1 / 10

Functions of Real Estate Regulatory Authority Delhi

Find functions of the Real Estate Regulatory Authority Delhi, including regulation, transparency and consumer protection in real estate transactions.

Neevilashomes
Download Presentation

Functions of Real Estate Regulatory Authority Delhi

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1.     Functions of Real Estate  Regulatory Authority Delhi    As per Real Estate (Regulation and Development) Act 2016, and  rules framed there under, the Real Estate Regulatory Authority as  well as Real Estate Appellate Tribunal has been constituted and  they are functioning independently. Land and Building Department  is the nodal department to deal with the matters related to setting  up and issues related to Chairman and members of the Authority  and the Tribunal.     

  2.       Aims and objectives of the organization    The Land & Building Department primarily deals with the matters  related  to  acquisition  of  land  on  the  request  of  Govt.  Departments/Agencies  for  planned  development  of  Delhi  and  other  projects.  The  Department  also  deals  with  allocation  of  alternative plots in lieu of acquired land, management of Evacuee  properties, recovery of housing loans granted under housing loan  scheme and implementation of RERA Act, 2016.     

  3.     Distribution of work   To achieve the mission, work has been distributed to the following  branches :  (i) Administration branch                      (ii) Vigilance branch                                       (iii) General branch     (iv) Land Acquisition branch             (v) Alternative plot branch                    (vi) Land Management branch  (vii) Evacuee properties cell                (viii) R & I branch                                  (ix) Accounts branch  (x) Finance branch                                 (xi) Legal branch                                  (xii) RTI branch  (xiii) PGMS/PGC/LG listing/CPGRAM branch                                            (xiv) RERA branch   

  4.   (xv) Housing Loan branch                  (xvi) Central record room                    (xvii) Planning branch  (xviii) IT cell                                          (xix) Parliament cell  Details of Activities  Acquisition of land on the request of Govt. Departments/Agencies  for  planned  development of Delhi and other projects under the  provisions of the Right to Fair Compensation and Transparency in  Land Acquisition, Rehabilitation and resettlement Act, 2013.  Disposing of the applications for de-notification.  Allotment of alternative plots to the eligible land owner whose land  has been acquired.  Managing  and  disposing  of  the  Evacuee  Property  situated  in  Delhi  in  accordance  with  the  provision  of  Administration  of  Evacuee  property  Act  1950  (Compensation & Rehabilitation) Act, 1954 and Evacuee Interest  (Separation)  Act,  1951  as  per  the  notification  of  August  2010  issued under the General Clauses Act. by GOI MHA.  and  Displaced  persons  conducting/defending the Court matters before the Hon’ble High  Court  as  well  as  in  the  Hon’ble  Supreme  Court  in  the  cases  arising out of the Land Acquisition Act, 1894 and the Right to Fair   

  5.   Compensation  Rehabilitation and Resettlement Act, 2013.  and  Transparency  in  Land  Acquisition,  looking after court cases pertaining to references u/s 18, 30 and  31 of the Land Acquisition Act, 1894, Civil Suits, Miscellaneous  application, Civil Appeals etc. filed against the Department and  tendering legal opinion arising out of Land Acquisition cases.  Imparting Legal opinion to the LACs in respect of Land, Revenue  & other legal matters.  Declaring an area as “Development Area” under section 12(1) of  the Delhi Development Act, 1957 on the request of the DDA.  Receiving  requisitioning  agencies  and  payment  to  concerned  LACs  and  forwarding of Demands of enhanced compensation received from  LAC’s to DDA and its related works.  compensation/enhanced  compensation  from  Recovery of housing loan & return of property documents held by  it  against  the  loans  granted  formalities/procedures.  after  completing  the  Dealing with the matters related to setting up of the Real Estate  Regulatory Authority and the Real Estate Appellate Tribunal and  issues related to Chairman and members of the Authority and the  Tribunal.    Citizens /public interaction   

