لو العائد الإيجاري السنوي أقل من 7.. أنت بتخسر! الحلقة 6 من سلسلة قبل ما تشتري _ مجدي سعد Talks

1. يرتشت ام 6 رسختب ! تنأ ..% 7 يراجيلإا Talks ول لبق ةلسلس نم ةقلحلا نم لقأ يونسلا دئاعلا يدجم | دعس يدجم بيجي ،يرتشت يمادق رثكأ " ةرطسملا ةيكذ مأ – ام ةلسلس لك فشكن ،ةيقيوستلا ددحتو ٍناوث ام اذإ رسختب ! ةسداسلا نم يذلا دواري ..% ةقلحلا مهلأا دوعولا ةيراقع يف رصم . تنأ 7 يف يراجيلإا ةيملاعلا مييقتل يدجم مهنيب حضفت ةءافك ىلع راعسا تاراقعلا ول دعس يرتشت لبق ام رمثتسم " : كل مويلا تناك ةوطخ عم لبق نم : لقأ يونسلا دعس دئاعلا ةرطسملا ريبخلا تاراقعلا ىلع نم ول لاؤسلا نع ًاديعب ."؟يازإ ةدحو ىف يراقعلا راتخا ،ةصرف " يتلا " رثؤي نع يأ ةيملاعلا بلقم " مييقتل يراقعلا : ملعت ءارش ةقش .% شقانن يرصملا ةغل يف ةغل نيرمثتسملا نوكت " ةفيعض ضرعلا بلطلاو نكمم رابك ىتمو اهمدختسي ةيبهذ " نيب نوناق لضفأ دئاع ماقرلأا رصم " فيك قيقحتل يتلا رامثتسلاا ىتم ةدعاق ـلا 7 % ىلإ 9 قوس تاراقعلا يف رصم . يف ماقرلأا ةصرف نزاوت نوكت فرعاو ،تادحولا ىلع ًءانب ةوقلا ةيئارشلا تايدحت مخضتلا " ةءافكلا ريثأتو ةهجاومو يرامثتسا يف ثحبتب ريوطت كلعجيس Magdy Saad Talks . وأ تاراقعلا : ةقلحلا ،نمضلأا ينارمعلا و ومنلا Real Estate ءاوس يد كليلد نع يراقع ذختت رصم لوح تاراقعلا ةيراقع ةينقت قيبطت ةلداعم يف راعسأ حئاصن يناكسلا عم 101 نم عباتب كل تنك قوس رامثتسلاا كمهف ـل ميظنتلا لماك نمض يف لماشلا صرف حجان كرارق مدقتب حبرلا . يعوب ملعتتس ةيملاعلا : ؟ةقلحلا ءارو هذه يف اذام راقعلا يبهذلا 9% ) - 7% ةبسن ( رسلا ةدوجل رايعملا يه اذاملو ةدعاقلا .ًايملاع رابتخا ؟يفطاعلا ةءافكلا : عابطنلااب ءارشلا خف بنجتتو دئاعلا ةفيعض تادحولا فشتكت فيك

2. راجيلإا ROI ) ( تاونس : 10 ـلا نم كلام سأر لماك دادرتسا تيقوت بسحت فيك ةلداعم ؟طقف لاثم مأ .. نويلمب يمقر : ؟خف ةصرف اهلعجي يلاحلا اهراجيإ له هينج ةدحول يلمع ليلحت كل ديجلا تقو ةيبهذلا : كرامثتسا يف ديعي يدقن قفدت ديلوت ىلع هتردقب لب ،هعقومب طقف نكمم . سيل راقعلا ةدعاقلا ةميق عرسأ : ةقلحلا ةمدقملا : ةرطسملا لاثم ماقرلأاب : يرتشت عاونأ تاتيقوت 0:00 0:12 0:24 0:36 ىتم 0:42 اوبقرت : ةيراقعلا ـل 9 % فرعتو ةيوقلا . ةقلحلا ةمداقلا . ؟ةحاتملا مييقتل صرفلا ةدعاق ـلا 7 % كدئاع يونسلا ةصرفلا ةيرامثتسلاا ةدعاقلا اهيلع يف نيب حرش بسحت تاملاع ؟ًاروف تاراقعلا قيبطتو راتخت : فيك فيك تادحولا . ؟كتدحو ةيملاعلا ةءافك كلمي يراقعلا ،ةفلتخم عيراشم نيب دوقع لضافيو يأ ةيلام عيقوتلا ةلويس لبق نم لك ؟ةقلحلا مييقتلا هذه ملعت نم ديفتسملا نيبغارلاو يف نَم . ىلع لوصأ ةيملاعلا . ةرطسملاب … لا # # # # # هسيق ةفدصلل كرامثتسا كرتت Magdy_Saad_Talks رصم # باسح _ دئاعلا _ يراجيلإا رصم # تاعقوت _ قوس _ تاراقعلا رامثتسلاا يرامثتسا # رامثتسا يقدنف يراقع _ # # لبق _ # _ ىف ة# قوس _ يف _ رصم # _ # يدجم _ رامثتسا _ راعسا _ حئاصن _ قوسلا _ ريوطت يرتشت _ رصم # تاراقعلا # تاراقع _ رصم # دئاع _ ام دعس يراقعلا _ يف _ راعسأ _ شلا _ يف _ رصم قوسلا يراقع تاراقعلا يراقع يراقعلا _ RealEstate101 _ _ _ يف # قق صرف _