UAE Real Estate Market Outlook to 2025

1. ةدايز ببسب ةينكسلا تاحاسملاو ةئزجتلا تاحاسم ىلع ديازتملا بلطلاب عوفدم ةدحتملا ةيبرعلا تاراملإا يف تاراقعلا قوس ثاحبلأل نيك :ةرشابملا ةيبنجلأا تارامثتسلاا عافتراو ةديؤملا ةيموكحلا ةيراقعلا تاسايسلاو نيبرتغملا ةكرح ، يبد يف ينارمعلا طيطختلا راطإ ىلع ةقفاوملاو ، يتاراملإا يزكرملا فرصملل ".تاراقعلا قوس فورظ ىلع ةباقرلا ديدشت يف يبظ وبأ يف نييراقعلا نيبعلالا ديحوتو لأاو اروطت رثكلأا ةيطفنلا ريغ تامدخلا عاطق نوكيل دلابلا يف ةحايسلاو رفسلا عاطق زرب يف ىوق يلاوح يلكلا يلامجلإا يلحملا جتانلا يف ةحايسلاو رفسلل ةرشابملا ةمهاسملا تغلب ، 68.5 رشابم لكشب ةحايسلاو رفسلا عاطق معد .ةدحتملا ةيبرعلا تاراملإا ةلودل يلحملا جتانلا يلامجإ نم ٪ لثمي ام وهو ةدحتملا ةيبرعلا تاراملإا ةلود يف ةفي 5.4 للاخ ةلامعلا يلامجإ نم ٪ 2017 - 2018 . ةيكلمب ةموكحلا تحمس ، ةدحتملا ةيبرعلا تاراملإا ةلود يف لامعلأا ةئيب نيسحت لجأ نم يف نيرمثتسملا ةقث زيزعت يف كلذ دعاس دقو .ةدحتملا ةيبرعلا تارام ىلإ هرودب ىدأ امم دلابلا ىلإ ةيبنجلأا تارامثتسلااو يرشبلا لاملا سأر قفدت ةدايز ىلإ ىدأو ةدحتملا ةيبرعلا تاراملإا قوس .ةدحتملا ةيبرعلا تاراملإا ةلود يف ةيراقعلا تاحاسملا ىلع بلطلا ةدايز تاسايس ةلودلا تضرف ،طفنلا دعب ام ةبقح ليهأت ةداعلإ ةلودلا ةطخو عيراشم ءانب يف تارامثتسلاا تمهاس .يسفانتو ةيجاتنلإا يلاع يفرعم داصتقا ىلإ لاقتنلااو طفنلا نع اديعب داصتقلاا عيونتل نم اهريغو يبد يف يلودلا موتكم لآ راطم عيسوتو ، يبظوبأ ةرامإ يف يبظوبأ راطم .دلابلا يف ةيراقعلا ةيتحتلا ةينبلا ومن يف قرطلاو ةيديدحلا ككسلل ةيتحتلا ةينبلا ض ريثأت ةدحتملا ةيبرعلا تاراملإا ةلود يف ةفاضملا ةميقلا ةبيرض لاخدلإ ناك قوس ىلع ليئ ةبوعص قدانفلاو ةئزجتلا عاطق يف يضارلأا كلام دجو .ريبك لكشب قدانفلاو ةئزجتلا يعاطق ىلع رثأ دقف ؛ ةينكسلا تاراقعلا ةبسنب راجيلإا تلادعم عافترا نلأ نيرجأتسملا ىلإ ةبيرضلا غلبم ريرمت يف 5.0 يلاتلابو ، فيعضلا قوسلا ىلع ابلس رثؤيس ٪ يراقعلا نهرلا فقس لثم تاردابم تدعاس" :ةحايسلا عاطق يف ومنلا ماع للاخو .ةريخلأا تاونسلا لثمي ام يأ ،مهرد رايلم 5.2 317،500 ظو 2017 يلاوح :رشابملا يبنجلأا رامثتسلاا ةدايز 100 لإا يف ةرحلا قطانملا يف اهؤاشنإ متي يتلا لامعلأل ٪ 2021 2021 تاراملإا ةيؤر عم ايشامت : تاراملإ ا ةيؤر 2020 ةعسوت لثم وبسكإ يملاعلا ثدحلا :ةفاضملا ةميقلا ةبيرض لاخدإ .مهنيب ةبيرضلا تاراقعلا قوس تاعقوت" ناونعب ريرقتلا بسح ، )ب عونلاو ، أ عونلا ، غلبم باعيتسا اوررق 2025 - مويميرب( ةيبتكملا تاراقعلا قوس بسح زكارملاو ، ةيميلقلإا قوستلا زكارمو ، ىربكلا ةيميلقلإا قوستلا زكارم( ةئزجتلا تاراقع قوس تاراقعلا قوسو ، )تلايفلاو ققشلا( ةينكسلا تاراقعلا قوس بسح ، )ةحارلا زكارمو ، ةرواجملا قوستلا زكارمو ، ةيعمتجملا وب ةيبرعلا تاراملإا يف تاراقعلا قوس نأ ثاحبلأل نيك ةطسا تاراملإا ةيؤر لثم تاراقعلا قوس لضفت يتلا ةموكحلا تاسايس نإ .ةيعرفلا هتاعاطق نم عاطق لك يف اومن دهشيس ةدحتملا ظن ببسب ةدحتملا ةيبرعلا تاراملإا ىلإ ةرجاهملا ةيلودلا تاكرشلا تايكيمانيد عم يراجيإ لاخدإو عفرتس نرملا ليغشتلا ما يف( يبد يف بتاكملا قوس يف ضرعلا ومني نأ عقوتملا نم .ىلعأ تايوتسم ىلإ ةدحتملا ةيبرعلا تاراملإا يف تاراقعلا قوس قدانفلا قوس يف ضرعلاو )تادحولا يف( ةينكسلا تاراقعلا قوس يف ضرعلاو ، ) و ٪ 4.8 و ٪ 8.1 و ٪ 5.0 ةعقوتملا ةرتفلا للاخ يلاوتلا ىلع ٪ ماع ىتح ةدحتملا ةيبرعلا تاراملإا يف 5 4 3 - 1 ")ةيقدنفلا ققشلاو موجن ، موجن ، موجن ( ةيقدنفلا 2021 يف( ةئزجتلا قوس ضرعو ، ) GLA هردق بكرم يونس ومن لدعمب )فر GLA 3.2 غلل يلامجلإا ددعلا يف( 2025 . 2018 - ةلومشملا ةيسيئرلا تاعاطقلا ةدحتملا ةيبرعلا تاراملإا يف تاراقعلا قوس :ايفارغجلا بسح

