О ктябрь 201 4 г.

1. Октябрь2014 г. Шереметьево: вакантные площади Коммерческие площади

2. Новые предложения • Специальные предложения Примечание: Обновление 8.10.2014

3. Общие условия аренды и требования к заявкам на вакантные коммерческие площади Условия аренды Сроки • Все помещения сдаются целиком, если не указанно иное • Валюта договора: доллар США; ежегодная индексация на инфляцию • Возможность арендных каникул обсуждается • Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно Сборпредварительных заявок до 31 октября В предварительной заявке арендатору необходимо выразить интерес к аренде соответствующих лотов с учетом указанных условий • В предварительной заявке арендатору рекомендуется указать • Предполагаемое назначение помещения • Желательный срок контракта и необходимые арендные каникулы • Тип арендного платежа (фикс. ставка/концессия/индексация на пассажиропоток) • Минимальный гарантированный платеж/фиксированный платеж (если применим), ставка концессии (если применима) • Потребность в подсобных помещениях • Заявки принимаются в электронной формена rental@svo.aero,а также в формате он-лайнзаявки:http://svo.aero/leaseholders/request/(раздел «Партнерам», подраздел «Арендаторам»)

4. Предложение к аренде: Терминал E - 57,7 м2 1 Характеристика помещения Терминал E, 2 этаж, зона вылета, 57,7 м2 Площадь:57,7 м2 Предполагаемое назначение: общественное питание, торговля (аптека, мобильная связь и др.) или по предложению арендатора Состояние помещения:помещение частично отделано, требуется ремонт, адаптированный под концепцию. По окончании аренды необходимо восстановление напольного покрытия Подведенные коммуникации: уточнение по запросу заинтересованных лиц Требования по дизайну: предоставить дизайн-проект

5. Предложение к аренде: Терминал E - 57,7 м2 1 Схема помещения

6. Предложение к аренде: Терминал E - 57,7 м2 1 Маркетинговые характеристики Условия аренды • Помещение расположено в зоне вылета терминала Е ~1,4 млн вылетающих пассажиров в год • Помещение расположено рядом с пассажиропотоком • Потенциально в пешеходной доступности (10-20 мин.) находится весь поток E, F, D ~27 млн вылетающих и прилетающих пассажиров в год • Минимальный гарантированный платеж – от 2 398 $ зам2 в год без НДС • Тип арендного платежа– фиксированная ставка / концессия (общественное питание, торговля, печатная продукция) • Предполагаемый срок аренды – долгосрочная аренда (3-5 лет) Срок приема заявок – до 31 октября 2014 г. 1. В случае, если условия оплаты - концессия арендатор должен указать предварительный % концессии и прогноз ожидаемой выручки

7. Предложение к аренде: Терминал F - 16 м2 2 Характеристика помещения Терминал F, 1 этаж, зона прилета, 16 м2 Площадь:16 м2 Предполагаемое назначение: общественное питание, торговля (аптека, печатная продукция, мобильная связь и др.), отделение банка/обмен валюты или по предложению арендатора Состояние помещения:помещение частично отделано, требуется ремонт, адаптированный под концепцию. По окончании аренды необходимо восстановление напольного покрытия Подведенные коммуникации: уточнение по запросу заинтересованных лиц Требования по дизайну: предоставить дизайн-проект

8. Предложение к аренде: Терминал F - 16 м2 2 Схема помещения

9. Предложение к аренде: Терминал F - 16 м2 2 Маркетинговые характеристики Условия аренды • Помещение расположено в зоне прилета терминала F~2,6 млнприлетающих пассажиров в год • Помещение расположено рядом с пассажиропотоком • Потенциально в пешеходной доступности (10-20 мин.) находится весь поток E, F, D ~27 млн вылетающих и прилетающих пассажиров в год • Минимальный гарантированный платеж – от 3 920 $ за м2 в год без НДС • Тип арендного платежа – фиксированная ставка • Предполагаемый срок аренды – долгосрочная аренда (3-5 лет) Срок приема заявок – до 31 октября 2014 г.

