Vejforhold

1. Vejforhold Vejadgangskravet i UL § 18 Der må ikke ske udstykning, matrikulering eller arealoverførsel, såfremt der derved vil fremkomme en samlet fast ejendom eller et særskilt beliggende areal af en sådan ejendom, som ikke har adgang til offentlig vej. Adgangsretten må ikke være tidsbegrænset eller betinget.Stk. 2. Hvis adgangen til offentlig vej skal ske ad privat fællesvej, skal vejen være optaget på matrikelkortet.  Matrikelmyndigheden kan i særlige tilfælde fritage for dette krav. Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

2. *)medmindre bestående vejadgang benyttes Vejforhold Vejadgangskravet i UL § 18 • omfatter alle arealer, der fremkommer i sagen (restejendommen*)og nye, selvstændige ejendomme og arealer) • også supplerede arealer (arealoverførsel/sammenlægning), men ingen krav om dokumentation (benytter eks. vejadgang) • ikke tidsbegrænset eller betinget • adgang til offentlig vej • ud på privat vej (overkørsel) • ad privat vej (benyttelse) • ud på offentlig vej (overkørsel) • men ikke ad offentlig vej (benyttelse) • evt. gående færdsel (dog rednings- og servicekørsel) • ny privat fællesvej skal optages på matrikelkortet Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

3. Vejforhold Terminologi • vejejer = ejeren af den ejendom, hvorpå vejen ligger • vejret = den formelle ret til at færdes på vejen • vejberettigede = den, der har vejretten • privat vej = interne færdselsarealer på en ejendom • private fælleveje = veje, der tjener som færdselsareal for anden ejendom • udlagt vej = godkendt arealreservation af vej Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

4. Vejforhold 8 Vejadgangskravet - eksempler I Direkte eller over udstykkende ejendom 9 1 2 Kommunevej II Ad eksisterende vej 1 Kommunevej 2 III over anden ejendom 1 2 Kommunevej Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

5. Vejforhold Dokumentationen vedr. vejforhold i matrikulære sager skal varetage: A Offentligretlige hensyn vedr.: • overkørsler • vejens udformning og placering B Privatretlige hensyn vedr.: • vejrettigheder (færdselsret) • ejerrettigheder (vejens udlæg og placering) … som i princippet må iagttages når veje • optages/udvides • nedlægges (slettes) • omlægges/indsnævres på matrikelkortet Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

6. Vejforhold A Offentligretlige hensyn: I Overkørsler • etablering • ændring (indsnævring/kvalitative og kvantitative ændringer) • omlægning II Den private fællesvej • udlæg (etablering/udvidelse) • anvendelse • nedlæggelse • omlægning/indsnævring Som dokumenteres på grøn erklæring eller på særskilt tilladelse Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

7. Vejforhold B Privatretlige hensyn: Optagelse/udvidelse (BMA § 5) • off. retshandling (stk. 1, nr. 2) • dok.: kopi af beslutning • aftale (stk. 1, nr. 1 og stk. 3) • dok.: erkl. fra vejejer (S) : standarderkl. kan (S) benyttes Slettelse (§7) Omlægning/indsnævring (§ 8) • off. retshandling (stk. 4) • dok.: kopi af beslutning • aftale (stk. 1) • dok.: erkl. fra ejer og lsp. (S) • off. retshandling (stk. 4) • dok.: kopi af beslutning • aftale (stk. 1) • dok.: erkl. fra ejer, vejberet-tigede og lsp. (S) Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

8. Vejforhold Optagelse og udvidelse af privat fællesvej på matrikelkortet (BMA § 5 og VMA afsn. 8.4.1. – som har visse mangler) • accept fra vejejer (om 1) vejret og 2) vejens optagelse) • rådighedsdokumentation eller anden dokumentation: • erklæring fra kommunen om, at vejen er adgangsvej for den pgl. ejendom • dom • ekspropriation • tinglyst aftale • vej på ældre matrikelkort E Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