  6.   The Land & Building Department mainly deals with acquisition of  land on the request of government departments/agencies. It has a  limited  interface  with  citizens  in  the  Land  Acquisition  branch,  Alternative Plot branch and Evacuee properties cell.    Land Acquisition Branch:-  Applications received from persons  ,whose land has been acquired, for de-notification are examined  and placed before de-notification committee with complete facts  for recommendation and thereafter placed before Hon;ble LG for  decision.  Alternative Plot Branch :- Application received from the person,  whose land has been acquired, is examined and forwarded to the  concerned District Task Force for disposal.  Evacuee  Property  Cell:-    Request  for  change  of  tenancy,  allotment of land/property etc is examined and processed as per  provisions of relevant act.    People also ask   What are the functions of real estate regulatory authority?  The RERA Authority performs the following functions: Regulate &  Register: This Authority has the jurisdiction to list and control real  estate  brokers  as  well  as  various  real  estate  developments.  Keeping  and  disseminating  records:  It  must  issue  and  keep   

  7.   project records available for public review.    What is the role of the regulatory authority?  It is among its functions to apply norms, restrictions, or limitations,  establish  the  standard  for  operations,  and  enforce  or  ensure  conformance in these areas.    What are the objectives of regulatory authority?    Regulatory  authorities  will  have  the  overall  responsibility  to  promote,  ensure  and  monitor  compliance  by  approved  ethics  committees in a country with relevant legislation, regulations and  guidelines including guidelines for Good Practice in the Conduct  of Clinical Trials in Human Participants in the country.    How does RERA protect consumers?    Project  Registration:  Mandatory  Registration:  Developers  must  register their real estate projects with RERA before advertising or  selling.  Timely Delivery   

  8.   Transparent Pricing  Quality of Construction  Escrow Accounts  Regulatory Oversight  Legal Recourse  Transparent Agreements    How does RERA work?    Under  RERA,  any  structural  defect  that  takes  place  to  the  property  for  up  to  five  years  from  the  date  of  handing  over  possession will have to be repaired by the developer. It shall be  the duty of the promoter to rectify such defects within 30 days  without further charge.  Who regulates RERA in India?  The Act establishes a Real Estate Regulatory Authority (RERA) in  each state for regulation of the real estate sector and also acts as  an adjudicating body for speedy dispute resolution.  What is the scope of RERA?  The scope of RERA encompasses residential real estate projects,  and its objectives are multifold. Firstly, the act aims to promote fair   

  9.   practices  by  developers,  ensuring  that  property  buyers  receive  what was promised within stipulated timelines.    What is the main role of regulators?    Regulators are equipped with the task of overseeing, monitoring  and  enforcing  laws,  rules  and  regulations.  One  of  the  Key  features  of  a  regulator  is  to  ensure  compliance  by  all  parties  involved so that fairness, transparency and stability is maintained.    What is the rule 7 of RERA?    The registration granted shall not be revoked unless the promoter  has been given a 30 days written notice to state the grounds why  the registration should not be canceled by them and produce the  sufficient cause to the authority.    What is the function of the real estate regulatory authority?    RERA plays a crucial role in safeguarding the interests of property  buyers. It mandates developers to register their projects with the  authority,  and  it  sets  guidelines  for  the  sale  and  purchase  of   

  10.   properties.    Conclusion   The RERA Authority performs the following functions: Regulate &  Register: This Authority has the jurisdiction to list and control real  estate  brokers  as  well  as  various  real  estate  developments.  Keeping  and  disseminating  records:  It  must  issue  and  keep  project records available for public review.  Visit Here: https://neevilas.in/  Contact Us: +91-8090100798  Address:  Bharat  Singh  Colony,  KH.N.615/3  ,H.N.  129,  Sabhapur,  Sabhapur,  Police  Station  Sonia  Vihar,  Delhi  North  East,  North  West  Delhi 110094, Delhi, India       

More Related