10. Предложение к аренде: Терминал F - 10,8 м2 3 Характеристика помещения Терминал F, 1 этаж,зона прилета, 10,8 м2 Площадь:10,8 м2 Предполагаемое назначение: общественное питание, торговля (аптека, печатная продукция, мобильная связь и др.), отделение банка/обмен валюты или по предложению арендатора Состояние помещения:помещение частично отделано, требуется ремонт, адаптированный под концепцию. По окончании аренды необходимо восстановление напольного покрытия Подведенные коммуникации: уточнение по запросу заинтересованных лиц Требования по дизайну: предоставить дизайн-проект

11. Предложение к аренде: Терминал F - 10,8 м2 3 Схема помещения

12. Предложение к аренде: Терминал F - 10,8 м2 3 Маркетинговые характеристики Условия аренды • Помещение расположено в зоне прилета терминала F~2,6 млнприлетающих пассажиров в год • Потенциально в пешеходной доступности (10-20 мин.) находится весь поток E, F, D ~27 млн вылетающих и прилетающих пассажиров в год • Минимальный гарантированный платеж – от 3 920 $ за м2 в год без НДС • Тип арендного платежа – фиксированная ставка • Предполагаемый срок аренды – долгосрочная аренда (3-5 лет) Срок приема заявок – до 31 октября 2014 г.

13. Предложение к аренде: Терминал F - 19 м2 4 Характеристика помещения Терминал F, 2 этаж,общая зона, вылет, 19 м2 Площадь:19 м2 Предполагаемое назначение: общественное питание,торговля (аптека, печатная продукция, мобильная связь и др.), отделение банка/обмен валюты или по предложению арендатора Состояние помещения:помещение частично отделано, требуется ремонт, адаптированный под концепцию. По окончании аренды необходимо восстановление напольного покрытия Подведенные коммуникации: уточнение по запросу заинтересованных лиц Требования по дизайну: предоставить дизайн-проект

14. Предложение к аренде: Терминал F - 19 м2 4 Схема помещения

15. Предложение к аренде: Терминал F - 19 м2 4 Маркетинговые характеристики Условия аренды • Помещение расположено в зоне вылета терминала F ~2,8 млн вылетающих пассажиров в год • Потенциально в пешеходной доступности (10-20 мин.) находится весь поток E,F,D~27 млн вылетающих и прилетающих пассажиров в год • Минимальный гарантированный платеж – от 4 349 $ за м2 в год без НДС • Тип арендного платежа – фиксированная ставка • Предполагаемый срок аренды – краткосрочная аренда Срок приема заявок – до 31 октября 2014 г.

16. Предложение к аренде: Терминал С – 100 м2 5 Характеристика помещения Терминал С, 1 этаж, зона вылета/прилета, 100м2 Площадь:100 м2 Предполагаемое назначение: общественное питание,торговля (аптека, печатная продукция, мобильная связь и др.), отделение банка/обмен валюты или по предложению арендатора Состояние помещения:помещение частично отделано, требуется ремонт, адаптированный под концепцию. По окончании аренды необходимо восстановление напольного покрытия Подведенные коммуникации: уточнение по запросу заинтересованных лиц Требования по дизайну: предоставить дизайн-проект

17. Предложение к аренде: Терминал С – 100 м2 5 Схема помещения

18. Предложение к аренде: Терминал С – 100 м2 5 Маркетинговые характеристики Условия аренды • Помещение расположено в зоне вылета/прилета терминала С ~1,6 млн пассажиров в год • Помещение расположено рядом с пассажиропотоком • Минимальный гарантированный платеж – от 2 297 $ за м2 в год без НДС • Тип арендного платежа – фиксированная ставка (отделение банка)/концессия (общественное питание, печатная продукция) • Предполагаемый срок аренды – долгосрочная аренда (3-5 лет) Срок приема заявок – до 31 октября 2014 г. 1. В случае, если условия оплаты - концессия арендатор должен указать предварительный % концессии и прогноз ожидаемой выручки

