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第五章 前厅销售管理. 郑志丽. 学习目标与要求:. 掌握常见房态 掌握总台销售艺术与技巧. 第一节 客房状态的控制. 一、 常见客房状态 1 、住客房( OCCUPIED ,简写为 OCC ) 请即打扫房( Make Up Room, 简写为 MUR ) 请勿打扰房( Do Not Disturb, 简写为 DND ) 贵宾房(简写为 VIP ). 长住房( Long Staying Guest ,简写为 L.S.G ) 轻便行李房( Light Baggage, 简写为 L/B ) : 住客行李很少
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第五章 前厅销售管理 郑志丽
学习目标与要求: • 掌握常见房态 • 掌握总台销售艺术与技巧
第一节 客房状态的控制 一、 常见客房状态 1、住客房(OCCUPIED,简写为OCC) • 请即打扫房(Make Up Room,简写为MUR) • 请勿打扰房(Do Not Disturb,简写为DND) • 贵宾房(简写为VIP)
长住房(Long Staying Guest,简写为L.S.G) • 轻便行李房(Light Baggage,简写为L/B):住客行李很少 • 无行李房(No Baggage,简写为N/B)无住客行李,应及时通知总台 • 外宿房(Slept Out,简写为S/O)
2、走客房(CHECK-OUT,简写为C/O) • 预退房(Expected Departure,简写为E/D) • 未清扫房(Vacant Dirty,简写为VD) • 已清扫房(Vacant Clean,简写为VC)
3、空房(VACANT,简写为 V) • 4、待修房(OUT OF ORDER,简写为 OOO) • 5、保留房(BLOCKED ROOM)
第二节 客房销售技巧 • 一、把握客人的特点 • 二、突出客房产品的价值而不是价格 • 三、从高到低报价 • 四、利益引诱法
五、选择适当的报价方式 • 冲击式报价 :即先报最低价格,然后逐渐报告高价格。 • 鱼尾式报价:先介绍房间,然后报出价格 • 夹心式报价:又称“三明治”式报价,将房价置于所提供的服务项目中
六、用正面介绍引导客人 • 七、注重对特殊对象的推销 • 1)对优柔寡断型客人的销售技巧 • 2)对价格敏感型客人的销售技巧 • 八、注重推销酒店其他服务项目。