1 / 17

SLUŽBY SPOJENÉ S UŽÍVÁNÍM BYTU

SLUŽBY SPOJENÉ S UŽÍVÁNÍM BYTU. Ing. David Slavata, Ph.D. Ekonomika bydlení. Služby. Služby poskytované na základě smlouvy mezi nájemníkem a dodavatelem Služby poskytované přes prostředníka. Typy služeb dodávaných na základě přímé smlouvy. Dodávka elektřiny do bytu Dodávka plynu Telefon

aspen-cook
Download Presentation

SLUŽBY SPOJENÉ S UŽÍVÁNÍM BYTU

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. SLUŽBY SPOJENÉ S UŽÍVÁNÍM BYTU Ing. David Slavata, Ph.D. Ekonomika bydlení

  2. Služby • Služby poskytované na základě smlouvy mezi nájemníkem a dodavatelem • Služby poskytované přes prostředníka

  3. Typy služeb dodávaných na základě přímé smlouvy • Dodávka elektřiny do bytu • Dodávka plynu • Telefon • Internet

  4. Dodávka elektřiny • Hradí se zpravidla zálohově každý měsíc • Na konci období vyúčtování

  5. Cena elektřiny pro domácnosti • Část regulovaná • Část volná

  6. Regulovaná platba za dopravu elektřiny (rok 2009) • Stálý měsíční plat za příkon (113kč) • Spotřeba elektřiny VT (1839,25Kč) • Spotřeba elektřiny NT (26Kč) • Cena za systémové služby VT+NT (141,01) • Cena na podporu výkupu VT+NT (52,18) • Cena za činnost zúčtování VT+NT (4,75Kč) • DPH (19%)

  7. Platby za silovou elektřinu • Pevná cena za měsíc (30Kč) • Spotřeba elektřiny VT (2163Kč) • Spotřeba elektřiny NT (1245Kč) • Daň z elektřiny VT+NZ (28,30Kč) • DPH (19%)

  8. Ceny za Kwh • Cca 3,50Kč/Kwh • NT cca 1,50Kč/Kwh • VT cca 4,50Kč/Kwh

  9. Dodávka plynu • Cena za distribuci • Cena za odebraný zemní plyn

  10. Cena za distribuci (2010) • Cena za odebraný zemní plyn (0,178Kč/Kwh) - vytápění plynem • Stálý měsíční plat za kapacitu (111,50Kč/Kwh) • DPH (19%)

  11. Cena za odebraný zemní plyn (2010) • Cena za odebraný zemní plyn (0,729Kč/Kwh) • Stálý měsíční plat (106,20Kč/měs) • DPH (19%)

  12. Cena plynu pro domácnost která vytápí (2010) 1m3 = 10,55Kwh 1m3 cca 12Kč

  13. Služby poskytované přes prostředníka (pronajímatele) • Dodávka tepla na ústřední vytápění • Dodávka teplé vody z centrálního zdroje • Dodávka pitné vody • Odvod odpadních vod veřejnou kanalizací • Zpracování odpadních vod z žump • Úklid společných prostor • Osvětlení společných prostor • Užívání výtahu • Čištění komínů • Odvoz a likvidace domovního odpadu

  14. Cena a náklady za dodávku tepla pro vytápění a teplé vody • Řeší vyhláška č. 194/2007 Sb. kterou se stanoví pravidla pro vytápění a dodávku teplé vody

  15. Rozpočítání nákladů mezi koncové spotřebitele • Náklady se rozdělí na spotřební složky a základní složku v poměrui 40% - 50% ve prospěch základní složky • Základní složka se rozpočítává podle započitatelné plochy • Spotřební složka se rozúčtuje podle měřičů • Součtem ZS a SS dostáváme celkový náklad pro rozúčtování

  16. Náklady na teplou vodu (jsou vodoměry) • Náklady na tepelnou energii se rozdělí na ZS a SS v poměru 30% ZS a 70%SS. • ZS se rozdělí podle podlahové plochy bytu k celkové ploše všech bytů • SS se rozdělí podle náměrů na vodoměrech • Náklady pak tvoří součet SS+ZS

  17. Náležitosti vyúčtování dodávky tepla • Musí být odděleně uvedena spotřeba tepelné energie na vytápění a ohřev TUV • Musí být uvedena spotřeba v Kč/Gj a v Kč/m3 • Musí být uvedena podlahová plocha bytu a započitatelná plocha bytu • Koeficienty přepočtu • Lhůta pro uplatnění reklamace • Způsob finančního vypořádání

More Related