9. Vejforhold Kommunale vejudlæg - vejret Stiftes der vejret • hvis vejen fastlægges endeligt i en lokalplan? - nej • nye veje: kommunen skal erklære, at vejen om fornødent vil blive krævet anlagt (herved stiftes også vejretten) • eller der skal afgives vejretserklæring af vejejer • hvis vejen udlægges af kommunen efter PVL § 23, stk. 2 eller 3? - det antages, men er efter min mening tvivlsomt • nye veje: kommunen skal erklære, at vejen om fornødent vil blive krævet anlagt • hvis den stiftes ved dom, ekspropriation eller lign. - ja Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

10. Vejforhold Dokumentation- ved optag af pr.fl. vej Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

11. Vejforhold Kræver nedlæggelse godkendelse? Udlæg gør (bortset fra L,F,S veje på landet) • som skal anvendes i byer m.m. (brev af 4. feb. 1993) • også anvendelig på udlagte (men ikke anlagte veje) (skr. af 8. jan. 1986) • men er ikke obligatorisk på landet (bl.a. PVLC pkt. 7, brev af 8. nov. 1993 og 8. okt. 1984) • det gælder også veje, hvis udlæg forudsætter godkendelse • kommunen kan derfor heller ikke kræve en nedlagt vej reta-bleret (saml. NBL § 26 - færdsel på veje i d.å.l.) • nedlæggelse på landet skal godkendes af kommunen efter NBL § 26 a Men der er ingen regler i PVL om nedlæggelse (ud over kap. 9) Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

12. Vejforhold  § 26 a Nedlæggelse af gennemgående veje og stier, nedlæggelse af veje og stier, der i øvrigt fører til de naturtyper, der er omfattet af §§ 22-25, og nedlæggelse af veje og stier, der fører til særlige udsigtspunkter, kulturminder og lignende, må tidligst ske 4 uger efter, at ejeren har givet skriftlig meddelelse herom til kommunalbestyrelsen.Stk. 2. Såfremt kommunalbestyrelsen ikke senest 4 uger efter modtagelsen af meddelelsen har truffet afgørelse om at ville foretage en nærmere vurdering af vejens eller stiens rekreative betydning, kan nedlæggelsen iværksættes. Denne afgørelse gælder dog højst i 6 måneder, men kan i særlige tilfælde forlænges. Ved rettidig klage over en afgørelse efter 1. pkt. regnes fristen i 2. pkt. fra det tidspunkt, Naturklagenævnet har truffet afgørelse i klagesagen. Stk. 3. Kommunalbestyrelsen kan træffe afgørelse om, at vejen eller stien ikke må nedlægges, såfremt vejen eller stien har væsentlig rekreativ betydning, og såfremt der ikke findes eller etableres tilfredsstillende alternative adgangsmuligheder.Stk. 4. Hvis nedlæggelsen af vejen eller stien ikke er iværksat senest 3 år efter med-delelsen, skal der gives ny meddelelse efter stk. 1, hvis vejen eller stien herefter øn-skes nedlagt. Stk. 5. Stk. 1-4 gælder ikke, hvis ejeren kan godtgøre, at vejen eller stien udelukken-de er etableret som led i en aftale om fremme af offentlighedens adgangsmuligheder. Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

13. Vejforhold Ved nedlæggelse af ikke-anlagte veje • skal (men kan) kap. 9 proceduren ikke anvendes • kommunen skal iht. BMA § 7 afgive erkl. • men alene tage vej- og planmæssige hensyn • NBL § 26a ikke aktuel (vedr. kun anlagte veje) Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

14. Vejforhold Hvis anmodning om nedlæggelse/omlægning - har kommunen pligt til at tage stilling (men skal ikke nødven- digvis acceptere) - før beslutning, skal nedlæggelsesproceduren gennemføres • offentliggørelse • indkaldelse • indsigelse • evt. åstedsmøde (kan ikke kræves, jf. skr. af 12. marts 1997) Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

