СПИРИНА Варвара Сергеевна
This presentation is the property of its rightful owner.
Sponsored Links
1 / 14

Прогнозирование посещаемости объектов коммерческой недвижимости PowerPoint PPT Presentation


  • 119 Views
  • Uploaded on
  • Presentation posted in: General

СПИРИНА Варвара Сергеевна. Прогнозирование посещаемости объектов коммерческой недвижимости. IX Международный Камский форум профессионалов рынка недвижимости 5-7 февраля 2014 г. г. Пермь. В 1963 году была опубликована работа Дэвида Хаффа

Download Presentation

Прогнозирование посещаемости объектов коммерческой недвижимости

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation

Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author.While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server.


- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - E N D - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Presentation Transcript


3252652

СПИРИНА Варвара Сергеевна

Прогнозирование посещаемости объектов коммерческой недвижимости

IX Международный Камский форум

профессионалов рынка недвижимости

5-7 февраля 2014 г.

г. Пермь


3252652

В 1963 году была опубликована работа Дэвида Хаффа

«A Probabilistic Analysis of Shopping Center Trade Areas (Вероятностный анализ торговых площадей ТЦ)».

David L. Huff


3252652

Идея метода


3252652

Идея метода

Square

Time


3252652

Распределение параметра 

а) б)

Распределение параметров λ: а) для автомобилистов; б) для пешеходов

λ1max=0; λ2max=0,6; λ3max=1λ1max=0; λ2max=0,4; λ3max=1


3252652

Понятия Goodwill иBadwill

В 2010 году из-за слухов о трещинах в стенах посещаемость была снижена.


3252652

Модификация модели Хаффа

Quality

Time


3252652

Как определять «Качество»?

Г.Г. Азгальдов

1931 г.р.

В.А. Харитонов, 1941 г.р.


3252652

Исследуемые объекты

ТРК «Колизей»

ТРК «Семья»


3252652

Параметры оценки качества:

Площадь

Ассортимент товаров

Транспортная доступность

Эстетический параметр

Акции, скидки

Качество товаров

Наличие брендов

Мероприятия, концерты


3252652

Результаты опроса


3252652

Дерево свертки критериев


3252652

Сравнительная таблица вероятностей посещения ТРК


3252652

ПРОГНОЗИРОВАНИЕ ПОСЕЩАЕМОСТИ ОБЪЕКТОВ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

IX Международный Камский форум

профессионалов рынка недвижимости

5-7 февраля 2014 г.

Благодарю за внимание!

Спирина Варвара Сергеевна

Пермский Национальный Исследовательский Политехнический Университет

614110, г. Пермь, ул. Куйбышева, д.109, к. 409

+7(912)490 48 45

[email protected]


  • Login