Habitat for Humanity Magyarország:

1. Habitat for Humanity Magyarország: A lakhatás biztonsága Magyarországon- szakpolitikai kérdések és civil válasz-kísérletek 2011. Május 6.

2. Megfelelő lakhatás ENSZ Gazdasági, Szociális és Kulturális Jogok Bizottsága, megfelelő lakás: • A lakhatás jogi biztonsága (security of tenure) • Alapszolgáltatásokhoz és infrastruktúrához való hozzáférés (availability of services, materials, facilities and infrastructure) • Megfizethetőség (affordability) • Lakhatóság (habitability) • Elérhetőség (accessibility) • Elhelyezkedés (location) • Kulturális megfelelés (culturaladequacy) Their joy

3. A lakhatás jogi biztonsága • A lakhatás jogi biztonsága (security of tenure): függetlenül a lakhatás jogi formájától (tulajdon, közösségi vagy magánbérlet, szövetkezeti lakás, lízing, szükséglakás, informális letelepülés) mindenki számára biztosított kell legyen a lakhatás bizonyos mértékű jogi biztonsága, amely védelmet nyújt az erőszakos kilakoltatás, zaklatás és egyéb fenyegetések ellen. Their joy

4. A lakhatás jogi biztonsága szempontjából releváns szakpolitikák, szabályok, gyakorlatok • Lakhatáshoz való jog nincs rögzítve • Kilakoltatás szabályai és gyakorlata • Önkényes lakásfoglalás: szabálysértés • 2000: Ltv. módosítása, önkényes lakásfoglalók kilakoltatásának megkönnyítése, kevesebb jogi garancia • Kilakoltatási moratórium diszkriminatív jellege: önkényesek lakásfoglalókra korábban sem vonatkozott, 2011 április 15 óta a lakáshitel-törlesztéssel elmaradtakat kivéve mindenkit kedvezőtlenül diszkriminál a szabályozás • Kilakoltatások gyakorlatának problematikus pontjai Their joy

5. A lakhatás jogi biztonsága szempontjából releváns szakpolitikák, szabályok, gyakorlatok (folyt.) • Jól működő szociális lakásrendszer hiánya • Szociális bérlakásszektor mennyiségi elégtelensége • Szociális bérlakás-szektor minőségi elégtelensége • Önkormányzati bérlakás-menedzsment problémái • Megfizethetőség javítását, eladósodás megelőzését célzó intézkedések, ezek problémái • Adósságkezelési szolgáltatás problémái • Lakásbérbeadást kedvezőtlenül érintő szabályozás informális bérbeadásokjogi bizonytalanság Their joy

6. Habitat mérföldkövek/jellemzők • Nemzetközi fejlesztési netwörk része, magyar indulás: 1996 • 150 új lakás felépítése, felújítási programok: 275 család segítése, képzések és műszaki tanácsadás: 515 család, összesen 940 család • Családok aktív bevonása, nem segélyprogram • Partnerségek civil szervezetekkel és önkormányzatokkal • Külföldi önkéntések (Global Village) és vállalati önkéntesek • Finanszírozás: adománygyűjtés, családok törlesztése • Egy nagy nemzetközi szervezet támogatása: források, minőségbiztosítás, szakértelem Their joy

7. Habitat – jövőkép, stratégiai prioritások • Jövőkép: 2025-ben a megfelelő lakhatás hozzáférhetővé válik az alacsony jövedelműek számára Magyarországon. Ennek eléréséhez a következő területeken van szükség változásra: • A. Jól működő szociális lakhatási szektor létrehozása: • 1) megfelelő számú, megfelelő elhelyezkedésű, elfogadható állapotú, megfizethető szociális bérlakás, fenntartható tulajdonosi és üzemeltetői struktúrában; • 2) megfizethető lakástulajdon-szerzési lehetőségek • 3) szociális munkával párosuló lakhatási szolgáltatásokat nyújtó intézmények (hajléktalanszállók, különböző átmeneti otthonok, stb.); • 4) megfelelő és célzott, szektorsemlegesebb lakástámogatási rendszer; • 5) megfelelő támogatás különösen sérülékeny csoportok lakhatásához • 6) az energiaszegénység csökkentését célzó komplex programok bevezetése • B. Komplex programok keretében elérhető lakhatási fejlesztések halmozott problémákkal küzdő, szegregált területeken élő háztartások számára • C. Lakásfinanszírozási szolgáltatások a tisztességes pénzügyi szolgáltatások piacáról kiszoruló háztartások felújítási/fejlesztési beruházásaira Their joy

