Download
1 / 17
170 likes | 370 Views
فرصة عقارية استثمارية متميزة في مدينة يالــــــوا. بمركز الم دينة. www. Gate Istanbul. com Info@ Gate Istanbul .com. مزايا مدينة يلوا. قريبة من مدينة اسطنبول وسهولة الوصول إليها بعدة وسائل بحرية وبرية.
E N D
فرصة عقارية استثمارية متميزة في مدينة يالــــــوا بمركز المدينة www.GateIstanbul.comInfo@GateIstanbul.com
مزايا مدينة يلوا • قريبة من مدينة اسطنبول وسهولة الوصول إليها بعدة وسائل بحرية وبرية. • البدء في مشاريع إقامة أربع مناطق صناعية جديدة، وميناء بحري عالمي، ومطار جديد بجوار الأرض. • البدء في إقامة الجسر الجديد الذي يربط بين مدينة يلوا ومدينة اسطنبول. • ارتفاع عدد السكان من 100,000 نسمة حالياً إلى أكثر من 500,000 نسمة خلال خمسة سنوات بسبب افتتاح الجسر الجديد. www.GateIstanbul.comInfo@GateIstanbul.com
اسطنبول الاوروبية اسطنبول الآسيوية 111 كم بحر مرمرة يالوا 64 كم بورصة
الخط السريع اسطنبول – بورصة - إزمير اسطنبول بحر مرمرة بورصة مشروع توسعة الطريق الحالي سوف يقلص المسافة بين اسطنبول – ازمير الحالية 8 – 10 ساعات الى 3 – 4 ساعات تقريبا بحر ايجه ازمير
جسر الخليج 6 دقائق طول الجسر 3 كم تقريبا. - مجموعة الشركاء المطورين سلمت بناء الجسر الى شركة يابانية بقيمة 1,1 مليار دولار. - الجسر سوف يقلص المسافة بين اسطنبول ويالوا الى 22 دقيقة من ساعتين بالبر وساعة بالبحر حاليا. www.GateIstanbul.comInfo@GateIstanbul.com
مشروع الميناء البحري الدولي خليج ازميت عقب الانتهاء من بناء الجسر سوف يتم العمل على توسعة الميناء البحري الحالي الواقع في محطة نقل السيارات البحري في منطقة توبجولار بمساحة 5500 دونم وبطاقة استيعابية لرسو عدد 25 سفينة كبيرة في وقت واحد حيث يصبح الميناء واحدة من اكبر الموانئ الدولية www.GateIstanbul.comInfo@GateIstanbul.com
مشروع المطار الدولي المطار العسكري الحالي في مدينة يالوا والذي يحتوي على عدد 2 مدرجات سوف يتم تحويل مطار يالوا العسكري الحالي الى مطار مدني بأربعة مدرجات www.GateIstanbul.comInfo@GateIstanbul.com
المناطق الصناعيةجاري العمل حاليا على انشاء 4 مدن صناعية • المنطقة الصناعية الخاصة بالزهور. • المنطقة الصناعية الخاصة بالسفن والادوات البحرية. • المنطقة الصناعية الخاصة بالسيارات وصناعاتها الجانبية العمل جاري على قدم وساق بشراكة انجليزية – تركية لإنتاج مركبات رعاية الدفع وانتاج التركتورات • المنطقة الصناعية الخاصة بمستلزمات التكنولوجيا المتقدمة ( ألياف الكربون ) يتم انتاجها على مستوى العالم في 5 دول من ضمنها مصنع اكسا التركي www.GateIstanbul.comInfo@GateIstanbul.com
مشروع مدينة الترسانة البحرية ( صيانة السفن ) في عام 2004 تم البدء في بناء هذه الترسانة في مدينة يالوا في قرية التينوفا من قبل 40 مطور على مساحة 7 كم على القسم الساحلي - تعتبر ثاني اكبر ترسانة استثمارية في العالم - يتم حاليا دراسة توفير 40,000 يد عاملة للترسانة والصناعات الجانبية التابعة لها www.GateIstanbul.comInfo@GateIstanbul.com
بيانات الفرصة www.GateIstanbul.comInfo@GateIstanbul.com
تبعد 16 دقيقة( 10.6 كيلو متر) عن مطار يلوا الشقة تبعد 5 دقائق (1.5 كيلو متر) عن بحر مرمرة تبعد 17 دقيقة (13.5 كيلو متر) عن المنطقة الصناعية www.GateIstanbul.comInfo@GateIstanbul.com
تبعد 37 دقيقة (27 كيلو متر ) عن الجسر الجديد الرابط بين اسطنبول ويلوا الشقة يبعد 26 دقيقة (22.2 كيلو متر ) عن الترسانة والميناء البحري ( توبجولار ) www.GateIstanbul.comInfo@GateIstanbul.com
جمال الطلة www.GateIstanbul.comInfo@GateIstanbul.com
روعة التصميم www.GateIstanbul.comInfo@GateIstanbul.com
تكلفة الاستثمار www.GateIstanbul.comInfo@GateIstanbul.com
جدوى الاستثمار تشهد يلوا العديد من المشروعات الحكومية والاستراتيجية التي بدأ تنفيذها فعلياً.. مع تزايد الطلب الداخلي والخارجي للسكن والاستثمار، وهو ما يعني وجود حوافز عديدة تشجع على تحقيق جدوى وربحية مرتفعة لهذه الفرصة وفق التالي: تشهد منطقة الأرض ارتفاعاً في السعر بمعدل سنوي لا يقلّ عن 25% في المتوسط ، وهذا المتوقع خلال الثلاث سنوات القادمة وفق نظرة متحفظة. متوقع ارتفاع قيمة عقارات المنطقة بنسب مضاعفة تتجاوز 50% فور نهاية المشاريع في السنة الثالثة ومع افتتاح الجسر الجديد الرابط بين اسطنبول ويلوا. تتوجه شركات التطوير العقاري والمقاولات للبحث عن مساحات كبيرة بغرض إنشاء مشاريع سكنية خاصة، أو فندقية وسياحية بنظام الشراكة.. في المنطقة. www.GateIstanbul.comInfo@GateIstanbul.com
شركاؤكم في اختيار الفرص العقارية الاستثمارية الأفضل www.GateIstanbul.comInfo@GateIstanbul.com