15. Vejforhold Indsnævring/omlægning af privat fællesvej på matrikelkortet (BMA § 8 og VMA afsn. 8.4.4.) • accept fra vejejer • accept fra vejberettigede • erklæring fra landinspektør om, at der ikke er flere vejberetti-gede (tinglyste og andre f.eks. stiftet ved udstykning eller på anden måde - typisk ved hævd) • rådighedsdokumentation E eller • beslutning i h.t. PVL kap. 9, eller • anden off. forretning eller dom B eller • på grundlag af landinspektørens oplysninger om hævd (også selv om der er tinglyst dokument om vejret) Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

16. Vejforhold Dokumentation- ved indsnævring/ omlægning af pr.fl. vej Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

17. Vejforhold Slettelse af privat fællesvej på matrikelkortet(BMA § 7 og VMA afsn. 8.4.3.) B • erkl. fra vejejer om vejadgang • erkl. fra landinspektør om • ikke tinglyst dokument om vejret • ikke tvivl om ejererklæring • rådighedsdokumentation E 1) Vejen har ikke eksisteret i hævdstid. 20 år er forment- lig tilstrækkeligt, hvis vej- en har været anlagt (da der i så fald er udøvet modråden). Har vejen ikke været anlagt, må der kræves alderstid. Ved bortfald har det ingen betydning, om vejretten er tinglyst eller • dom eller beslutning om eksprop-riation eller efter PVL kap. 9 eller • landinspektørerklæring om hævd 1) Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

18. Vejforhold Dokumentation- ved slettelse af pr.fl. vej NB! slettelse er na-turligvis også mu-lig med accept fra den/de vejberetti-gede (ikke nævnt i BMA) Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

19. Vejforhold Kan vejen nedlægges? • vej udlagt til 14 e for 3 år siden i anledning af ud-stykning • vejen ikke anlagt • 14 e har anden vejadgang • hvad siger BMA? • hvad siger PVL? Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

20. Vejforhold Retsgrundlaget for nedlæggelse af private fællesveje Ved nedlæggelse af private fællesveje kan man ikke frit vælge nedlæggelsesgrundlaget: enighed Anlagte veje afsnit II (PVL) BMA afsnit III PVL (BMA) 1) 1) f.eks. ned- lægning for at rea- lisere en lokalplan Udlagte veje afsnit II (PVL) 2) BMA afsnit III (PVL) 2) BMA Betegnelsen PVL henviser til proceduren i lovens kap. 9.( ) markerer, at reglerne kan anvendes, hvis det ønskes.Det bemærkes yderligere, at det i afsnit II-områder ikke er nødvendigt at indhente vejmyndighedens godkendelse til selve vejnedlæggelsen i de tilfælde, hvor vejen nedlægges, uden at kap.9-proceduren er bragt i anvendelse (skr. af 17. okt. 1978, LSP 1979, s. 450) også selv om nedlæggelsen omfatter veje, der er anlagt med kommunens accept. 2) VMA afsn. 8.4.3. og Min.f.o.a. skr. af 8. jan. 1986 Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

21. Vejforhold BMA § 7 Før en privat fællesvej kan slettes på matrikelkortet, skal der foreligge 1)erklæring fra ejeren af den ejendom, vejen fører over, om, at vejen ikke tjener som adgangsvej for anden ejendom, 2)erklæring fra landinspektøren om, at der ikke er tinglyst noget dokument om vejret, og at han ikke finder grund til at tvivle på rigtigheden af ejerens erklæring, og 3)dokumentation for, at reglerne i naturbeskyttelseslovens § 26 a ikke er til hinder for, at vejen kan slettes på matrikelkortet.Stk. 2. Hvis en vej har været nedlagt i marken i hævdstid, vil vejen kunne slettes på matrikelkortet, når der foreligger erklæring fra landinspektøren herom samt om, at der ikke er tinglyst noget dokument om vejret, og at vejen ikke er eneste vejadgang til en ejendom eller en del af en ejendom.Stk. 3. Ønskes vejen slettet på matrikelkortet, uden at det sker i forbindelse med udstykning, matrikulering, arealoverførsel eller sammenlægning, skal der tillige foreligge erklæring fra kommunalbestyrelsen om, at privatvejsloven ikke er til hinder for sletningen.Stk. 4. Stk. 1-3 gælder ikke, når vejen er nedlagt i medfør af privatvejslovens kap. 9, eller der foreligger dokumentation for, at vejretten på anden måde er bragt til ophør. Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