2.        يبد يبظ وبأ نامجع ةقراشلا ةريجفلا نيويقلا مأ ةميخلا سأر ملا تاراقعلا قوس :عونلا بسح مويميرب بتكم أ عونلا بتكم ب عونلا بتكم ةدحتملا ةيبرعلا تاراملإا يف ةيبتك    ةدحتملا ةيبرعلا تاراملإا يف يراقعلا ةئزجتلا قوس :عونلا بسح      لوم لانيجير ربوس لوم لانيجير يعمتجم زكرم راوجلا زكرم ةحارلا زكرم ريرقتلا جذومن ليزنت ةدحتملا ةيبرعلا تاراملإا يف ةينكسلا تاراقعلا قوس :عونلا بسح ققش تلايفلا   ةدحتملا ةيبرعلا تاراملإا يف ةيقدنفلا تاراقعلا قوس :عونلا بسح قدانف 4 5     1 - 3 موجن موجن سمخلا قدانف موجن سمخلا قدانف )ةيسايق / رويريبوس / سكوليد( ةيقدنف ققش نويراقعلا نوروطملا نولقتسملا نورمثتسملا ةيراقعلا تاراشتسلاا تاكرش ةيراقعلا ثلاثلا فرطلا تاكرش نيلقتسملا نييرامعملا نيسدنهملا يسيئرلا فدهتسملا روهمجلا       ةيعانصلا تايعمجلا

3.  ةيموكحلا تاهجلا :ريرقتلا يف ةدراولا ةينمزلا ةرتفلا - 2013 - 2018 2019F - 2025F :ةاطغملا نييراقعلا نيروطملا ةيراقعلا رامعإ ةيراقعلا كاماد ةيراقعلا ليخن ةيخيراتلا ةرتفلا ؤبنتلا ةرتف -        سارم ةيراقعلا رادلا ةيراقعلا لزانم يراقعلا ريوطتلل زيزع :ةاطغملا ةلاحلا تاسارد Sense-R )يضارتفلاا عقاولا( )يضارتفلاا عقاولا( ةزفق ذخ )كرتشملا داصتقلاا( ردنياف يتربورب تاراملإا تويب لوم يبظوبأ ةيلودلا تويرام ةعومجم يبظوبأ ليتوفون يبظوبأ روخ ءانيم ,فريس لامعلأل رامعإ عمجم            AirBnb لوم ساي صيصختلا بلطا ريرقتلا اهيطغي يتلا ةيسيئرلا عيضاوملا           2025 2013 - ،ةدحتملا ةيبرعلا تاراملإا يف ةينكسلا تاراقعلا قوس ،ةدحتملا ةيبرعلا تاراملإا يف يراقعلا ةئزجتلا قوس 2013 - 2025 ،ةدحتملا ةيبرعلا تاراملإا يف تاراقعلا قوس 2013 - 2025 ،ةدحتملا ةيبرعلا تاراملإا يف ةيعانصلا تاراقعلا قوس 2018 ةدحتملا ةيبرعلا تاراملإا يف ةكرتشملا لمعلا ةحاسمل ةطقل :ةيبيرختلا تاينقتلا ىلع ةماع ةرظن PropTech ةدحتملا ةيبرعلا تاراملإا يف تاراقعلا يف تايدحتلاو وم نلا تاكرحم ةدحتملا ةيبرعلا تاراملإا يف تاراقعلا قوس يف نييسيئرلا نييراقعلا نيروطملا نع ةحمل 2025F ةفلتخم ةيراقع قاوسأ يف ىربك عيراشم قلاطإ 2013 - ، بلطلاو ضرعلا ةوجف ليلحت

4.  ةفلتخملا ةيراقعلا قاوسلأا ريوطتل حاجنلا لماوع لوح تايصوت :انب لصتا ثاحبلأل نيك تلااصتلااو قيوستلا مسق سيئر ،اتبوغ رو support@kenresearch.com كنأ 9015378249 91 - +