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COIN DTVM LTDA. MARÇO-2007

COIN DTVM LTDA. MARÇO-2007. Fundo de Investimento Imobiliário Projeto Água Branca. Instituição Administradora. A COIN DTVM LTDA foi fundada em 1989 por Henrique Freihofer Molinari (após 14 anos no grupo Crefisul/Citibank), iniciando assim suas atividades no mercado financeiro nacional.

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Presentation Transcript

  1. COIN DTVM LTDA.MARÇO-2007

  2. Fundo de Investimento ImobiliárioProjeto Água Branca

  3. Instituição Administradora A COIN DTVM LTDA foi fundada em 1989 por Henrique Freihofer Molinari (após 14 anos no grupo Crefisul/Citibank), iniciando assim suas atividades no mercado financeiro nacional. Pioneira na Administração de Fundo Imobiliário, registrou o primeiro Fundo desta modalidade em 1994. Em 2005, aderindo ao Programa de Fortalecimento do Setor de Intermediação, patrocinado pela BM&F e BOVESPA, COIN DTVM e COINVALORES CCVM decidiram por se associar. Hoje o Grupo COINVALORES CCVM / COIN DTVM, tem importante participação no mercado financeiro oferecendo a seus clientes diversas opções de investimentos, notadamente nos mercados de Bovespa, BM&F, Renda Fixa, Fundos e Clubes de Investimentos, Gestão de Recursos, alem de uma equipe de analistas altamente qualificada. Atualmente o Grupo é responsável pela Administração de 3 Fundos de Investimento Imobiliário.

  4. FII ANDRÔMEDA Patrimônio Líquido R$ 78.715.198,70

  5. FII MEMORIAL OFFICE Patrimônio LíquidoR$ 54.051.709,67

  6. FII PROJETO ÁGUA BRANCA Patrimônio LíquidoR$ 90.331.241,95

  7. FII PROJETO ÁGUA BRANCA Nesta apresentação estaremos focando especificamente o FII Projeto Água Branca, único dos 3 fundos registrado para negociação em Bolsa atualmente. Informações adicionais podem ser obtidas nos endereços: www.coinvalores.com.br www.rmc.com.br

  8. Fundo de Investimento ImobiliárioProjeto Água Branca O Fundo Água Branca foi constituído em 1998 e iniciou suas operações em julho de 1999, tendo como objetivo incorporar os Edifícios New York e Los Angeles, cujas obras foram concluídas em julho de 2001. Tratam-se de edifícios comerciais de alto padrão construtivo e avançada tecnologia. Com 20 andares cada torre, possuem lajes de 1000m² área baixa e 500m² área alta, totalizando 36.000m² para locação. O empreendimento esta localizado em uma região privilegiada, em frente ao Shopping West Plaza, a apenas 300m da estação da Barra Funda, maior estação intermodal da América do Sul, com acesso a metrô, ônibus e trem, alem de uma completa infra-estrutura de apoio, serviços e restaurantes. O condomínio é servido por todas as empresas operadoras como: Embratel, Telefônica, Metro-Rede, AT&T. Possui CFTV digital, controle de acesso, segurança 24 horas, estacionamento com manobristas, 8 elevadores.

  9. FII PROJETO ÁGUA BRANCA

  10. Fundo de Investimento ImobiliárioProjeto Água Branca

  11. Fundo de Investimento ImobiliárioProjeto Água Branca

  12. Fundo de Investimento ImobiliárioProjeto Água Branca Prazo dos contratos de locação: 5 anos Índice de correção: IGPM-FGV Carência: As carências foram negociadas na base de 50% de desconto no preço do aluguel; Atualmente existem apenas dois contratos em período de carência: Área: • 3.047,16m² - 8,51% até jun/2007 • 600,00m² - 1,68% até mai/2007

  13. Fundo de Investimento ImobiliárioProjeto Água Branca

  14. Fundo de Investimento ImobiliárioProjeto Água Branca Diretor Responsável: Henrique Freihofer Molinari e-mail: molinari@coinvalores.com.br Telefone: (11) – 3035-4141 Atendimento: Rubens dos Reis Andrade e-mail: rubens@coinvalores.com.br Telefone: (11) – 3035-4141 José Antônio Penna e-mail: penna@coinvalores.com.br Telefone: (11) 3035-4155

  15. Fundo de Investimento ImobiliárioProjeto Água Branca

  16. Fundo de Investimento ImobiliárioProjeto Água Branca Negociação na Bovespa Código de Negociação: FPAB11 Não houve negociação em bolsa.

  17. Fundo de Investimento ImobiliárioProjeto Água Branca

  18. Fundo de Investimento ImobiliárioProjeto Água Branca • Demonstração do Resultado.

  19. Fundo de Investimento ImobiliárioProjeto Água Branca

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