إجراءات قانونية مهمة لضمان حقوق الملكية العقارية وحل النزاعات القانونية

1. ةيراقعلا ةيكلملا قوقح نامضل ةمهم ةينوناق تاءارجإ ةينوناقلا تاعازنلا لحو نم ةعومجم نلامشي ثيح ،تاراقعلا لاجم يف ةيساسلأا ةينوناقلا تايلمعلا نم امه ةقش عيب دقع قيثوتو يراقع كص ةيكلم لقن ءارشو عيب ةقفص يف ةينعملا فارطلأا قوقح نمضت يتلا ةينوناقلا تاءارجلإا .راقع يراقع كص ةيكلم لقن ارجإ ةيلمعلا هذه بلطتت .تاراقعلا ءارشو عيب راطإ يف متت يتلا تاءارجلإا مهأ نم تاهجلا يف دقعلا قيثوت ربع ةيكلملا لقن متي .ةينوناقو ةيمسر ةقيرطب يرتشملا ىلإ عئابلا نم راقعلا ةيكلم لاقتنا نامضل ةقيقد ززعيو راقعلا ةيكلم يف لماكلا قحلا يرتشملل نمضي لقنلا اذه .ةيمسرلا تلاجسلا يف يراقعلا كصلا لجسُي مث نمو ،ةصتخملا راقعلا ةيكلم لوح يلبقتسم عازن يأ ثودح مدع نامضل اًينوناق ةقثوم تاوطخ ربع لقنلا اذه متي نأ بجي .ةي . ةينوناق تاء يراقع كص ةيكلم لقن دعي نوناقلا هقوقح ةقش عيب دقع قيثوت نم لك قوقح ةيامحو ةلماعملا ةحص ديكأت ىلإ فدهي ثيح .تاراقعلا عيب ةيلمع يف ةيساسأ ةوطخ حبصي ،دقعلا قيثوت دعب .ةيموكحلا تاهجلا لبق نم دمتعم قيثوت بتكم ىلإ هجوتلا ةقشلا عيب دقع قيثوت بلطتي .يرتشملاو عئابلا يف ةيساسأ ةوطخ قيثوتلا دعي .لبقتسملا يف راقعلا عم لماعتلا يف هقوقح عيمج فارطلأا نيب عازن ثودح لاح يف ةصاخ ،عيبلا مامتإ دعب أشنت دق ةينوناق لكاشم يأ نم يرتشملا ةيامح . ةقش عيب دقع قيثوت دعي هل كلذ نمضيو ،راقعلل اًينوناق اًكلام يرتشملا ضيوعت ىوعد عفر نكمي ،ةلاحلا هذه يف .تاراقعلاب لكاشمل ةجيتن تلااحلا هذه أشنت دق .مهب تقحل يتلا رارضلأا نع بسانم ضيوعت ىلع لوصحلل تبثت يتلا تاداهشلاو ةلدلأا عمج بلطتي ضيوعت ىوعد عفر اياضقلا يف صصختم ٍماحم للاخ نم كلذ متي نأ بجيو ،رخآ فرط نم ينوناق ريغ فرصت نع مجانلا ررضلا ثودح قلعتت ةينوناق ريغ تاءارجإب مايقلل ةجيتن دارفلأل ررض ثدحي دق ،نايحلأا ضعب يف ضيوعت ىوعد عفر نينطاوملل . ريوزتلا ىتح وأ تادنتسملا يف بعلاتلا وأ ةيراقعلا ةيكلمل ا يف . ةيراقعلا ةيراقعلا ةيكلملا لكاشم لح لكاشملا هذه عونتت .دارفلأا نم ديدعلا هجاوت دق يتلا ةدقعملا روملأا نم ٍماحم ىلإ هجوتلا يرورضلا نم حبصي ،تلااحلا هذه لثم يف .ةيراقعلا قئاثولا يف بعلاتلاو ،ةثرولا نيب عزانتلا ،راقعلا ةيكلم يف ينوناقلا ليثمتلاو ةبسانملا ةينوناقلا تاراشتسلاا ىلع لوصحلل ،يكلهملا نمحرلا دبع يماحملا بتكم لثم ،صتخم ىلإ ءوجللا وأ فارطلأا نيب قيفوتلا لثم ةحاتملا ةينوناقلا قرطلا ربع لكاشملا هذه لح يف دعاسي نأ يماحم لوح تاعازنلا نيب ةيراقعلا ةيكلملا لكاشم لح دعت لل نكمي .