Thông tin dự án Biệt thự Noble Palace Tây Hồ

1. BỘ SƯU TẬP SKY VILLA PHIÊN BẢN GIỚI HẠN Hà Nội, 14.08.2024

2. SẢN PHẨM ĐẦU TIÊN TRONG BỘ SƯU TẬP BẤT ĐỘNG SẢN MANG THƯƠNG HIỆU NOBLE Hà Nội, 14.08.2024

3. NỘI DUNG PHẦN 1. PHƯƠNG ÁN KINH DOANH TÒA S5 (SOL CRYSTAL) 1. Sản phẩm bán giai đoạn 1 2. Quy trình Booking và Kế hoạch triển khai PHẦN 2. MARKETING & TRUYỀN THÔNG 1. Kế hoạch triển khai Marketing & Truyền thông tổng thể 2. Tài liệu bán hàng, tư liệu truyền thông.

4. 01 PHƯƠNG ÁN KINH DOANH TÒA S5 (SOL CRYSTAL) 1. Sản phẩm bán giai đoạn 1 2. Cách thức triển khai: Quy trình booking & Kế hoạch triển khai

5. 1. SẢN PHẨM MỞ BÁN GIAI ĐOẠN 1 - Tòa S5 Thông tin chi tiết về diện tích từng loại hình căn hộ ● Loại 1PN 2PN 3PN 4PN Loại diện tích Từ 75-76m2 Từ 81-106m2 Từ 127-186m2 Từ 192-284m2 Thông tin về giá bán của từng loại hình căn hộ (giá bán chưa gồm VAT). ● Hạng mục 1PN 2PN 3PN 4PN Đơn giá niêm yết min (Triệu đồng) 170 174 170 195 Đơn giá niêm yết max (Triệu đồng) 180 192 224 268 Tổng giá min (Tỷ đồng) 12,9 15,2 23,5 37,6 Tổng giá max (Tỷ đồng) 13,7 20,4 41,5 76,3

6. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN NHÀN HẠ Bàn giao nhà Bàn giao sổ đỏ Đặt chỗ HĐMB 10% 10% 10% 10% 10% 5% 5% 25% 10% 5% Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2024 2025 2026 CHỈ THANH TOÁN 3,3%/ THÁNG

7. 2. QUY TRÌNH BOOKING NOBLE CRYSTAL TAY HO BƯỚC TIẾN TRÌNH THỰC HIỆN THỜI GIAN BIỂU MẪU Bước 1: Tiếp nhận thông tin Booking - Đại lý F1 cung cấp thông tin booking sản phẩm trên Group Lock căn với cú pháp: [Tên Đại lý F1] booking căn [số PN] – [hướng ban công] – [tầng cao] – [Tổng giá trị sản phẩm dự kiến] + [TÊN DỰ ÁN] - Đại lý F1 hướng dẫn Khách hàng hoàn thiện thông tin và kí xác nhận tại Phiếu thông tin khách hàng" và cung cấp ảnh trên Group Lock căn BM. Phiếu thông tin khách hàng Bước 2: - Noble xác nhận booking hợp lệ theo cú pháp: Noble xác nhận [Tên Đại lý F1] booking căn [số PN] – [hướng ban công] – [tầng cao] – [Tổng giá trị sản phẩm dự kiến] - Khách hàng/ Đại lý chuyển khoản cọc booking tối thiểu 200.000.000 VNĐ (Hai trăm triệu đồng) vào tài khoản Noble Trong vòng 01h kể từ thời điểm ghi nhận Booking vào tài khoản của Noble Noble ghi nhận Booking Bước 3: Xác nhận tiền về tài khoản Noble - Sau khi Khách hàng/ Đại lý đóng tiền, Đại lý cung cấp UNC lên Group riêng của Noble - Đại lý F1. - Kế toán Noble sẽ kiểm tra và xác nhận tiền về. Trong vòng 10 phút kể từ khi nhận UNC của Đại lý Bước 4: Hoàn thiện "Phiếu thông tin khách hàng" - Đại lý F1 chuyển "Phiếu thông tin khách hàng" 02 bản cứng đầy đủ chữ ký & dấu của Đại lý và chữ ký Khách hàng về Noble. - Sau khi nhận "Phiếu thông tin khách hàng" hợp lệ bản cứng, Noble ký, đóng dấu và chuyển trả 01 bản "Phiếu thông tin khách hàng" về Đại lý để chuyển trả cho Khách hàng lưu trữ. - Đại lý sẽ lưu giữ bản Scan/Photo. Trong vòng 03 ngày kể từ ngày nhận "Phiếu thông tin khách hàng" bảng cứng hợp lệ (*) Khách hàng lưu trữ “Phiếu thông tin khách hàng” để sử dụng mua tiếp hoặc hoàn lại.

