Investeer in grond
This presentation is the property of its rightful owner.
Sponsored Links
1 / 6

Investeer in Grond PowerPoint PPT Presentation


  • 67 Views
  • Uploaded on
  • Presentation posted in: General

Investeer in Grond. Investeer in uw "Droomhuis". Van Landbouwgrond tot Bouwgrond. X. Bouwgrond € 150 – 600 p/m2. prijs. Ruwe bouwgrond € 50 – 150 p/m2. Landbouwgrond + € 10 – 50 p/m2. Landbouwgrond € 5 – 10 p/m2. tijd.

Download Presentation

Investeer in Grond

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation

Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author.While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server.


- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - E N D - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Presentation Transcript


Investeer in grond

Investeer in Grond

Investeer in uw "Droomhuis"


Van landbouwgrond tot bouwgrond

Van Landbouwgrond tot Bouwgrond

X

Bouwgrond

€ 150 – 600 p/m2

prijs

Ruwebouwgrond

€ 50 – 150 p/m2

Landbouwgrond+

€ 10 – 50 p/m2

Landbouwgrond

€ 5 – 10 p/m2

tijd

Opm.: prijzen p/m2 zijn per locatie en provincieverschillend, derhalveindicaties


Investering rendement

Investering & Rendement

2009

2015

2017

Investering

Landbouwgrond +

Bestemmingsplan

Bouwgrond

Particulier

Opdrachtgeverschap

50.826

175.000

Pre Development

  • Geen beheer of

  • andere kosten

  • Geen winstdelings-

  • regeling

Rendement

Kavel: 500 m2

Waardestijging 3%

Tijdshorizon 6 jaar

Opm.: Rendementenzijnindicaties, in het verledenbehaalderesultatengevengeengarantievoor de toekomst


Selectie criteria

Selectie Criteria

  • Geografischeligging

  • * Strategisch & boven NAP

  • * Gebiedswaarde

  • Groeipotentiegemeente

  • * Huishoudens

  • * Voorzieningen

  • Huidigbestemmingsplan

  • * Contourenbenadering

  • * Zoekgebied

  • ProvinciaalOmgevings Plan (POP) en Streekplannen

  • Wro – kerngebiedennationaleRuimtelijkeHoofdstructuur

Focus: Landelijk wonen


Voorbereiding particulier opdrachtgeverschap

VoorbereidingParticulierOpdrachtgeverschap

  • Verkavelingsplan

  • Idee bespreking Gemeente met intentie overeenkomst

  • Keuze juridische weg (bestemmingsplan/uitwerkingsplan e.d.)

  • Keuze type PO (gemeente)

  • Uitwerking regelgeving (stedenbouwkundige voorwaarden)

  • Opzet en instellen uitvoeringsorgaan (samenwerking en

  • verantwoording)

  • Uitwerking participatie gemeente (GREX en uitvoering)

  • Bestemmingsplan procedure

  • Uitvoeringsplan maken (bovengrondse en ondergrondse infra)

  • Aanbesteding uitvoerende aannemer of mee liften ontwikkelaar

  • groter gebied


Particulier opdrachtgeverschap

ParticulierOpdrachtgeverschap

  • Definitie en planfase

  • Programma van eisen

  • Keuze en kosten van architect

  • Ontwerpen

  • Duurzaambouwen (Dubo)

  • Domotica & Comfort

  • Realisatiefase en beheerfase

  • Vergunning en welstand

  • Aannemers en aanbesteding

  • Directievoeren en toezicht

  • Bouw en oplevering

  • Beheer


  • Login