кредит/залог») • Снижение стартовой цены на публичных торгах (до 80%) www.vsk-ipoteka.ru

  9. Дополнительные факторы влияния: сомнительные новшества • «Обнуление долга» при переходе залога на баланс кредитора Без сопровождения риэлтора займы в ВСК не выдаются! Изменение • Борьба с банковскими комиссиями • Отмена моратория на досрочное погашение • Ограничения на уступку прав требования (согласие заемщика) www.vsk-ipoteka.ru

  10. Дополнительные факторы влияния: грядущие изменения • Изменение статуса закладной в ГК (не именная, а ордерная ценная бумага) Без сопровождения риэлтора займы в ВСК не выдаются! Изменение • Закон о банкротстве физических лиц • Закон о взыскании долгов с физических лиц www.vsk-ipoteka.ru

  11. Спасибо за внимание! Владимир Лопатин www.vsk-ipoteka.ru Lopatin@vsk.ru +7(985)767 90 97 www.vsk-ipoteka.ru

More Related