22. Vejforhold Gruppeopgave – hvem afgør, om stien kan retableres? Vejareal oprindelig an-lagt som sti, senere ud-videt til vej af nabo-grundejerforening, som også foretog påfyldning. Nu ønskes vejarealet re-tableret som sti Nobogrundejerforenin-gen protesterer og kon-takter kommunen Hvad skal kommunen gøre? nabogrundejerforening Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

23. Vejforhold Anden dokumentation Rådighedsdokumentation, når ejere afgiver erklæring (kræves generelt jf. BMA § 9, og er en følge af, at erklæringen afspejler ændrede rettighedsforhold vedr. vejretten eller vejens udseende) Uden ejererklæring • eksisterende veje kan ændres, hvis vejen har været nedlagt/ har haft en ændret beliggenhed i 20 år (BMA § 8, stk. 2 og VMA afsn. 8.4.3. og 8.4.4.) dokumentation: landinspektørerklæring (og evt. vejejererklæ-ring, såfremt der sker optagelse på anden ejendom) • almene veje (yderst sjældne) dokumentation: kopi af kommunens beslutning (VMA afsn. 8.5.) Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

24. Vejforhold Dokumentation ved benyttelse af eksisterende pr.fl.vej på matrikelkortet (jf. BMA § 6, og VMA afsn. 8.4.2.) NB ! medfører ingen matrikulære forandringer • enten accept fra vejejer (om vejret) • eller lykke- og frommeerklæring, som omfatter erklæring • fra den vejberettigede (om vejret – også for udstykkede arealer) • fra landinspektøren om vejret (vejret utvivlsom) • eller anden dokumentation for vejret • erklæring fra kommunen om, at vejen er udlagt som adgangsvej efter PVL § 23, stk. 3 • dom, ekspropriation m.m. Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

25. Vejforhold BMA § 6 Hvis adgangen fra et areal til offentlig vej i forbindelse med udstykning, matrikulering eller arealoverførsel skal etableres ad privat fællesvej, der er optaget på matrikelkortet, skal der foreligge 1) erklæring fra ejeren af den ejendom, vejen fører over, om anerkendelse af vejretten, 2) erklæring fra ejeren af den ejendom, hvorfra arealet afgives, om, at der efter hans bedste overbevisning er vejret for arealet, og erklæring fra landinspektøren om, at han ikke finder grund til at tvivle på, at arealet har denne vejret, eller 3) anden dokumentation for vejretten. Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

26. Vejforhold Lykke- og frommerklæring- dokumentation Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

27. Vejforhold Lykke- og frommeerklæring OBS!De vejberettigede/ejerne af tilgrænsende ejendomme kan ikke modsætte sig, at der stiftes ny vejret til vejen Udvidelighed • er der vejret? • undersøg stiftelsesgrundlaget • er vejretten begrænset? • eksplicit • hvor stor er færdselsforøgelsen relativ set (før/efter) • kvantitativt? • kvalitativt? • særlige ulemper/gener? • for vejejeren? • for tilstødende grundejere? ! øgede vedligeholdelsesomkostninger har ingen betydning • håndteres gennem PVL Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

28. Vejforhold Lykke- og frommeerklæring Hvad støtter vejrettens eksistens? • i skøder • i ældre udstykningssager • anden skriftlig form A Der findes oplysning om vejretten B Der findes ikke oplysning om vejretten • er det en udskiftningsvej? • er der vundet hævd? Men: ét er vejret ... … noget andet, om den også omfatter den/det fraskilte parcel/ areal Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

