Программа ипотечного кредитования

1. Программа ипотечного кредитования

2. С нами надежно! Банк со 100% государственным капиталом Плюсы ипотечных программ Банка • Рассмотрение заявки в течении 5 дней; • Дифференцированные и аннуитетные платежи (по выбору клиента); • Досрочное погашение без ограничений и без комиссий; • Подтверждение доходов по форме Банка; • В качестве созаемщиков могут выступать любые физические лица (до 3-х человек) • Возможность контроля прохождения заявки; • Возможность использования «материнского капитала» для первого взноса и погашения кредита; • Специальная программа «Ипотека для молодых семей» с первоначальным взносом от 10% и возможностью получить отсрочку по оплате основного долга на период до 3-х лет

3. С нами надежно! Банк со 100% государственным капиталом Почему с нами просто? 1. Позвоните в Банк для получения консультации! 8 (495) 781-65-43, 8(496)796-45-67 2. Передайте пакет документов в Банк. Как это сделать – спросите у Вашего менеджера! 3. О ходе рассмотрения заявки Вы можете узнавать у Вашего менеджера! 5. Заключите кредитный договор и договор страхования (в аккредитованной страховой компании)! 4. Подбирать недвижимость можно и после одобрения заявки! Оцените ее у аккредитованного Банком оценщика (список на сайте Банка)! 6. Заключите договор купли-продажи недвижимости. Зарегистрируйте сделку!

4. С нами надежно! Банк со 100% государственным капиталом Основные условия ипотечного кредитования ЦЕЛИ КРЕДИТОВАНИЯ: - приобретение квартиры - приобретение дома с участком - строительство дома/ таунхауса - приобретение участка для строительства - приобретение квартиры в новостройке - приобретение земельного участка СРОК КРЕДИТОВАНИЯ: до 25 лет ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС: от 15% (может быть оплачен за счет материнского капитала) ДЛЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ: от 10% (если одному из супругов менее 35 лет) ДОСРОЧНОЕ ПОГАШЕНИЕ: без ограничений, без комиссий ПОГАШЕНИЕ: дифференцированный или аннуитетный платеж ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ (при наличии личного страхования)*: * при условии отсутствии личного страхования ставка устанавливается в размере 18% ** включительно *** процентные ставки для участников «зарплатных проектов» 10% годовых.

5. С нами надежно! Банк со 100% государственным капиталом Требования банка (1/3) • К заемщику • Кредиты предоставляются гражданам РФ, в возрасте от 21 года при условии, что срок возврата кредита наступает до достижения ими возраста 65 лет; • Гражданство РФ; • Созаемщиками по кредиту могут выступать физические лица (до 3-х человек); • 4 месяца на последнем месте работы, не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет*; • Подтверждение дохода возможно по форме Банка • * - не менее3 месяцев +1 день – для зарплатных клиентов имеющих положительную кредитную историю • К приобретаемой недвижимости (общие требования) • не находится в аварийном состоянии (информация о состоянии объекта недвижимости предоставляется из отчета об оценке независимого оценщика); • не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт, не подлежит сносу или реконструкции с отселением • отсутствуют несогласованные перепланировки; • объект недвижимости должен быть свободен от любых прав третьих лиц, (ипотеки, найма, права пользования и т.д.), не должен находиться под арестом (запрещением), а также являться предметом исков третьих лиц • объект недвижимости не должен иметь каких-либо ограничений в использовании; • в документальной истории объекта недвижимости в качестве правоустанавливающих документов не должно быть судебных решений, срок обжалования которых не истек

6. С нами надежно! Банк со 100% государственным капиталом Требования банка (2/3) • К приобретаемой недвижимости • Вторичный рынок • наличие постоянного электроснабжения от внешнего источника через присоединенную сеть от энергоснабжающей организации; • наличие кирпичного, бетонного или каменного фундамента; • наличие материала несущих стен и перекрытий - камень, кирпич, бетон, дерево; • удовлетворительное состояние, без дефектов конструктивных элементов и инженерного оборудования; • допускается отсутствие: • сантехнического оборудования • внутренней отделки • Земельный участок • Земли населенных пунктов c разрешенным использованием: • для индивидуального жилищного строительства • для малоэтажного жилищного строительства • под застройку жилыми зданиями • для ведения личного подсобного хозяйства • Земли сельскохозяйственного назначения c разрешенным использованием: • для дачного строительства • для садоводства • Наличие подъездной дороги, находящейся в свободном доступе и обеспечивающей круглогодичный подъезд к земельному участку на легковом автомобиле • Возможно наличие на земельном участке сооружения (в том числе незаконченного строительством жилого дома), не соответствующее вышеуказанным требованиям, предъявляемым к дому

7. С нами надежно! Банк со 100% государственным капиталом Требования банка (3/3) • К страхованию • Обязательное страхование предмета залога (кроме земельных участков и незавершенных строительством объектов недвижимости) в аккредитованной страховой компании • К оценке • Рыночная стоимость предмета ипотеки подтверждается отчетом об оценке, произведенной независимым оценщиком: • При приобретении жилого дома с земельным участком оценка проводится отдельно для дома и для земельного участка. • При приобретении незавершенного строительством жилого дома с земельным участком оценка проводится отдельно для дома и для земельного участка до заключения договора купли-продажи. • При строительстве/завершении строительства жилого помещения отчет об оценке составляется после ввода дома в эксплуатацию при наличии акта выполненных работ до регистрации права собственности. • Срок действия независимой оценки - 6 месяцев с даты проведения

8. С нами надежно! Банк со 100% государственным капиталом Обеспечение

9. С нами надежно! Банк со 100% государственным капиталом Для оценки клиента нам нужны По клиенту • Заявление–анкета по форме Банка; • Паспорт гражданина РФ. • Заверенная копия трудовой книжки и/или трудовой договор; • Справка о доходах за последние 6 мес. (2НДФЛ или по форме Банка); • Для ИП – свидетельство о внесении в ЕГРП и документы, подтверждающие доходы за текущий и прошлый год. • Свидетельство о браке (при наличии); • Брачный договор (при наличии); • Свидетельство о рождении/паспорт ребенка (при наличии). По доходу клиента По семейному положению

10. С нами надежно! Банк со 100% государственным капиталом Есть вопросы? Звоните нам! Московский филиал ОАО Россельхозбанк: Дополнительный офис №3349/63/16 а/г. Барыбино Специалисты по ипотеке: Богданова Ольга Евгеньевна e-mail для пересылки документов:BogdanovaOE@msk.rshb.ru Контактныуе телефоны:8 (495) 781-65-43, 8(496)796-45-67 Наш адрес: МО, Домодедовстий район, а/г. Барыбино, (д.Гальчино), бульвар 60-летия СССР, д. 6.