ror rate of return n.
Download
Skip this Video
Loading SlideShow in 5 Seconds..
RoR (Rate of return PowerPoint Presentation
Download Presentation
RoR (Rate of return

Loading in 2 Seconds...

play fullscreen
1 / 22

RoR (Rate of return - PowerPoint PPT Presentation


  • 188 Views
  • Uploaded on

RoR (Rate of return. nilai ekivalensi adalah nilai yang sama dalam proyeksi waktu yang berbeda , maka perhitungan ROR bisa didasarkan pada proyeksi yang berbeda-beda , sehingga dasar perhitungan ROR mungkin berbasiskan nilai sekarang (NPW) atau nilai tahunan (NWA). Pilih mana?.

loader
I am the owner, or an agent authorized to act on behalf of the owner, of the copyrighted work described.
capcha
Download Presentation

PowerPoint Slideshow about 'RoR (Rate of return' - brian-russo


An Image/Link below is provided (as is) to download presentation

Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author.While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server.


- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - E N D - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Presentation Transcript
slide2

nilaiekivalensiadalahnilai yang samadalamproyeksiwaktu yang berbeda, makaperhitungan ROR bisadidasarkanpadaproyeksi yang berbeda-beda, sehinggadasarperhitungan ROR mungkinberbasiskannilaisekarang (NPW) ataunilaitahunan (NWA)

pilih mana
Pilih mana?
  • Nilaisekarangsebuahproyekadalah Rp.150 juta
  • NilaiTahunanbersihproyektersebutsebesar Rp.17 juta.
  • Proyekiniakanmenghasilkanlajupengembalian (rate of return) 24%
slide4

MARR merupakansingkatandari “Minimum Attractive Rate of Return” yaitutingkatpengembalian minimum yang diinginkan.

  • MARR tergantungpadalingkungan, jeniskegiatan, tujuandankebijaksanaanorganisasidantingkatresikodarimasing-masing project.
slide5

NPW = Net Present Worth

  • Ft = alirankaspadaperiodeke-t
  • n = umurproyekatauperiodestudidariproyektersebut
  • i* = nilai IRR dariproyekatauinvestasitersebut
slide6

PWR = Net Present Worthdarisemuapemasukan (alirankaspositif)

  • PWR = Net Present Worthdarisemuapengeluaran (alirankasnegatif)
  • Rt = penerimaannetto yang terjadipadaperiodeke-t
  • Et = pengeluarannetto yang terjadipadaperiodeke-t, termasukinvestasi
analisis laju tingkat pengembalian modal rate of return ror

Jika i > MARR Menguntungkan

i < MARR Merugikan

Analisis Laju/Tingkat Pengembalian ModalRate of Return (RoR)

RoR : Suku bunga dimana ekivalensi nilai pengeluaran = ekivalensi pemasukan yang terjadi pada suatu alternatif

Suatu investasi biasanya dibandingkan dengan suku bunga di Bank (MARR = Minimum Attractive Rate of Return)

Seperti halnya pada EUAC dan PW, RoR dapat diterapkan untuk pemilihan alternatif.

Perhitungan RoR identik dengan “profit” dalam teori ekonomi

slide8

Metode :

  • IRR : Internal Rate of Return
  • ERR : External Rate of Return
  • ERRR : External Reinvest Rate of Return
  • Perhitungan IRR
  • Jika menggunakan PW
  • PW Biaya = PW Pemasukan
  • PW Biaya – PW Pemasukan = 0
  • NPW atau NPV = 0
  • Jika menggunakan EUAC
  • EUAC Biaya = EUAC Pemasukan
  • EUAC Pemasukan – EUAC Biaya = 0
  • NAW = 0
slide9

Contoh

Hitung Rate of Return dari

Jawab

NPW atau NPV = 0

595 jt – 250 jt (P/A; i; 5) + 50 jt (P/G; i; 5) = 0

Dengan Trial & Error :

i1 = 10 % NPV1 = 595 jt – 250 jt (3,791) + 50 jt (6,682)

= - 18,65 jt

i2 = 12 % NPV2 = 595 jt – 250 jt (3,605) + 50 jt (6,397)