8. QUY TRÌNH BOOKING NOBLE CRYSTAL TAY HO - Thời gian nhận Booking: 14/08/2024 – cho đến khi có thông báo của Noble - Phạm vi: Quy trình này áp dụng cho Ban Kinh doanh Noble và các Đại lý phân phối chính thức trong quá trình thực hiện Booking giữa Khách hàng và CĐT/ Noble. Lưu ý: - Trường hợp các khách hàng đã booking thành công và cùng lock 01 mã căn thì sẽ ưu tiên cho khách hàng được ghi nhận booking sớm nhất. - Khi mở bán chính thức và khách hàng không ráp được căn theo đúng nguyện vọng: + Khách hàng được ưu tiên ráp căn tương đương + Hoặc nếu khách hàng không tiếp tục mua sản phẩm thì sẽ được hoàn cọc. Thời gian hoàn cọc: Sau 05 ngày làm việc kể từ ngày Noble nhận hồ sơ hoàn cọc hợp lệ. + Hoặc nếu khách hàng vẫn muốn tiếp tục mua sản phẩm khi mở bán đợt tiếp theo thì Noble sẽ ghi nhận booking đến đợt mở bán tiếp theo và khách hàng được ưu tiên chọn căn theo quy định.

9. 02 MARKETING & TRUYỀN THÔNG 1. Kế hoạch triển khai Marketing & Truyền thông tổng thể 2. Tài liệu bán hàng, tư liệu truyền thông

10. ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG & THỊ TRƯỜNG MỤC TIÊU Kênh truyền thông chiến lược #1 Trang tin tức #2 Mạng xã hội & trang tìm kiếm CHÍNH TRỊ GIA DOANH NHÂN Nhân khẩu học TAs group A class, Age: 40 - 65 20 % 30 % Vị trí Audience pool: 4,700,000 - 6,000,000 60% 70 % 20 %

11. ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG & THỊ TRƯỜNG MỤC TIÊU Kênh truyền thông chiến lược #1 Mạng xã hội & trang tìm kiếm #2 Trang tin tức THỪA KẾ CELEB Nhân khẩu học TAs group A class, Age: 30 - 45 20 % 30 % Vị trí Audience pool: 5,500,000 - 7,500,000 60% 70 % 20 %

12. ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG & THỊ TRƯỜNG MỤC TIÊU Kênh truyền thông chiến lược #1 Mạng xã hội #2 Trang tin tức Target banner đến Trang báo Việt Nam danh cho người đọc quốc tế NGƯỜI NƯỚC NGOÀI SỐNG TẠI VN VIỆT KIỀU Nhân khẩu học **Tỷ trọng khu vực có thể đề xuất cân đối lại dựa trên số liệu/ tình hình thực tế khi triển khai TAs group A class, Age: 30+ 20 % 30 % Vị trí Audience pool: 175,000 - 240,000 60% 70 % 20 %