19. Предложение к аренде: Терминал С - 9,3 м2 6 Характеристика помещения Терминал С, 1 этаж, зона вылета/прилета, 9,3м2 Площадь:9,3 м2 Предполагаемое назначение: общественное питание,торговля (аптека, печатная продукция, мобильная связь и др.), отделение банка/обмен валюты или по предложению арендатора Состояние помещения:помещение частично отделано, требуется ремонт, адаптированный под концепцию. По окончании аренды необходимо восстановление напольного покрытия Подведенные коммуникации: уточнение по запросу заинтересованных лиц Требования по дизайну: предоставить дизайн-проект

20. Предложение к аренде: Терминал С - 9,3 м2 6 Схема помещения

21. Предложение к аренде: Терминал С - 9,3 м2 6 Маркетинговые характеристики Условия аренды • Помещение расположено в зоне вылета/прилета терминала С ~1,6 млн пассажиров в год • Минимальный гарантированный платеж – от 2 297 $ за м2 в год без НДС • Тип арендного платежа – фиксированная ставка • Предполагаемый срок аренды – долгосрочная аренда (3-5 лет) Срок приема заявок – до 31 октября 2014 г.

22. Предложение к аренде: Терминал D – 116 м2 7 Характеристика помещения Терминал D, цокольный этаж, общедоступная зона прилета, 116м2 Терминал D, цокольный этаж, общая зона 60,5м2 Площадь:116 м2 Предполагаемое назначение: по предложению арендатора Состояние помещения: помещение отделано под магазин Подведенные коммуникации: электроснабжение Требования по дизайну: предоставить дизайн-проект

23. Предложение к аренде: Терминал D – 116 м2 7 Схема помещения

24. Предложение к аренде: Терминал D – 116 м2 7 Маркетинговые характеристики Условия аренды • Помещение расположено в зоне прилета терминала D ~9,5 млн прилетающих пассажиров в год • Помещение расположено вне визуальной доступности основного пассажиропотока • Потенциально в пешеходной доступности (10-20 мин.) находится весь поток E, F, D ~27 млн вылетающих и прилетающих пассажиров в год • Ставка уточняется во время переговоров • Тип арендного платежа – концессия • Предполагаемый срок аренды – долгосрочная аренда (3-5 лет) Срок приема заявок – до 31 октября 2014 г.

25. Предложение к аренде: Терминал D – 105,5 м2 Предложение к аренде: Терминал D – 105,5 м2 8 Характеристика помещения Терминал D, цокольный этаж, режимная зона, 105,5м2 Площадь:105,5 м2 Предполагаемое назначение: торговля (парфюмерия и косметика, кондитерские изделия и т.п.) или по предложению арендатора Состояние помещения: помещение частично отделано, требуется ремонт, адаптированный под концепцию. По окончании аренды необходимо восстановление напольного покрытия Подведенные коммуникации: предоставление информации по требованию Требования по дизайну: предоставить дизайн-проект Вход со стороны зоны выдачи багажа внутренних авиалиний

26. Предложение к аренде: Терминал D – 105,5 м2 8 Схема помещения Вход со стороны зоны выдачи багажа внутренних авиалиний

27. Предложение к аренде: Терминал D – 105,5 м2 8 Маркетинговые характеристики Условия аренды • Помещение расположено в зоне прилета терминала D~9,5 млн. прилетающих пассажиров в год • Помещение расположено рядом с пассажиропотоком~27 млн. вылетающих и прилетающих пассажиров в год • Минимальный гарантированный платеж – от 3054 $ за м2 в год без НДС • Тип арендного платежа – концессия • Предполагаемый срок аренды – долгосрочная аренда (3-5 лет) Срок приема заявок – до 31 октября 2014 г.

