Werkgroep Kavel overschrijdende investeringen

1. Werkgroep Kavel overschrijdende investeringen Onderwerp: EPC en de bouwkundige opties EPC = Energie Prestatie Coëfficiënt Eis voor nieuwbouw: EPC ≤ 0.8

2. Is een EPC van 0,8 een probleem voor onze woningen? Nee, maar voor grote woningen vergt dit wel relatief dure investeringen en keuzes zaken als ventilatie, verwarming en isolatie. Een voorbeeld van twee gelijkwaardige alternatieven (referentie vrijstaande woning SenterNovem)

3. Daarom veel reken en combinatiewerk: Met behulp van SenterNovem spreadsheet programma

4. Rekenregels: Het referentiepakket is het startpunt, maar heeft slechts een EPC van 1.05 In de eerste stap wordt een basispakket doorgerekend waarmee de EPC voldoet aan de norm, hier hoort een basisprijskaartje bij Alternatieven worden doorgerekend t.o.v. dit basispakket en er wordt een relatief prijsverschil berekend De meerkosten kennen een netto rentelast van 3% per jaar en afschrijving Energiebesparing (in kW per jaar) van alternatieven wordt afgezet tegen prijspeil 2007

5. Basispakket (relatief goedkope maatregelen om tot een EPC van 0,8 te komen) HR 107 ketel Balansventilatie Warmte terugwinning Zonwering Alternatieve pakketten Natuurlijke ventilatie, zonneboiler, lage temperatuur verwarming Natuurlijke ventilatie, warmtepomp, lage temperatuur verwarming

6. Kostenberekening pakketten (*) Kosten indicatie ITHO (excl. BTW) -          Warmtepomp                 4.600 -          Boiler                            800 -          Bodemwarmtewisselaar 4.250 -          Kosten Bron                  3.000 -          Totaal circa 13.000     incl BTW = 15.500

7. Tussenstand: De EPC eis van 0,8 kost circa 8.000 euro meer dan traditioneel bouwen De keuze voor: balansventilatie of natuurlijke ventilatie (vraaggestuurde roosters) met vloerverwarming is kostenneutraal en past binnen de EPC norm Een warmtepomp kost circa 11.000 euro meer dan het basispakket bij aanschaf

8. Kostenvoordeel warmtepomp Extra investering = € 11.000 euro: rentelasten bij 3% = € 330 euro/jaar Kosten warmtepomp zelf = € 15.500 geschatte levensduur = 20 jaar afschrijfkosten = € 775 euro/jaar Kosten HR 107 ketel = € 2.000 geschatte levensduur = 10 jaar afschrijfkosten = - € 200 euro/jaar Jaarlijkse meerkosten warmtepomp € 905 euro/jaar Energiebesparing prijspeil 2007 op verwarming (1) = € 525 euro/jaar op boiler (1) = € 90 euro/jaar op koeling (2) = € 335 euro/jaar Jaarlijkse besparing € 950 euro/jaar Berekening (1) op basis van CO2 emissie reductie voor gemiddeld (= rijtjeshuis) x 1,5 (= correctie voor vrijstaand) VROM dossier: http://www.vrom.nl/pagina.html?id=9291#1 Berekening (2) op basis van ervaring besparing koelkosten door warmtepomp in een rijtjeshuis x 1,5 (= correctie) http://duurzaambouwen.senternovem.nl/infobladen/index.php?recID=12&item=voorbeelden

9. Langere termijn kostenvoordeel: energie prijsstijging 3 scenario’s voor energieprijs 3% kostenstijging/jaar 5% kostenstijging/jaar 7% kostenstijging/jaar Schatting Inflatie 2% per jaar (alle kosten/baten zijn met inflatie teruggerekend naar prijspeil 2007!)

10. Warmtepomp Stand van zaken warmtepomp: Er zijn drie aannemers uitgenodigd een indicatieve kostenberekening te doen Dubo (open systeem),afwijzing: geen capaciteit Techneco (open systeem met warmtepomp tapwater), interesse: kostenindicatie exclusief installatie in huis: 14 - 19 k€ incl. BTW Kodi (gesloten systeem), afwijzing: project te klein Aangeschreven alternatieven: ITHO (open systeem), interesse: kostenindicatie op basis van ander project Kuub (mogelijk kleiner huis) 15.5 k€ incl. BTW Doorgeest (lucht als warmte/koude bron): in principe interesse, echter reageert niet op mail en al 4x niet teruggebeld … (gesloten systeem met glycerol) nieuwe lead van TNO