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¿Qué es mejor, comprar o rentar?

¿Qué es mejor, comprar o rentar?. El Eterno Dilema…. ¿Qué es mejor, comprar o rentar?. Principales ventajas y desventajas. RENTAR. COMPRAR. Como formar mi Patrimonio. La única forma real de tener un capital en el futuro es comprando una propiedad. La compra de mi casa:. 20 años atrás.

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¿Qué es mejor, comprar o rentar?

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Presentation Transcript

  1. ¿Qué es mejor, comprar o rentar? El Eterno Dilema…..

  2. ¿Qué es mejor, comprar o rentar? Principales ventajas y desventajas RENTAR COMPRAR

  3. Como formar mi Patrimonio • La única forma real de tener un capital en el futuro es comprando una propiedad. La compra de mi casa: 20 años atrás Hoy Plusvalía 4% Anual COSTO $1,000,000.00 $ 2,106,849.18 DEUDA BANCO $1,000,000.00 $ 100,000.00 Equity (Capital Propio) $ 2,006,849.18

  4. Análisis Costo mensual Valor del inmueble: $1,500,000.00 Tipo de inmueble: Vivienda Nueva Rentar Comprar PAGO MENSUAL MONTO CRÉDITO PAGO MENSUAL Polanco $12,000.00 $1,275,000 $13,526.47 Condesa $11,500.00 $1,275,000 $13,042.50 Del Valle $10,000.00 $1,275,000 $12,493.54 Roma $11,000.00 $1,275,000 $13,675.12 • Análisis sobre vivienda con valor a $1,500,000 con Aforo al 85%

  5. Análisis Costo mensual RENTA HOY RENTA AÑO 20 12,000.00 21,042.07 -11% +56% PAGO MENSUAL AÑOS

  6. Análisis Costo Inicial Crédito Tradicional GASTOS 6% GASTOS $1,500,000 $ 315,000.00 DESEMBOLSO INICIAL PRECIO DE VENTA 15% ENGANCHE $1,000,000 85% CRÉDITOBANCO $500,000 $0

  7. Análisis Costo Crédito Cofinavit $ 15,000.00 DESEMBOLSO INICIAL GASTOS 8% SSV (AHORRO) $1,500,000 PRECIO DE VENTA CRÉDITO INFONAVIT 12% $1,000,000 85% CRÉDITOBANCO $500,000 $0 Explicación Crédito

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  10. Nuestros Socios Financieros: El producto hipotecario más amplio disponible en el mercado

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  13. ¿Como operamos? • Bancos • Sofoles Nuestro Equipo: Asesores Analistas Nuestro Cliente… ¡Sueño Cumplido! • Notarias • Valuadores • Inmobiliarias

  14. La compra de una Casa

  15. P R O D U C T O S P A R A C A D A P E R F I L Empleados Independientes Múltiples Oficios • Iniciativa Privada (Infonavit) • Gobierno (Fovisste) • Pequeños Contribuyentes • Abogados • Doctores • Contadores • Vendedores independientes • Taxistas • Meseros • Gasolineros • Tianguistas Economía Formal (SHCP) Economía Informal(No reportan SHCP)

  16. Documentación Necesaria para tramitar un crédito 1. Recibos de nómina de 3 meses 2. Comprobante de domicilio (estado de cuenta, agua, luz o teléfono) 3. Identificación oficial Para evitar colas, favor de hacer cita enviando un correo a: gonzalo@casaplanning.com

  17. TEL: (55) 5511-4568 Rio Niágara #36 PB Col. Cuauhtémoc. México D.F,

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