29. Vejforhold Lykke- og frommerklæring - anvendelsesområde • sandsynliggør kun vejretten • medfører omvendt bevisbyrde (påhviler den, der bestrider) • samtykke må forventes (er sandsynlig) - fordi eksplicit tilla-delse giver det klareste retsgrundlag • samtykke er nægtet - fordi det da vil virke stødende, at sagen alligevel fremmes • ulemper/gener øges væsentligt - og specielt ikke, hvis færds-lens art ændres Bør ikke anvendes hvis Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

30. Vejforhold Matr.nr. 5y har hidtil brug denne overkørsel 5i Ejer af 5i vil ikke anerkende vejret for de to nye parceller Vil I afgive lykke- og frommeerklæring? 5y Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

31. Vejforhold Lykke- og frommeerklæring 37ad udstykkes i 6 parceller Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

32. Vejforhold Lykke- og frommeerklæring Ansvar • erklæringen beror på et skøn • hvis vejretten senere underkendes • ifalder lsp. kun ansvar • hvis der er handlet culpøst • dvs. at lsp. har handlet uagtsomt, forsætligt, har tilsidesat regler eller god landinspektørskik Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

33. Vejforhold Erstatning for færdselsgener For nyt vejudlæg: *) afgørelsen må kunne overføres på udlæg efter BMA § 6, stk. 2, i hvert fald for gener, ejeren på- føres m.h.t. til tilgræn- sende ejendomme, se KFE 1983.129 • hvis afståelse: arealerstatning (til ejer) • hvis vejudlæg på anlagt vej: ingen arealerstatning For gener: • naboretligt grundlag (KFE 1989.148) • selve indgrebet berettiger ikke erstatning, hvis det ikke indebærer afståelse af areal, nedrivning af bygninger, fjernelse af anlæg m.v. • derimod vil den øgede færdsel kunne berettige erstatning (f.eks. for indblik, støj og lys) *) • men hvis nyt vejudlæg: erstatning til vejeejer omfatter for-mentlig også ejendomsforstyrrelsen (genegrænsen sænkes) Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

34. Vejforhold Private veje og matrikelkortet (oversigt) Foreligger der ikke er offentligretligt grundlag for forandringer-ne, skal der afgives erklæring om: • Vejens beliggenhed • fra vejeren (ved optag og omlægning) • Vejret • fra vejejer (ved slettelse og benyttelse af eks. vej over anden ejendom) • fra vejberettigede (ved omlægning, slettelse 1) og ved benyttelse af eksisterende vej over an-den ejendom - ”lykke- og frommeerklæring”) • fra landinspektør (ved omlægning, slettelse og ved benyttelse af eks.vej over anden ejendom) • Rådighed 1) BMA forudsætter, at der ikke er vejberetti- gede. Er det tilfældet, må der gøres op med disse rettigheder. Dokumentation her- for skal ikke vedlæg- ges sagen, men den danner grundlag for landinspektørens er- klæring. Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

35. Vejforhold Private veje om matrikelkortet Ændring vej optages benyttelse vej slettes vej omlægges 2) af eks. vej 2) 3) 4) 2) 5) Dokumentation for vejret ja ja 1) ja nej vejberettigede ja nej ja ja matrikulær ændring ja nej ja ja rådighed ja ja ja ja vejmyndighed 6) (ja) (nej) (ja) (ja) 1) Hvis vejrets- accept ikke kan indhentes evt.mulighed for lykke- og frommeerklæ- ring 2) Ændringer af pr. fl.veje som følge af offentligretlig beslutning gennemføres alene på grundlag af dokumentation herfor.3) Ændringer, der har bestået i hævdstid slettes alene på grundlag af landinspektørerkl.4) Hvis tinglyst dokument eller vejberettigede h.h.v. aflysning og accept medmindre vejen nedlægges efter PVL kap. 9.5) Ændringer, der har bestået i hævdstid alene på grundlag af landinspektørerkl. og accept fra vejeejer Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

