slide1
Download
Skip this Video
Download Presentation
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Loading in 2 Seconds...

play fullscreen
1 / 12

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ - PowerPoint PPT Presentation


  • 127 Views
  • Uploaded on

ЗАКОН Калининградской области об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области Подготовлен Министерством ЖКХ и ТЭК Калининградской области. ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ.

loader
I am the owner, or an agent authorized to act on behalf of the owner, of the copyrighted work described.
capcha
Download Presentation

PowerPoint Slideshow about ' ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ' - yvette-burns


An Image/Link below is provided (as is) to download presentation

Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author.While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server.


- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - E N D - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Presentation Transcript
slide1

ЗАКОН Калининградской областиоб организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской областиПодготовлен Министерством ЖКХ и ТЭК Калининградской области

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

slide2
Основание для разработки настоящего закона

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

  • Федеральный закон от 25.12.2012 года №271-ФЗ«О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»;
  • - Федеральный закон от 21.07.2007 года №185-ФЗ
  • «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»
slide3
Полномочия калининградской областной думы

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

  • Установление минимального размера фондов капитального ремонта на специальном счету
  • Утверждение порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта
  • Осуществление иных полномочий, предусмотренных действующим законодательством
slide4
Полномочия правительства калининградской области

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

  • Создание регионального оператора
  • Утверждение порядка ведения реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений способе формирования фонда капитального ремонта
  • Утверждение и актуализация региональной программы капитального ремонта
  • Утверждение краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта
  • Установление размера минимального взноса на капитальный ремонт
  • Определение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту
  • Определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту
  • Утверждение состава Попечительского совета, Правления, назначение генерального директора регионального оператора
  • Установление порядка принятия решения о проведении аудита, утверждения договора с аудиторской организацией (аудитором) регионального оператора
  • Установление порядка и сроков размещения годового отчета регионального оператора и аудиторского заключения на сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
  • Утверждение порядка осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств
  • Утверждение порядка осуществления контроля за соответствием деятельности регионального оператора требованиям
  • Осуществление иных полномочий
slide5
полномочия министерства жкх и тэкКалининградской области

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

  • Утверждение методических рекомендаций, типовых форм документов в случаях, предусмотренных настоящим Законом
  • Разработка проектов нормативных правовых актов, принятие которых отнесено в соответствии с настоящим Законом к полномочиям Правительства Калининградской области, если иное не установлено настоящим Законом
  • Разработка и утверждение учредительных документов регионального оператора
  • Осуществление иных полномочий, предусмотренных действующим законодательством
slide6
полномочия Государственной жилищной инспекции (службы) Калининградской области

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

  • Ведение реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, реестра специальных счетов
  • Информирование органов местного самоуправления Калининградской области и регионального оператора о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и (или) не реализовали его
  • Осуществление контроля за формированием фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
  • Осуществление контроля за соответствием деятельности регионального оператора требованиям
  • Осуществление иных полномочий
slide7
Формирование фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Региональный оператор

(счет регионального оператора)

Специальный счет

Обязательные взносы

Фонд

капитального ремонта

Фонд

капитального ремонта

Собственники помещений должны принять решение о способе создания фонда в течение двух месяцев со дня официального опубликования утвержденной региональной программы.

Обязанность по уплате взносов возникает по истечении четырех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, официального опубликования региональной программы.

slide8
Финансирование капитального ремонта

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Иные источники

Бюджет

МО

Федеральный бюджет

Областной бюджет

Средства собственников

  • Фонд капитального ремонта
  • Владелец спец. счета: ТСЖ, ЖК, Региональный оператор.
  • средства накопленные на счете регионального оператора
  • средства накопленные на специальном счете

Подрядные организации

Строительный контроль

slide9
Региональная Программа капитального ремонта30 лет

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Калининградской области

Плановый год проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах

Краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта

Актуализация региональной программы капитального ремонта

(не реже 1 раза в год)

slide10
Критерии очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах жилищный кодекс рФ

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Общее имущество в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта;

многоквартирные дома, капитальный ремонт которых требуется в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном Правительством Российской Федерации.

Закон калининградской области

Износ многоквартирного дома;

Дата ввода в эксплуатацию многоквартирного дома (год постройки);

Дата последнего проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

Наличие принятого собственниками помещений многоквартирного дома решения о получении кредитного займа на капитальный ремонт общего имущества в данном многоквартирном доме;

доля поступивших платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг за год, предшествующий году утверждения (актуализации) региональной программы капитального ремонта

slide11
Основные функции Регионального оператора(создается в форме фонда)

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Административно правовое обеспечение

Проведение капитального ремонта

Работа с гражданами

  • Аккумулирование средств собственников
  • Оформление договоров с собственниками по организации проведения капитального ремонта
  • Формирование и выставление платежных документов
  • Претензионно-исковая работа
  • Взаимодействие с гражданами
  • Формирование и актуализация информационной базы МКД
  • Организация проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов
  • Функция заказчика
  • Иные
  • Бухгалтерский, налоговой учёт и отчётность
  • Делопроизводство
  • Административно-хозяйственное обеспечение
slide12

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!

ad