Strumenti e livelli di pianificazione urbanistica e territoriale in Europa
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Strumenti e livelli di pianificazione urbanistica e territoriale in Europa. Composizione del quadro pianificatorio in Italia: . Piani settoriali di area vasta: PARCHI, PAESISTICO, DI BACINO , CAVE, D’AREA. Piani territoriali di coordinamento: PTR, PTCP. Piani settoriali di valenza locale:

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Composizione del quadro pianificatorio in Italia: territoriale in Europa

Piani settoriali di area vasta:

PARCHI, PAESISTICO,

DI BACINO, CAVE,

D’AREA

Piani territoriali di coordinamento:

PTR, PTCP

Piani settoriali di valenza locale:

PUT, ACUSTICO, ENERGETICO

Piano urbanistico alla scala “locale”:

PRG

Piani attuativi alla scala “locale”:

PP, PdL,

Piani attuativi settoriali di valenza locale:

PIP, PEEP, PdR


Francia, legge SRU, 2000 territoriale in Europa


SRADT: livello regionale territoriale in Europa

Validità: 5 anni


Scot: schéma de coherence territoriale. Scala di area vasta; scala 1:10.000, 1:25.000; orizzonte temporale: 20 anni


Plu: plan local d’urbanisme. Comunale o intercomunale. 1:2000; 1:10.000. Anche una visione del futuro, non solo ordinamento suolo; orizzonte temporale: 10 anni


Codice edificatorio, attuale versione: 2004 1:2000; 1:10.000. Anche una visione del futuro, non solo ordinamento suolo; orizzonte temporale: 10 anni


Il piano regionale ha valenza cogente per tutti gli organismi che agiscono sul territorio, in particolare è preordinato a tutti i piani di settore, in particolare quelli di gestione delle acque. E’ vincolato al piano di sviluppo statale (cogente per tutte le regioni della Federazione)




Regime dei suoli completamente liberistico con alcune limitazioni.

Il piano non crea diritti edificatori; l’edificazione è possibile solo laddove l’area è già urbanizzata e dove non vi sono forti opposizioni sociali;

Norme edificatorie molto precise e puntuali

Non è il comune a rilasciare le concessioni edilizie, ma il Lander


Spagna: confronto fra processo teorico e reale: la prevalenza delle forze autonomiste


Schema strategico di sviluppo dell’area metropolitana di Barcellona. In Spagna non esiste un ordinamento verticale dei piani.



  • Piano generale di ordinamento urbano stablisce: cogente

  • suolo urbano: urbanizzato consolidato;

  • suolo rurale non urbanizzabile;

  • suolo urbanizzabile: in cui è possibile lo sviluppo futuro

  • In termini teorici è il piano che assegna al suolo la sua urbanizzabilità. Il diritto edificatorio non è connaturato a quello di proprietà del suolo


Un sistema estremamente semplice e coerente: due livelli connessi da un controllo di agenzie nazionali (Ambiente).

Ultima legge di ordinamento territoriale: 2004 (legge sull’acquisizione dei suoli)


Piano regionale connessi da un controllo di agenzie nazionali (Ambiente).




Piano locale regione a sé : indica i criteri di sviluppo rispetto ai quali valutare:

Permessi di piano: richiesti per ogni tipo di sviluppo urbano specifico;

Valutazione ambientale: richiesta in alcuni ambiti particolarmente sensibili;

Call-in: il Segretario di Stato avoca a sé alcune decisioni di piano particolarmente delicate

Ricorsi: in genere contro il diniego di un permesso di piano

Controllo dell’implementazione: valutazione da parte delle autorità locali del livello di applicazione del piano locale


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