36. Vejforhold 6) Vejmyndighedens godkendelse Som hovedregel skal vejmyndigheden godkende forandringer vedr. private fællesveje • men veje, der udlægges til landbrug-, skovbrug- eller fiskeri-erhvervet i afsn. II-områder, eller • nedlæggelse af veje i afsn. II-områder, eller • forandringer, der skyldes hævd kræver ikke godkendelse Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

37. Vejforhold Offentlige veje Typer og vejbestyrelse (LooV § 1) • kommuneveje - kommunalbestyrelsen • landeveje - kommunalbestyrelsen • hovedlandeveje - Vejdirektoratet (drift: evt. kommunalbestyrel-sen) Offentlige veje • er åbne for almindelig færdsel (alle og enhver kan færdes, men uden at der forligger en egentlig færdselsret) • administreres og vedligeholdes af vejbestyrelsen Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

38. Vejforhold Vejudskillelse Offentlige veje • kan stamme fra Arilds tid (f.eks. by- , sogne- og mølleveje) • men de fleste er nyere Vejbestyrelsen ejer vejarealet • når vejen i mindst 20 år har været administreret af vejbesty-relsen (optaget på vej- eller stifortegnelsen BMA § 19, stk. 1) • når vejarealet er erhvervet ved aftale eller ved ekspropriation Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

39. Vejforhold Vejudskillelse For alle gælder, at vejbestyrelsen skal foranledige vejen udskilt i matriklen • nye veje: straks (LooV § 88, stk. 1) • ældre veje: løbende (§ 89, stk. 1) § 88 Vejmyndighedernes ejendomsret til nyerhvervede veja-realer skal sikres ved arealernes udskillelse i matriklen. stk. 2 Hævd kan ikke vindes over offentlige veje, hvis arealer er udskilt i matriklen Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

40. Vejforhold Vejudskillelse hensigtsmæssig fordi: • matrikelkortet bliver mere korrekt (mange ældre veje har æn-dret beliggenhed og bredde i marken) • uregistrerede vejarealer mangelfulde i registret • off. veje er ejendomme, men ejendomsgrænsen er ikke regi-streret • hævd udelukkes (LooV § 88, stk. 2 - udefra og ind, men ikke indefra og ud) • men vejarealet registreres kun i matriklen (bortset fra Sdjl.) • på matrikelkortet med et litra, f.eks. ”f” NB Hvis vejen ikke er udskilt, indgår vejarealet under den ejen- dom, hvorpå vejen ligger Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

41. Vejforhold Udskillelse indebærer • at vejgrænsen fastlægges • (afmærkes) og indmåles, som andre skel • vejarealet registreres • og udgår derfor af vejarealet for den berørte ejendom Udskillelsen sker matrikulært • som ejendomsberigtigelse, hvis hævd, jf. UL § 9, nr. 2 • som arealoverførsel i alle andre tilfælde (typisk - men ikke nødvendigvis - aktuelle forandringer) jf. UL § 7, nr. 1 • også ved afståelse af off. vej til tilgrænsende ejendom • og uanset, om vejen findes på matrikelkortet (de matrikulære forandringer korresponderer da ikke med den matrikulære dokumentation) Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

42. Vejforhold Vejudskillelse er derfor ikke en særlig matrikulær sagstype, men en betegnelse for matrikulære forandringer af en særlig type ... • vejen i fuld udstrækning, eller • dele af vejen • ”stumpudskillelse” over én eller over en del af en ejendom mindre ønskelig • men nødvendig, når der afstås areal til udvidelse af ikke udskilt vej (hvor min. det afståede areal må udskilles) … men der gælder en række særregler for de matrikulære foran-dringer, der foretages for at udskille veje Forandringerne kan omfatte: Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

