Программа «Ипотечное жилищное кредитование» Московский филиал ОАО АКБ «РОСБАНК»

1. Программа «Ипотечное жилищное кредитование»Московский филиалОАО АКБ «РОСБАНК»

2. Преимущества программы «Ипотечное жилищное кредитование» РОСБАНКа • Минимальный первый взнос - от 20% стоимости квартиры. • Рассматривается доход, полученный из различных источников. • Гражданство и место регистрации Заемщика не имеют значения. • Возможность досрочного погашения без штрафных санкций по истечению 3-х месяцев пользования кредитом. • Кредит на большую сумму и на длительный срок. • Качественное обслуживание в комфортных условиях. • Возможность приобрести любую недвижимость, в т.ч. комнату, загородный дом, офис илиполучить средства на любые цели.

3. МЫ ПРЕДЛАГАЕМ ВЫСОКИЙ УРОВЕНЬ СЕРВИСА • 2специализированных Ипотечных Центра • Квалифицированный персонал; • Удобные переговорные; • Сейфовые ячейки. • 47 офисов в Москве и 16 – в Московской области • Профессиональные консультации; • Рекомендации по выбору риэлтерских, страховых и оценочных компаний.

4. ЛОЯЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К КЛИЕНТАМ • Гражданство – любое (для иностранных граждан легитимное нахождение в РФ должно быть подтверждено); • Регистрация – не имеет значения; • Возраст – от 20 лет. На момент погашения кредита возраст заемщика не должен превышать 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин; • Стаж на последнем месте работы: • для наемных работников - не ограничен (доходы до истечения испытательного срока не рассматриваются); • Для владельцев бизнеса – официальный срок ведения бизнеса не менее 1 года; • Справка 2НДФЛ – обязательна (на любую сумму). Возможен учет дополнительного дохода (доходподтвержденный в свободной форме, дивиденды, доходы от сдачи в аренду недвижимости, доходыот предпринимательской деятельности); • Отсутствие негативной кредитной истории

5. Основные требования к предмету залога Предметом залога может являться отдельная квартира в многоквартирном доме, на которую в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности.

6. Кредит на приобретение квартиры в многоквартирном жилом доме. «Стандартный» «Рублевый» «Экономный» «Мечта» «Валютный» «Вариант» Кредит под залог квартиры Кредит на первоначальный взнос под залог квартиры (при кредитовании по модификации «Стандартный») Кредит на покупку недвижимости под залог квартиры Нецелевой кредит по залог квартиры ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ

7. Программа ипотечного жилищного кредитования Модификация «Стандартный» • Сумма кредита: от 400 000 до 24 000 000 рублей РФ; от 15 000 до 700 000 долларов США; от 12 000 до 480 000 евро. • Первоначальный взнос – от 20% стоимости приобретаемой квартиры • Процентные ставки*: *Размер процентной ставки зависит от формы подтверждения дохода. Минимальное значение % ставки – для клиентов с доходом, полностью подтвержденным справкой 2НДФЛ.

8. Программа ипотечного жилищного кредитования Модификации «Рублевый», «Экономный», «Мечта» • Валюта кредита – РУБЛИ РФ. • Сумма кредита: от 600 000 до 18 000 000 рублей РФ (Москва), от 600 000 до 12 000 000 рублей РФ (Московская область). • Первоначальный взнос: - 30% стоимости квартиры (при покупке квартиры с целью основного проживания или как дополнительное жилье), - 50% стоимости квартиры (при покупке квартиры с целью сдачи в аренду). • Процентные ставки*: * Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода

9. Программа ипотечного жилищного кредитования Модификации «Валютный» и «Вариант» • Валюта кредита – Доллары США. • Сумма кредита: от 20 000 до 600 000 долларов США (Москва); от 20 000 до 450 000 долларов США (Московская область). • Первоначальный взнос: - 30% стоимости квартиры (при покупке квартиры с целью основного проживания или как дополнительное жилье), - 50% стоимости квартиры (при покупке квартиры с целью сдачи в аренду). • Процентные ставки*: * Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода

10. Программа ипотечного жилищного кредитования Модификация «Кредит на покупку недвижимости под залог квартиры» • Сумма кредита: от 400 000 до 12 000 000 рублей РФ; от 15 000 до 350 000 долларов США; от 12 000 до 240 000 евро, но не более 60% от оценочной стоимости закладываемой квартиры • Срок кредита: до 15 лет. • Процентные ставки*: *Размер процентной ставки зависит от формы подтверждения дохода. Минимальное значение % ставки – для клиентов с доходом, полностью подтвержденным справкой 2НДФЛ.