28. Предложение к аренде: Терминал D – 60м2, 200м2 9 Характеристика помещения Терминал D, 2,3 этаж, режимная зона 60м2, 200м2 • Площадь:60 м2, 200м2 • Предполагаемое назначение: общественное питание или по предложению арендатора • Состояние помещения: помещение частично отделано, требуется ремонт, адаптированный под концепцию. По окончании аренды необходимо восстановление напольного покрытия • Подведенные коммуникации: предоставление информации по требованию • Требования по дизайну: предоставить дизайн-проект

29. Предложение к аренде: Терминал D – 60м2, 200м2 9 Схема помещения

30. Предложение к аренде: Терминал D – 60м2, 200 м2 9 Схема помещения

31. Предложение к аренде: Терминал D – 60м2, 200м2 9 Маркетинговые характеристики Условия аренды • Ставка уточняется во время переговоров • Тип арендного платежа – концессия • Предполагаемый срок аренды – долгосрочная аренда (3-5 лет) • Помещение расположено в зоне вылета терминала D~9,5 млн. прилетающих пассажиров в год • Помещение расположено рядом с пассажиропотоком~27 млн. вылетающих и прилетающих пассажиров в год Срок приема заявок – до 31 октября 2014 г.

32. Предложение к аренде: Терминал Е– 89,4м2, 56,7м2 10 Характеристика помещения Терминал Е, 2 этаж, зона вылета 89,4м2, 56,7м2 Площадь:89,4м2, 56,7м2 Предполагаемое назначение: аптека, печатная продукция, мобильная связь, общественное питание или по предложению арендатора Состояние помещения: помещение частично отделано, требуется ремонт, адаптированный под концепцию. По окончании аренды необходимо восстановление напольного покрытия Подведенные коммуникации: предоставление информации по требованию Требования по дизайну: предоставить дизайн-проект

33. Предложение к аренде: Терминал Е– 89,4м2, 56,7м2 10 Схема помещения

34. Предложение к аренде: Терминал Е– 89,4м2, 56,7м2 10 Маркетинговые характеристики Условия аренды • Минимальный гарантированный платеж – от 2 398 $ зам2 в год без НДС • Тип арендного платежа– концессия (общественное питание, торговля, печатная продукция) • Предполагаемый срок аренды – долгосрочная аренда (3-5 лет) • Помещение расположено в общем зале зоны вылета терминала Е ~1,4 млн пассажиров в год • Помещение расположено на пути пассажиропотока~27 млн. вылетающих и прилетающих пассажиров в год Срок приема заявок – до 31 октября 2014 г.

35. Новые предложения • Специальные предложения Обновление 23.09.2014

36. Предложение к аренде: Терминал D - 15 м2 11 Характеристика помещения Терминал D, цокольный этаж, зона прилета, 15м2 Площадь:15,0 м2 Предполагаемое назначение: по предложению арендатора Состояние помещения:площадь аренды является частью общего зала. Требуется капитальный ремонт и подведение коммуникаций при необходимости. По окончании аренды необходимо восстановление напольного покрытия Подведенные коммуникации: имеются теплые полы, воздушное отопление, общеобменная приточно-вытяжная вентиляция, электроснабжение; нет возможности подключения сантехнических коммуникаций Требования по дизайну: предоставить дизайн-проект

37. Предложение к аренде: Терминал D - 15 м2 11 Схема помещения

38. Предложение к аренде: Терминал D - 15 м2 11 Маркетинговые характеристики Условия аренды (Специальное предложение) • Помещение расположено в зоне прилета терминала D ~9,5 млн прилетающих пассажиров в год • Помещение расположено вне визуальной доступности основного пассажиропотока • Потенциально в пешеходной доступности (10-20 мин.) находится весь поток E, F, D ~27 млн вылетающих и прилетающих пассажиров в год • Минимальный гарантированный платеж – от 814$ за м2 в год без НДС • Тип арендного платежа – фиксированная ставка • Предполагаемый срок аренды – долгосрочная аренда (3-5 лет) Срок приема заявок – до 31 октября 2014 г.

39. Предложение к аренде: Терминал Е - 47,7 м2 12 Характеристика помещения Терминал Е, 2 этаж, зона вылета, 47,7м2 Площадь:47,7 м2 Предполагаемое назначение: по предложению арендатора Состояние помещения:требуется капитальный ремонт, возможен подвод канализации и воды, существуют точки подключения к общеобменной вентиляции, не электрифицированное Подведенные коммуникации: система отопления Требования по дизайну: предоставить дизайн-проект

