СПИРИНА Варвара Сергеевна
Sponsored Links
This presentation is the property of its rightful owner.
1 / 14

Прогнозирование посещаемости объектов коммерческой недвижимости PowerPoint PPT Presentation


  • 139 Views
  • Uploaded on
  • Presentation posted in: General

СПИРИНА Варвара Сергеевна. Прогнозирование посещаемости объектов коммерческой недвижимости. IX Международный Камский форум профессионалов рынка недвижимости 5-7 февраля 2014 г. г. Пермь. В 1963 году была опубликована работа Дэвида Хаффа

Download Presentation

Прогнозирование посещаемости объектов коммерческой недвижимости

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation

Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author.While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server.


- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - E N D - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Presentation Transcript


СПИРИНА Варвара Сергеевна

Прогнозирование посещаемости объектов коммерческой недвижимости

IX Международный Камский форум

профессионалов рынка недвижимости

5-7 февраля 2014 г.

г. Пермь


В 1963 году была опубликована работа Дэвида Хаффа

«A Probabilistic Analysis of Shopping Center Trade Areas (Вероятностный анализ торговых площадей ТЦ)».

David L. Huff


Идея метода


Идея метода

Square

Time


Распределение параметра 

а) б)

Распределение параметров λ: а) для автомобилистов; б) для пешеходов

λ1max=0; λ2max=0,6; λ3max=1λ1max=0; λ2max=0,4; λ3max=1


Понятия Goodwill иBadwill

В 2010 году из-за слухов о трещинах в стенах посещаемость была снижена.


Модификация модели Хаффа

Quality

Time


Как определять «Качество»?

Г.Г. Азгальдов

1931 г.р.

В.А. Харитонов, 1941 г.р.


Исследуемые объекты

ТРК «Колизей»

ТРК «Семья»


Параметры оценки качества:

Площадь

Ассортимент товаров

Транспортная доступность

Эстетический параметр

Акции, скидки

Качество товаров

Наличие брендов

Мероприятия, концерты


Результаты опроса


Дерево свертки критериев


Сравнительная таблица вероятностей посещения ТРК


ПРОГНОЗИРОВАНИЕ ПОСЕЩАЕМОСТИ ОБЪЕКТОВ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

IX Международный Камский форум

профессионалов рынка недвижимости

5-7 февраля 2014 г.

Благодарю за внимание!

Спирина Варвара Сергеевна

Пермский Национальный Исследовательский Политехнический Университет

614110, г. Пермь, ул. Куйбышева, д.109, к. 409

+7(912)490 48 45

[email protected]


  • Login