UNDANG-UNDANG JUALAN BARANGAN

1. UNDANG-UNDANG JUALAN BARANGAN AKTA JUALAN BARANGAN 1957

2. BARANGAN • Setiap harta alih termasuk stok & saham, tanaman, rumput dan benda yang melekap atau membentuk sebahagian tanah yang dipersetujui untuk dipisahkan sebelum jualan atau di bawah perjanjian untuk menjual. • Selain daripada tuntutan dan wang • Anything ordinarily manufactured for sale is subject of con. of sale

3. Beza antara Jualan dan Perjanjian untuk Menjual • Jualan: pemilikan berpindah daripada penjual kepada pembeli dalam kontrak jualan barangan • Perjanjian untuk Menjual : pemilikan berpindah daripada penjual kepada pembeli pada masa akan datang atau bergantung kepada syarat yang perlu dipenuhi • PuM akan bertukar menjadi jualan apabila masa itu tiba atau apabila syarat dilaksanakan

4. Kesan Pemindahan Milikan • Risiko berpindah serentak dengan pemindahan milikan • Jika pembeli mendapat milikan pada barangan, penjual boleh membuat tuntutan harga yang belum dibayar • Jika penjual menjual semula barangan yang pemilikannnya sudah berpindah kepada pembeli, kepada pembeli lain, rukun nemo dat terpakai kecuali penjual dapat membuktikan pengecualian rukun ini, yang mana berkaitan • Rukun yang sama terpakai kepada pembeli yang belum dapat pemilikan tetapi telah menjual semula barangan kepada orang lain.

5. Bukan Kontrak Jualan Barangan jika… • Bailment • Sewa beli • Pertukaran atau Barter • Hadiah • Kontrak perkhidmatan ( for service)

6. Jenis Barangan • Barangan spesifik dan sedia wujud • Barangan spesifik masa hadapan • Barangan hadapan belum dikenalpasti • Barangan sedia wujud belum dikenalpasti

7. Barangan Hapus • S. 7 : kontrak jualan brgn spesifik, tanpa diketahui penjual, semasa kontrak • S.8:perjanjian untuk menjual, brgn spesifik, tanpa salahlaku penjual/pembeli,sblm risiko berpindah pada pembeli • Hilang identiti komersil

8. Harga • s,. 2 : balasan berupa wang untuk kontrak jualan barangan • S. 9 & 10 : 3 prinsip: • Penentuan harga pada ketika kontrak dibuat • Penentuan harga pada masa hadapan • Penentuan harga semasa urusan berlangsung (during course of dealing) • Jika tiada penentuan harga : harga munasabah

9. Terma SYARAT & WARANTI • Tiada definisi, hanya kesan perundangan : syarat: penting/pokok ~ dibatalkan :waranti:kolateral~gantirugi,tidak boleh tolak brgn / dibatalkan • Syarat boleh dianggap waranti: s.13 (1) i- mengenepikan syarat secara sukarela & terima barangan ii- menyifatkan sebagai pecah waranti & tuntut gantirugi

10. S. 13 (2) : kewajipan pembeli menyifatkan pecah syarat sebagai pecah waranti, jika: a) hantarserah brgn(atau sebhg) sudah diterima b) kontrak brgn spesifik, pemilikan sudah berpindah pada pembeli

11. Terma Termaklum • S.14 (a) : Pemilikan yang sah Rowland v Divall Butterworths v Kingsway Motor 2. S. 14 (b) & (c): Milikan aman & bebas dari bebanan Microbeads AC v Vinhurst Road Markings

12. 3. Jualan melalui perihal 4. Kualiti boleh dagang In Shine v General Guarantee Finance, it was held that a 20 month old second hand car was not of merchantable quality at the time of the sale when the buyer later discovered that 8 months earlier it had been written off by insurers, since it had been totally submerged in water for over 24 hours. 5. Kualiti sesuai bagi maksud 6. Jualan melalui sampel

13. Pemindahan Milikan Dalam Barangan • S.18 • S.19 + s. 20, s.21, s. 22 • S. 23 • S.24 : unsolicited goods

14. PEMINDAHAN RISIKO • Definisi: • Prinsip • Kekecualian kepada prinsip:

15. Pemindahan Hak Milik • Rukun Nemo dat quod non habet : seorang yang tiada pemilikan sah tidak mampu memindah hak milik yang sah kepada orang lain. • A beli barang daripada B. Barang itu ialah barang yang dicuri / dipinjam / disewa oleh B. Prinsip nemo dat: A tiada pemilikan sah. Tuanpunya barangan boleh menuntut kembali

16. Pengecualian rukun nemo dat • Bona fide purchaser with value without notice : Pembeli jujur dengan memberi balasan tanpa notis 1. Estoppel 2. Jualan oleh ejen dagangan 3. Jualan oleh pemilik sepunya

17. Jualan hak milik boleh batal : fraud, salah nyata, paksaan, pengaruh tak berpatutan • Jualan oleh Penjual masih Dalam Pegangan • Jualan oleh Pembeli yang belum mendapat pemilikan

18. Pelaksanaan Kontrak • Tanggungjawab Penjual: Hantarserah barangan • Hantarserah : definisi • Masa & tempat • Pegangan oleh pihak ketiga • Kos • Risiko

19. Pelaksanaan Kontrak oleh Pembeli • Terima hantarserah & Bayar • Hak pembeli: • Jumlah kurang dari yang diminta • Jumlah melebihi • Barangan tidak menuruti perihal • Kewajipan pembeli jika menolak barangan

20. Hak Penjual Tidak Dibayar • Definisi • Hak: • Lien • Stoppage in Transitu • Menjual kembali

21. Remedi Lain • Penjual: 1. Hak Tuntut Harga 2. Gantirugi kerana pembeli gagal/cuai menerima • Pembeli: Gantirugi/ Pelaksanaan spesifik/menolak barangan sebagai ganti pecah syarat/menolak barangan secara mutlak