VALCORDIA Un nouvel art de vivre en cœur d’Hérault

1. VALCORDIAUn nouvel art de vivre en cœur d’Hérault 24è Rencontres interprofessionnelles régionales PRESENTATION

2. VALCORDIA : la Génèse du projet • Un projet novateur issu des travaux Hérault 2005 • Un projet visionnaire traduisant une volonté politique ayant permis de fixer des priorités pour les aménagements structurants

3. UNE METHODE DE CONSTRUCTION D’UN PROJET MULTI PARTENARIAL Lancement d’un marché de définition en 2004 permettant de faire travailler 3 équipes pluridisciplinaires d’urbanistes, paysagistes, ingénieurs, architectes, … des étapes d’échange collectif et de production par équipe. Définition d’un plan de référence avec des visions à 2015 et 2025 Déclinaison en actions et opérations par secteurs

4. CONSTRUIRE LA MULTIPOLARITE EN CŒUR D’HERAULT Créer dans la vallée, le long du fleuve, UN ESPACE COMMUN A PARTAGER Renforcer et organiser LA STRUCTURE MULTI-POLAIRE Pré-existante Mettre en lien l’organisation multipolaire par la conception D’UNE BOUCLE MULTIMODALE + + Mettre en œuvre UNE SOLIDARITE dans le partage des fonctions urbaines Etude préalable pour l'aménagement des espaces publics du villageMarché de définition pour un aménagement multi-polaire sur le centre du Cœur d’Hérault

5. LA VALLEE DE L’HERAULT :UN ESPACE COMMUN A PARTAGER Un lieu de rencontre pour des pratiques quotidiennes et des échanges. Un « campus » économique au sud de Gignac Une Place Centrale sur le site des Trois Fontaines et les rives de Canet. Etude préalable pour l'aménagement des espaces publics du villageMarché de définition pour un aménagement multi-polaire sur le centre du Cœur d’Hérault

6. Une organisation multipolaire des fonctions du territoire Un pôle de référence majeur avec une fonction de « Cœur de ville » pour Clermont-l’Hérault Des pôles de référence complémentaires : • Gignac : Campus économique • St André de Sangonis : activités locales • Paulhan : activité locales • Canet : équipements culturels/ loisirs Des pôles de vie La valorisation des richesses du territoire : vigne et nature Etude préalable pour l'aménagement des espaces publics du villageMarché de définition pour un aménagement multi-polaire sur le centre du Cœur d’Hérault

7. LA MISE EN RESEAU Création d’une boucle multimodale Création de pôles d’échange : • Clermont l’Hérault : la porte avecl’arrière pays • Gignac : la porte économique • Paulhan : la porte touristique • Canet : un pôle d’échange interne avec le chapelet villageois. Etude préalable pour l'aménagement des espaces publics du villageMarché de définition pour un aménagement multi-polaire sur le centre du Cœur d’Hérault

8. LA MISE EN RESEAU Conception de nouveaux franchissements : • Un nouveau pont routier • Des passerelles piétonnes Mise en place de continuités douces Etude préalable pour l'aménagement des espaces publics du villageMarché de définition pour un aménagement multi-polaire sur le centre du Cœur d’Hérault

9. Un positionnement touristique complémentaire du littoral à valoriser Mettre en scène et diversifier les atouts du territoire • Préservation des cônes de vue paysagers • Valorisation du patrimoine historique et naturel • Création de nouveaux équipements autour de la vallée • Réseau de circulations douces et signalétiques Développer une offre d’hébergement greffée sur le chapelet de villages Ex : Résidences hôtelières dans l’habitat ancien Etude préalable pour l'aménagement des espaces publics du villageMarché de définition pour un aménagement multi-polaire sur le centre du Cœur d’Hérault

10. Première étape à 2015 : Poser les bases du fonctionnementmulti-polaire autour de Clermont l’Hérault / Gignac et Canet. Seconde étape à 2025 : Conforter, enrichir le fonctionnementen intégrant le pôle de Paulhan. Etude préalable pour l'aménagement des espaces publics du villageMarché de définition pour un aménagement multi-polaire sur le centre du Cœur d’Hérault

11. 1  Créer de l’emploi nouveau 2 Développer l’offre de services et d’équipements 3 Equilibrer et diversifier l’offre en logements 4  Améliorer le cadre et la qualité de vie Etude préalable pour l'aménagement des espaces publics du villageMarché de définition pour un aménagement multi-polaire sur le centre du Cœur d’Hérault

12. 5 SECTEURS A ENJEUX VALCORDIA – 24ème Rencontres interprofessionnelles régionales

13. HABITER EN CŒUR D’HERAULT AUJOURD’HUI Dans des lotissement dilatés, sans connexion avec les centres villageois Etude préalable pour l'aménagement des espaces publics du villageMarché de définition pour un aménagement multi-polaire sur le centre du Cœur d’Hérault

14. HABITER EN CŒUR D’HERAULT DEMAIN Dans le village en continuité du tissu existant Etude préalable pour l'aménagement des espaces publics du villageMarché de définition pour un aménagement multi-polaire sur le centre du Cœur d’Hérault

15. VALCORDIA : les points forts du programme • Une organisation en mode projet très partenariale ayant permis d’obtenir des résultats concrets • Une bonne lisibilité de la stratégie territoriale et une image de marque «c’est un projet Valcordia» • Une capacité d’anticipation du CG car Valcordia permet de : • Structurer la programmation contractuelle depuis plusieurs années • D’agir en participant activement aux travaux du SCOT qui démarre

16. VALCORDIA : les doutes qui s’expriment • Impression d’un projet qui traîne en longueur • Sentiment général : « trop d’études, pas de réalisation concrète » • Une évaluation financière des projets conséquente, qui semble hors d’atteinte des capacités budgétaires d’investissement Mais…. respect globalement de la feuille de route (la phase opérationnelle de Valcordia = 2015 / 2025) Mais… on bascule de plus en plus dans les réalisations concrètes, conformément à la feuille de route et des résultats concrets ont déjà été atteints Mais… budget volontairement maîtrisé (pour l’essentiel dans l’enveloppe des contrats + quelques projets en maîtrise d’ouvrage CG 34 – ex : le CHNS) VALCORDIA – 24ème Rencontres interprofessionnelles régionales

17. Vue d’ensemble Zac du Puech Gignac Zac La Croix Zac La Garrigue St-André-de- Sangonis Ecoparc Maquette 3D Valcordia – principaux projets, CG34/PDA – J.Teissier – 5/10/2012

18. Projet Ecoparc

19. Projet Ecoparc

20. Projet Ecoparc

21. Projet Zac la Croix

22. Projet Zac la Croix

23. Projet Zac la Croix

24. Projet Zac La Garrigue

25. Projet Zac La Garrigue

26. Projet Zac La Garrigue

27. Projet Zac La Garrigue

28. Trois Fontaines, vue ouest

29. Trois Fontaines, vue sud