40. Предложение к аренде: Терминал Е - 47,7 м2 12 Схема помещения

41. Предложение к аренде: Терминал Е - 47,7 м2 12 Маркетинговые характеристики Условия аренды (Специальное предложение) • Помещение расположено в зоне вылета терминала Е; проходимость зоны – 2,7 млн пассажиров в год • Помещение расположено на пути потока пассажиров в Терминал Е и в Терминал F из Аэроэкспресса • Потенциально в пешеходной доступности (10-20 мин.) находится весь поток E, F, D ~27 млн вылетающих и прилетающих пассажиров в год • Минимальный гарантированный платеж – от 1 465 $ за м2 в год без НДС • Тип арендного платежа – фиксированная ставка (аптека, печатная продукция, салон сотовой связи) • Предполагаемый срок аренды – долгосрочная аренда (3-5 лет) Срок приема заявок – до 31 октября 2014 г.

42. Предложение к аренде: Терминал C - 980 м2 13 Характеристика помещения Терминал C, подвал, режимная зона, 980м2 Площадь:980 м2 Предполагаемое назначение: по предложению арендатора Состояние помещения:помещение- «Shell&Core», требуется капитальный ремонт и разводка коммуникаций. Отдельный вход с бокового фасада Терминала, имеется возможность организовать лестничный проем с 1-го этажа Зала ожидания Подведенные коммуникации: вентиляция отсутствует, необходимо провести электроснабжение; есть возможность подключения горячего и холодного водоснабжения и канализации Требования по дизайну: предоставить дизайн-проект

43. Предложение к аренде: Терминал C - 980 м2 13 Схема помещения

44. Предложение к аренде: Терминал C - 980 м2 13 Маркетинговые характеристики Условия аренды (Специальное предложение) • Помещение расположено в подвале терминала C ~1,9 млн пассажиров в год • Помещение расположено вне зоны пассажиропотока • Минимальный гарантированный платеж – от 125$ за м2 в год без НДС • Тип арендного платежа – фиксированная ставка (склады, подсобное помещение) • Предполагаемый срок аренды – долгосрочная аренда (3-5 лет) Срок приема заявок – до 31 октября 2014 г. 1. В случае, если условия оплаты - концессия арендатор должен указать предварительный % концессии и прогноз ожидаемой выручки

45. Предложение к аренде: Терминал C - 15 м2 14 Характеристика помещения Терминал C, 1 этаж, зона вылета, 15м2 Площадь:15 м2 Предполагаемое назначение: по предложению арендатора Состояние помещения:требуется косметический ремонт Подведенные коммуникации: система отопления Требования по дизайну: предоставить дизайн-проект

46. Предложение к аренде: Терминал C - 15 м2 14 Схема помещения

47. Предложение к аренде: Терминал C - 15 м2 14 Маркетинговые характеристики Условия аренды (Специальное предложение) • Помещение расположено в зоне вылета терминала C ~1 млн пассажиров в год • Помещение расположено вне зоны пассажиропотока • Минимальный гарантированный платеж – от 812 $ за м2 в год без НДС • Тип арендного платежа – фиксированная ставка (склады, подсобное помещение) • Предполагаемый срок аренды – долгосрочная аренда (3-5 лет) Срок приема заявок – до 31 октября 2014 г.

48. Предложение к аренде: Терминал Е– 219 м2 15 Характеристика помещения Терминал Е, 2 этаж, зона вылета, 219,0м2 Площадь:219,0м2 Предполагаемое назначение: по предложению арендатора Состояние помещения: требуется ремонт Подведенные коммуникации: предоставление информации по требованию Требования по дизайну: предоставить дизайн-проект

49. Предложение к аренде: Терминал Е– 219 м2 15 Схема помещения

50. Предложение к аренде: Терминал Е– 219 м2 15 Маркетинговые характеристики Условия аренды (Специальное предложение) • Помещение расположено в общем зале зоны вылета терминала Е ~1,4 млн пассажиров в год • Помещение расположено на пути пассажиропотока ~27 млн. вылетающих и прилетающих пассажиров в год • Минимальный гарантированный платеж – от 1 354 $ за м2 в год без НДС • Тип арендного платежа – концессия • Предполагаемый срок аренды – долгосрочная аренда (3-5 лет) Срок приема заявок – до 31 октября 2014 г.