换出价值

1. 换出价值 蓬达酒店交换易货平台推介 盖其东 国际休闲经济促进会 副主席 国际休闲产业委员会旅游地产分会会长 蓬达集团总裁 蓬达旅业集团董事长 蓬达资产管理有限公司董事长、总经理

2. 目 录 一、蓬达集团介绍 蓬达酒店间夜易货中心 蓬达酒店间夜易货网 二、蓬达度假易货平台3大功能 A、交易变现，提升酒店20%入住率 B、换出价值，间夜易货的乐趣。 C、上市交易 三、欢迎各位酒店加盟平台

3. 一、蓬达集团介绍 • 蓬达集团是跨地区经营房地产、酒店（度假村）管理、金融、旅游度假、连锁超市、文化等行业的综合性企业集团，目前在国内有控股企业52家，总资产20多亿元。 • 蓬达集团是国内做度假交换平台最早的企业。CPE蓬达度假经过前期5年的调研分析，2008年成立了度假交换平台，蓬达度假交换网www.cpe.cc,英文简称CPE。 5年的实质运营，蓬达度假交换模式已经具备了相当成熟,目前拥有蓬达度假会员及业主会员25000多人。作为全国知名的度假交换运营商，CPE以全新的度假理念和集团后盾支持。三年来已吸引了国内近1000多家企业酒店加盟，包括蓬达自主开发的酒店有17家，涵盖国内100多个名胜景区。

4. 蓬达集团主要六大产业 房地产业 工业、商业 旅游业 文化、养老 金融服务 交换易货

5. 蓬达旅业集团 是山东省十大旅游集团之一 专业从事旅游度假的公司 酒店交换 旅游旅行 汽车租赁 酒店管理 旅游地产开发 分时度假 旅游购物 文化演出 体检保健 养老

6. 蓬达酒店交换易货中心 蓬达酒店交换易货中心是蓬达旅业集团旗下由遍布全国各大名胜景区及旅游目的地的度假酒店、时权酒店、产权酒店等四星以上酒店购成的极具中国特色的酒店交换易货平台。

7. 作为中国首个最大酒店交换易货平台， 目前拥有 多家酒店加盟运作。 正以每天几十家的速度增长。 1000

8. 平台受到官方大力的支持 • 鉴于该平台运作超前的理念以及广阔发展前景，目前得到了国际休闲产业协会、国际休闲经济促进会以及山东省旅游局的大力支持和倡导。

9. 蓬达酒店交换易货网 蓬达度假网是蓬达旅业集团旗下的酒店交换易货专业运营平台。（www.cpe.cc），蓬达度假网利用蓬达度假酒店体系及加盟酒店体系，研发出蓬达度假卡，通过各酒店兑换蓬达度假卡的模式，用兑换的卡上市交换和买卖，体验证券化、资本化和交易化。

10. 谁会造访蓬达酒店交换易货平台？ 酒店 大型企业单位 持卡会员 中型企业单位 CPE平台运作模式简图 易货单位 事业单位 上市交易单位 政府单位 福利单位

11. 蓬达酒店交换易货网三大功能 提高酒店20%入住率 为酒店和物资单位提供间夜与物资的互换 使酒店间夜证券化，像股票一样交易和买卖

12. 二、蓬达度假易货平台3大功能 1、交易变现，提升酒店20%入住率 蓬达集团从2003年开始进入中国酒店饭店行业，经过了9年的发展历程，目前已经直营性的酒店有10多家，我们深谙酒店业入住率的重要性。同时我们在提高酒店入住率的问题上做个多方面的尝试和探索。

13. 目前酒店面临着很多困境 近几年，中国的单体、中小型连锁酒店的生存环境日益困难，首先要面对大型连锁及集团化酒店的不断蚕食市场份额，其次要面对中间预订商的利益瓜分。酒店行业内尤其是经济型酒店间的竞争已经达到了白热化的程度。而连锁集团的持续扩张，新的投资大量涌入，更进一步挤压了酒店的生存空间。品牌型、连锁化的经营模式是未来酒店业发展的主导趋势，在未来的5-10年，大部分单体酒店将会被连锁酒店替代或兼并。

14. 单体酒店面临处境 您的酒店是否也面临如下困境？ 品牌认知度缺乏 客源结构有本地局限性 没有自主而通畅的网络分销系统 价位及入住率低于同档次连锁集团 来自酒店协会的统计数据表明，单体酒店的平均出租率已经从2005年的81.39%急剧下降到2010年的50.29%，并将继续下滑。