43. 7 a kommunevej nr. 2387 Vejudskillelse + eller Matrikulære arealforandring: for 7 a i alt: 3752 m2 heraf vej 1965 m2 Vejforhold Offentlige veje - adkomst Hvis vejen ikke er udskilt, fremgår vejbestyrelsens ejendomsret ikke af de matrikulære forhold. Er vejen vist på matrikelkortet, men ikke udskilt, henligger vej-en som en del af den ejendom, hvorover den fører Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

44. Vejforhold Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

45. Vejforhold Vejudsklillelse - skelfastlæggelsen Særlig regler som følge af ejendomsantallet • normal skelerklæring (BMA § 3, stk. 2, nr. 1) • skelpåvisning (§ 3, stk. 1, nr. 2) - længere vejstrækninger • foreløbigt skel (vejgrænser afmærkes foreløbigt med f.eks. træpæle) • orientering om skelafmærkning til lodsejere • med oplysning om • skelpåvisning på begæring (frist 4 uger) • ingen begæring = accept • begæring og accept = erklæring • begæring, men ingen accept = skelforretning • udskillelse til eksisterende skel mod off. vej: kun orientering, hvis skellet afmærkes Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

46. Vejforhold Vejskel • skal fastlægges som andre ejendomsgrænser (skel) og • afmærkes efter det almindelige regler, dog med den væsent-lige modifikation, at • afmærkning kan undlades mod • land- og skovbrugsejendomme (uden forhåndsansøgning jf. VMA afsn. 17.2.1.) • andre ejendomme efter forhåndsansøgning (VMA afsn. 6.2.) • tilknyttes nye eller eks. fikspunkter hvis < 300 m fra et eks. fikspunkt • indlægning i praksis på grundlag af systemkoordinater • ellers indlægningsmål (til veldef. originale skelpunkter) • måleblade i langformat Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

47. Vejforhold Vejudskillelse - forholdet til panthaverne Panthaverafklaring kun nødvendig ved faktiske afståelser • kan ske på normal vis • panthaversamtykke eller uskadelighedsattest • erklæring fra eksproprianten (om udbetaling af erstatning) • eller den ”lille” uskadelighedsattest Den lille uskadelighedsattest • afgives af landinspektøren alenei h.t. BMA § 13, stk. 2 • kun ved fraskillelse til off. vej/statsjernbane • hvis værdien af arealet ikke overstiger beløbet fastsat i BAG § 4, stk. 2 (pt. 8000 kr.) • hvis afståelsen er uden indflydelse på ejendommens værdi Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

48. Vejforhold Vejudskillelse - dokumentation for panthaverafklaring Aftale • enten relaks. ved påtegning (d) • eller relaks. ved normal uskadelighedsattest (d) • eller relaks. ved den lille uskadelighedsattest (l) Hævd • ingen dokumentation (20 års-erklæring fra (v)) Hele ejendomme (d) dommer (l) landinspektør (v) vejbestyrelsen • attest om, at ejendommen er ubelånt (d) Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

49. Vejforhold Vejudskillelse - ikke krav om servitutafklaring op trods af, at der kan være behov for • at fordele servitutter, der ligger i det udskilte areal • både af hensyn til tingbogens informationsværdi • servituthaveren og • vejbestyrelsen ny vejgrænsetelefonledning tidl. vejgrænse areal der udskilles • at lyse servitutter (på aflagte vejarealer) eks. vejgrænsevandledning ”k” Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj

50. Vejforhold Vejudskillelse- dokumentation for adkomst (a), skel (s) og rettighedshavere (r) Gamle veje (20-årsveje) • (a) erkl. fra vejbestyrelsen om hævd (BMA § 19) • (s) skelerklæring/skelpåvisning (BMA § 3, stk. 2) • (r) kræves ikke, men servitutundersøgelse er god lsp. skik Lektor, landinspektør, lic.geom. Lars Ramhøj