8. Nagykanizsa – szociális bérlakások felújítás lakbér-hátralékok egyidejű csökkentésével • A Társadalomelméleti Kollégium kezdeményezésére indult program, megvalósítás: TEK, HFHM • Célcsoport: mélyszegénységben, leromlott városi területen élő, rossz energiafelhasználású szociális bérlakásban élő lakbérhátralékos (többségében roma) családok • Szociális bérlakások felújítása: szigetelés, nyílászáró-felújítás, festés • Egyetemista és külföldi önkéntesek, továbbá a házakban és a környéken élők bevonásával • Részt vevő lakók: munka értékét az önkormányzat levonja a lakbér-hátralékból • 12 lakás 3 házban, a programban részt vettek száma: 40 • Tervek: „Nagykanizsa”-modellre épülő további projektek, komplexebb, mindenekelőtt foglalkoztathatóság javítását célzó intézkedéseket is tartalmazó beavatkozások keretében, szisztematikus monitoring Their joy

9. IDA program • Célcsoport: mélyszegénységben élők • Komplex: olyan holisztikus program, ahol a lakhatási fejlesztés összekapcsolódik (pénzügyi) képzéssel, családgondozással, közösségi fejlesztéssel és munkahelyteremtéssel • Komplex: sok partner szervezet együttműködése szükséges: Autonómia Alapítvány, Mikrohitel Zrt., önkormányzatok: Bonyhádi Kistérség (Kisvejke, Tevel, Lengyel), Kiskunhalas, Lajosmizse, Nyírmada; SOS Gyermekfalu Alapítvány, Open Society Institute (Soros) Levi's Alapítvány Their joy

10. Hogyan működik az IDA program? 1) A család nyit egy megtakarítási számlát és 6-18 hónapon keresztül ugyanazt az összeget befizeti a számlára. 2) A megtakarítási periódus végén az adományozó ugyanannyi adományt ad, mint a megtakarítás 3) A Mikrohitel max ugyanannyi hitelt biztosít, mint a megtakarítás és az adomány összegének duplája 4) A teljes összeget a felújításra kell fordítani, amelyhez a Habitat műszaki tanácsadást nyújt 5) A család aktívan részt vesz a felújítás szervezésében és visszafizeti a hitelt a Mikrohitelnek. Család részt vesz az Autonómia által szervezett pénzügyi képzésen, és a Habitat által szervezett energatikai képzésen. Az önkormányzat biztosítja a folyamatos családgondozást.

11. Szociális lakásügynökség-pilot • Megvalósítás: HFHM, Városkutatás Kft. • Cél: más országokban sikeresen működő szociális lakásügynökségek (SZOL) magyarországi bevezetési lehetőségének vizsgálata, kapcsolódó szabályozások kialakítása ,a modell tesztelése, érdekképviseleti tevékenység a modell országos elterjesztésére • SZOL: • meglevő, tulajdonos által nem lakott lakások szociális bérlakásként történő üzemeltetése, közvetítő szervezet a bérbeadók és bérlők között, gondoskodik a lakbértámogatás elosztásáról, szükség esetén szociális munkát biztosít • önkormányzaton belül, önkormányzati tulajdonú szervezetként vagy más szervezeti formában is működhet (pl. civil szervezet) • Pilot: összesen 100 háztartás, 5 helyszín, 2 év Their joy

12. Köszönjük figyelmüket! További információ: Sümeghy György országos igazgató Kőszeghy Lea lakáspolitikai munkatárs Habitat for Humanity Magyarország Budapest Hajós utca 9. 1065 Telefon: +36 1 354 1084 Fax: +36 1 354 1085 Email: sumeghy.gyorgy@habitat.hu; lea.koszeghy@habitat.hu Web: www.habitat.hu www.habitat.org égek (SZOL) magyarországi bevezetési lehetőségének vizsgálata Their joy

13. Köszönjük figyelmét! További információ: Sümeghy György, Kőszeghy Lea Habitat for Humanity Magyarország Budapest Hajós u. 9. 1065 Email: sumeghy.gyorgy@habitat.hu lea.koszeghy@habitat.hu Web: www.habitat.hu www.habitat.org