= + 13,60 jt

slide10

Contoh

Biaya investasi : 200 jt

Pemasukan : 100 jt/th

Pengeluaran : 50 jt/th

Nilai sisa tahun ke 10 : 60 jt

MARR (IRR Min) : 30 %/th

Jawab

NAW = 0

100 jt + 60 jt (A/F; i; 10) - 200 jt (A/P; i; 10) – 50 jt = 0

50 jt + 60 jt (A/F; i; 10) - 200 jt (A/P; i; 10) = 0

Dengan Trial & Error :

i1 = 20 % NAW1 = 5 + 6 (0,0385) - 20 (0,2385) = 0,461

i2 = 25 % NAW2 = 5 + 6 (0,0301) - 20 (0,2801) = - 0,4214

slide11

0,461

IRR

25 %

20 %

- 0,4214

i < MARR Tidak Feasible

slide12

Tahun

A

B

0

- 2000 jt

- 2800 jt

1

800 jt

1100 jt

2

800 jt

1100 jt

3

800 jt

1100 jt

Contoh : 2 Alternatif

MARR = 5 %/th

Jawab

NPVA = - 2000 jt + 800 (P/A; i; 3) = 0

IRRA = 9,7 %

NPVB = - 2800 jt + 1100 (P/A; i; 3) = 0

IRRB = 8,7 %

IRRA dan IRRB > MARR Menguntungkan

slide13

NPV = 0 - 800 jt + 300 (P/A; i; 3) = 0

IRRB-A = 6,1 %

6,1 % > 5 % Pilih Alternatif B

(Biaya investasi lebih tinggi)

IRRA dan IRRB > MARR Menguntungkan, tetapi

alternatif B lebih baik daripada alternatif A, mengapa ?

Gunakan Analisis Incremental

slide14

Perhitungan Rate of Return untuk 3 alternatif atau

lebih yang tidak saling berkaitan (mutually exclusive)

Gunakan Analisis Incremental, yaitu :

  • Hitung RoR masing-masing alternatif, hilangkan alternatif yang mempunyai RoR < MARR.
  • Susun alternatif menurut besarnya biaya investasi (dari kecil – besar).
  • Bandingkan 2 alternatif sesuai dengan urutannya, hitung IRR incremental.
  • Pilih alternatif dengan IRR inc lebih tinggi dari perhitungan no. 3.
  • Bandingkan hasil perhitungan no. 4 dengan alternatif berikutnya.
  • Ulangi sampai selesai.
slide15

F=200 juta

8

7

2

1

P=60 juta

slide16

NPW = PWR – PWE = 0

  • = 200 juta – (P/F, i%, 8) – 60 juta = 0
  • (P/F, i%, 8) = 60/200
  • (P/F, i%, 8) = 0,3 (lihatnilai yang paling dekatpadatabelbunga)
slide17

Jikadimasukkani =12% akandiperoleh (P/F, 12%, 8) = 0,4039

  • Jikadimasukkani =17% akandiperoleh (P/F, 17%, 8) = 0,2848
  • Sehingganilai (P/F, i%, 8) = 0,3 akandiperolehpadaidiantara 12% dan 17%. Perludilakukaninterpolasi linier denganrumussebagaiberikut :
slide19

Contoh : 4 alternatif

NPVA = 0  - 400 jt + 100,9 jt (P/A; i; 5)  IRRA = 8,3 %

NPVB = 0  - 100 jt + 27,7 jt (P/A; i; 5)  IRRB = 12 %

NPVC = 0  - 200 jt + 46,2 jt (P/A; i; 5)  IRRC = 5 %

NPVD = 0  - 500 jt + 125,2 jt (P/A; i; 5)  IRRD = 8 %

IRRC < MARR  Alternatif C lenyapkan

slide20

Bandingkan A terhadap B

NPVA-B = 0  - 300 jt + 73,2 jt (P/A; i ; 5)

IRR = 7 % (Pilih A)

Bandingkan A terhadap D

NPVD-A = 0  - 100 jt + 24,3 jt (P/A; i ; 5)

IRR = 6,9 % (Pilih D)

slide21

Soal :

  • Biaya investasi : Rp 5.000 jt
  • Pemasukan : Rp 3.000 jt/th
  • Pengeluaran : Rp 1.000 jt/th
  • Nilai akhir pd th ke 20 : Rp 2.000 jt
  • IRR ………..?
  • 2. Biaya investasi $ 40.000
  • n : 5 th S : 0
  • Profit  Th 1 : $ 12.000
  • Th 2 : $ 14.000
  • Th 3 : $ 16.000
  • Th 4 : $ 16.000
  • Th 5 : $ 16.000
  • RoR = ……………?
slide22

3. Investasi pembelian mesin (mutually exclusive)

6 Alternatif

N = 8 th

S = 0

MARR = 25 %/th