ةمكحملا رملأا مزل اذإ ةمكحملا . حيحص ريغ ةيكلم دنس ءاغلإ . ببسب اًئطاخ دنسلا نوكي دق حيحص ريغ ةيكلم دنس دوجو يه ةيراقعلا ةيكلملا يف رهظت دق يتلا لكاشملا نم حيحصلا ريغ ةيكلملا دنس ءاغلإ بجي ،ةلاحلا هذه يف .راقعلا ةيكلم لوح عازن كلذ نع جتني دقو ، ريغ وأ روزملا دنسلا ءاغللإ ةينعملا تاهجلا ىلإ بلط ميدقت بلطتت ةيلمعلا هذه .راقعلل ةيلعفلا ةيكلملا سكعي ديدج دنس رادصإو ةينوناقلا قئاقحلا عم قفا . : دنس ءاغلإ ةقيرط قيثوتلا يف أطخ وأ ريوزتلا وتي يذلا ديدجلا دنسلا رادصإ متي كلذ دعبو ،حيحصلا

2. ةيئاضقلا ماكحلأا ذيفنت طورش عابتاو ةصتخملا ةمكحملا نم يئاهن مكح رودص لثم ،مكحلا ذيفنت لبق طورش ةدع رفاوت بلطتت ةكلمملا يف يفنتل ةمزلالا تاءارجلإا ذاختاب موقت يتلا ،ةصتخملا ةهجلا ىلإ ذيفنتلا بلط ميدقت كلذ لمشي .ماظنلا يف ةددحملا ةيذيفنتلا تاءارجلإا ذ ةيئاضقلا ما كحلأا ذيفنت طورش رداصلا مكحلا . لماعلا ىلع نيمأتلا مدع ةبوقع ةينهملا رطاخملا دض نيلماعلا نيمأت لمعلا باحصأ ىلع بجوتي ثيح ، لاح يف هنيمأتو لماعلا قوقح ةيامح نامضل ،لمعلا بحاص ىلع ةينوناق تابوقع ضرف متي ،نوناقلا اذهب مازتللاا مدع لاح يف .ةلمتحملا لماعلا ىلع نيمأتلا مدع ةبوق ةكلمملا يف لمعلا نوناق لمشي ع لمعلا للاخ ثداح يأ عوقو . ةيدوعسلا يف حاكنلا دقع خسف طورش لاح يف حاكنلا دقع خسف نيجوزلل قحي .ةيدوعسلا ةينوناقلا ةمظنلأاو ةيملاسلإا ةعيرشلا اهمكحت ةقلاعلا كفل ينوناق وأ يعرش ببس دوجو تبثت يتلا طورشلا ضعب رفاوت ةيلمعلا هذه بلطتت .جاوزلا طورشب للاخإ وأ ررض دوجو ةيدوعسلا يف حاكنلا دقع خسف طورش ةيجوزلا . يكلهملا نمحرلا دبع يماحملا بتكم رود يماحملا بتكم مدقي .صصختم ٍماحم ىلإ دارفلأا هجوتي نأ يرورضلا نم ،ةيراقعلا ةيكلملاب قلعتت دق ةينوناق لكاشم دقع قيثوت ىلإ ،يراقع كص ةيكلم لقن نم اًءدب ،لاجملا اذه يف ةينوناقلا تامدخلا نم ةعساو ةعومجم ريغ ةيكلملا دنس ءاغلإ لكاشم ةجلاعم ىلإ ةفاضلإاب ،ةيراقعلا ةيكلملا لكاشم لح و ضيوعت ىوعد عفر ىلإ ًلاوصو ،ةقش ع يأ بنجتل يكلهملا نمحرلا دبع يب . حيحصلا ةناعتسلاا للاخ نم .ةيمهلأا غلاب رمأ وه ةيراقعلا ةيكلملا قوقح نامضل ةمزلالا ةينوناقلا تاءارجلإاب مامتهلاا نأ لوقلا نكمي دق يتلا ةينوناقلا لكاشملا بنجتو مهقوقح ةيامح نامض دارفلأل نكمي ،يكلهملا نمحرلا دبع يماحملا ب تكم لثم صتخم ٍماحمب لبقتسملا يف أشنت .