11. Программа ипотечного жилищного кредитования Модификация «Кредит на первоначальный взнос под залог квартиры» • Сумма кредита: от 400 000 до 12 000 000 рублей РФ; от 15 000 до 350 000 долларов США; от 12 000 до 240 000 евро, но не более 60% от оценочной стоимости закладываемой квартиры • Срок кредита: до 15 лет. • Процентные ставки*: *Размер процентной ставки зависит от формы подтверждения дохода. Минимальное значение % ставки – для клиентов с доходом, полностью подтвержденным справкой 2НДФЛ.

12. Программа ипотечного жилищного кредитования Модификация «Нецелевой кредит под залог квартиры» • Сумма кредита: от 400 000 до 12 000 000 рублей РФ; от 15 000 до 350 000 долларов США; от 12 000 до 240 000 евро. но не более 50% от оценочной стоимости закладываемой квартиры • Срок кредита: до 5 лет. • Процентные ставки *Размер процентной ставки зависит от формы подтверждения дохода. Минимальное значение % ставки – для клиентов с доходом, полностью подтвержденным справкой 2НДФЛ.

13. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ • Комиссия за выдачу ипотечного кредита – 1,5% от суммы кредита (от 10 000 руб.); • Комиссия за снятие денежных средств со счета – 0,5% от суммы снятия; • Перечисление денежных средств – 50 руб. (при безналичном расчете); • Плата за аренду индивидуального банковского сейфа – согласно тарифам банка; • Подготовка отчета об оценке – в соответствии с тарифами оценочной компании; • Страхование*: • Обязательное страхование объекта недвижимости от риска утраты и повреждения на весь срок действия Кредитного договора, • Страхование рисков утраты жизни и трудоспособности, а также утраты права собственности на квартиру производится по выбору Заемщика. • Размер страховых премий определяется по результатам страхового андеррайтинга, проводимого Страховой компанией. • * При выборе программы ипотечного кредитования без страхования нижеуказанных рисков устанавливается надбавка к процентной ставке: • - риск утраты жизни и потери трудоспособности (личное страхование) – 5,5% годовых; • - риск утраты закладываемой квартиры в результате прекращения права собственности (титульное страхование) – 1,5% годовых. • При отказе от страхования обоих указанных рисков надбавки суммируются. Также обязательным условием является оформление дополнительного обеспечения в виде Поручительства двух физических лиц.

14. СТРАХОВАНИЕ и ОЦЕНКА Рекомендуемые страховые компании: Оценочные компании: • ООО «Современные Технологии Консалтинга» • ООО «Центр оценки собственности» • ООО «ЭсАрДжи-Оценка» • ООО «Оценка Бизнеса и Инвестиций» • ООО Консалтинговая группа «Эксперт» • ООО «НЭО Центр» • ООО «Центр Независимой Экспертизы Собственности» • ООО «Экспертно-оценочное бюро ТАУН» • ЗАО «Российская Оценка» • ЗАО «Центр развития промышленных технологий и безопасности предприятий «САФЕТИ» • ЗАО «Независимая Консалтинговая Группа «2К-Деловые консультации» • ООО «Профессиональная Группа Оценки» • ООО «Оценка для кредитования» • ООО «Финансовый Альянс» • ООО «Росгосстрах - Столица» • ОАО «Военно-страховая компания -Москва» • ОАО «ГСК«Югория» • ОСАО « РЕСО-Гарантия» • ООО «СОГЛАСИЕ» • ЗАО «МАКС»

15. АДРЕСА И КОНТАКТЫ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОФИС «КЛИН» Адрес: г. Клин, ул. К.Маркса, 35 Телефон офиса: 8 (49624) 7-90-90, 7-98-79 Эл. Почта YVBrajnikova@mos.rosbank.ru Управляющий: Бражникова Юлия Валерьевна

16. АДРЕСА И КОНТАКТЫ • Центр Ипотечного Кредитования «Ленинский проспект» Адрес: Ленинский проспект, д. 81/2; Телефон: 939-00-61, 939-09-56; Начальник отдела ипотечного кредитования НОВИКОВА Алена Ивановна. • Центр Ипотечного Кредитования «Малая Дмитровка» Адрес: ул.Малая Дмитровка 24/2; Телефон: 609-24-71 , 609-24-81; Начальник отдела ипотечного кредитования ВАСИЛЬЕВ Руслан Юрьевич.