13. TIMELINE TRIỂN KHAI EVENT - HCM (dự kiến) Lễ ra mắt thương hiệu NOBLE & NOBLE Crystal Tay Ho EVENT - HN Lễ mở bán Tòa S5 (SOL CRYSTAL) EVENT EVENT - HCM (dự kiến) Lễ mở bán Tòa S5 (SOL CRYSTAL) Lễ khai trương VPBH & Căn hộ mẫu EVENT EVENT Lễ ký kết & công bố Đơn vị QLVH Quốc tế Ký kết & Kick off, Đào tạo Đại lý - HCM EVENT 04/08 Lễ ra mắt thương hiệu NOBLE & NOBLE Crystal Tay Ho EVENT Ký kết & Kick off, Đào tạo Đại lý - HN Tháng 08/2024 Tháng 09/2024 Tháng 10/2024 Tháng 11/2024 Tháng 12/2024 ĐẨY THỊ TRƯỜNG, TEASING OFFICIAL BRANDING & LAUNCHING S5 (SOL CRYSTAL) PV Sky 36 - 2 Breakfast at Tiffany’s Tiệc sáng sang trọng PV Sky 36 - 4 A Taste for Living Event tối thưởng thức cocktail, coldcut… sang trọng, có đầu bếp riêng thực hiện trước mắt CẬP NHẬT SAU PV Sky 36 - 1 Secret Sky Garden Đêm nhạc ra mắt Sky Garden dành riêng cho khách VVIP PV Sky 36 - 3 All for Lady Event dành riêng cho khách nữ nhân dịp 20/10

14. KẾ HOẠCH MARKETING CHI TIẾT Tháng 08/2024 Tháng 09/2024 Tháng 10/2024 ĐẨY THỊ TRƯỜNG, TEASING OFFICIAL BRANDING & LAUNCHING S5 (SOL CRYSTAL) GIAI ĐOẠN PR, BÁO CHÍ, PHÓNG SỰ TRUYỀN HÌNH (Tần suất 2-3 bài/tuần, 20-30 link báo/tuần) PR, BÁO CHÍ, PHÓNG SỰ TRUYỀN HÌNH Tần suất 3-5 bài/tuần, 40 đầu báo (VnExpress, Cafe F, Dantri, VnEconomy,...), 50-70 link báo/ tuần BOOKING BÁO CHÍ, KOLs NƯỚC NGOÀI TVC TRUYỀN HÌNH TVC TRUYỀN HÌNH (45s, 1 spot/ ngày, VTV xuyên kênh khung giờ vàng) (45s, 1 spot/ ngày, VTV xuyên kênh khung giờ vàng) 26.08.2024 QUẢNG CÁO DIGITAL (Facebook Ads, Zalo Ads, Youtube Ads, Online Banner (VNE, Cafe F, Admicro…) TRUYỀN THÔNG CHỦ ĐỘNG TRÊN MXH (KOLs, Group BĐS có sức ảnh hưởng tới công chúng mục tiêu) KÊNH TRIỂN KHAI PRINT ADS - HERITAGE (Vị trí top, trang đôi, 1 số/ tháng) PRINT ADS - HERITAGE (Vị trí top, trang đôi, 1 số/ tháng) QUẢNG CÁO THANG MÁY ODE GROUP (Sunshine Center, Sunshine City, Sunshine Riverside, Sunshine Palace, Sunshine Garden) QUẢNG CÁO THANG MÁY (Hệ thống Chicilon, Goldsun Digital Poster văn phòng chung cư hạng A, A+ tại Hà Nội, TP. HCM) SITE-HOARDING (Biển hộp đèn dọc tuyến đường chính dự án) QUẢNG CÁO SÂN BAY NỘI BÀI, PHÒNG CHỜ VVIP VIETNAM AIRLINES BIỂN BẢNG QUẢNG CÁO OOH - HÀ NỘI QUẢNG CÁO VOV TẠI HÀ NỘI, TP. HCM (Tần suất 2 slots/ ngày, 5 ngày/ tuần, giờ cao điểm/ kênh 91/ 1 tháng/ Voice-off

15. BRAND MOOD & TONE

16. BỘ ỨNG DỤNG

17. BỘ ỨNG DỤNG

18. MASTER KV

19. Crystaltayho.noble.vn LANDING PAGE

21. BỘ TÀI LIỆU BÁN HÀNG MAGAZINE

22. BỘ TÀI LIỆU BÁN HÀNG MINI-BROCHURE SOL CRYSTAL

23. Thanks for your attention!