15. 酒店如何利用CPE平台提高入住率? CPE平台整合营销系统， 单体酒店可以依托蓬达酒店交换易货平台， 进行储值卡的销售， 从而可以通过蓬达系统搭建 一个“一处购卡全国互换入住的概念”吸引客户购买蓬达会员卡的欲望， 从而促进会员卡的销售。

16. 单体酒店发卡模式分析 图是典型的单体酒店发售储值消费卡的模式， 酒店直接通过向客户出售储值卡，通过打折、优惠、 特色服务等吸引客户购买储值卡， 由于这个卡只能在本酒店内进行消费， 使用范围固定，往往导致销售不顺利。 有些酒店为了催进消费，打折力度很大， 也导致营销成本很高的现象，所以说这种模式是失败的模式。 缺点

17. 图为连锁酒店发售储值卡方案，因为具备连锁酒店背景，客户可以在全国各地所有的连锁酒店内进行消费，所以在销售上占有很大的优势。图为连锁酒店发售储值卡方案，因为具备连锁酒店背景，客户可以在全国各地所有的连锁酒店内进行消费，所以在销售上占有很大的优势。 连锁酒店优势

18. CPE 图为蓬达整合营销系统，酒店可以依托蓬达度假平台，进行会员卡的销售，从而可以通过蓬达系统搭建一个类“连锁酒店系统”吸引客户购买储值卡的欲望，从而促进会员卡的销售。 一处购卡全国入住

19. CPE酒店平台运营示范图

20. 蓬达度假卡发卡渠道酒店销售渠道 • 蓬达度假卡发卡渠道 • 直接组建销售团队进行发售 • 顶账易货交易 • 关系单位、会议单位，企事业机关单位 • 上市交易，杭州叁点零易货交易所挂牌上市交易金卡银卡。

21. 目前蓬达度假卡有2种： • 金卡50间夜 银卡20间夜， • 加盟酒店可根据情况自行发售蓬达度假卡。 未入住先收钱？

22. 蓬达度假卡整合营销优势及收益： • 酒店加盟蓬达度假平台发售“蓬达度假卡”，价格自定，快速回笼资金。收回资金归各酒店所有，蓬达不收任何费用。 • 酒店可以利用间夜换的卡上市交易，酒店能提供未来间夜多少，凭蓬达度假卡上市交易，还可以像股票一样买卖，取之不尽用之不完，或者换货。 • 酒店所售会员不单可以入住本酒店，也可以入住平台上的所有酒店。 • 本酒店会员在其他酒店也可享受会员待遇，入住其他酒店不再收取费用（即免费入住）。

23. 酒店选择CPE会员卡发售收益来源分析 • 1、直接的可见收益 • 在保证本酒店正常入住率之外，本办法能增加20%的入住率。 • 2、二次消费收益 • 其他的酒店蓬达会员卡会员进驻酒店所在城市， • 必然选择加盟蓬达联盟酒店入住， • 不单产生间夜的消费，同时还会产生2次消费， • 为酒店带来更多的客源和收益。

24. 收益分析案例 以一个酒店有200个房间计算， 200房间×365天×20%入住率=14400间夜， 蓬达度假卡金卡（50间夜）可兑换288张金卡 假如卡的卖价：300元/间夜 那么一张金卡价值：15000元 那么15000元×288张=432万元 这说明，以一个200房间的酒店， 加盟到蓬达度假系统， 将增加您酒店432万的营业收入。 432万

25. 2、换出价值，间夜换货的乐趣。 • 客房间夜换租汽车 • 客房间夜换租多媒体 • 换租布草 • 换租家居 • 换租电器 • 换租酒水 真正让酒店间夜的价值发展提升到极致！

26. 目前平台上的大型物资客户 • 上海汽车集团 • 青岛快乐视界传媒有限公司 • 七大黄金葡萄海岸葡萄酒企业 • 知名电器家居布草生产企业 ----------

27. CPE平台上的可换租物资

29. 3、上市交易 目前蓬达酒店交换易货中心正在与杭州叁点零易货交易所洽谈挂牌上市交易金卡银卡事宜。通过交易所，酒店可以像买卖股票一样买卖间夜。

30. 三、合作与加盟 业务需要，为发展CPE平台及会员，寻找区域代理！

31. 为区域会员卡代理提供 • 发放CPE会员卡“经销授权证书” • 开展业务进行必要的指导和培训 • 分发相应的销售配套资料 • 相应的分配比例及分配方式

33. 谢谢观看！