La redazione del Regolamento Urbanistico
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La redazione del Regolamento Urbanistico Aspetti di metodo. 11 febbraio 2008 incontro con il pubblico. La tipologia dei contenuti secondo la LRT 1/2005. Gli scenari nella redazione del RU. Scenario Zero del I RU. Scenario +5

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Presentation Transcript

La redazione del Regolamento UrbanisticoAspetti di metodo

11 febbraio 2008 incontro con il pubblico



Gli scenari nella redazione del ru
Gli scenari nella redazione del RU

Scenario

Zero

del I RU

Scenario +5

del I RU

Scenario Zero

del II RU

Periodo di vigenza del Piano Strutturale



Le logiche spaziali del RU: polarizzazione, integrazione/riequilibrio, reticolarità

POLARIZZAZIONE

INTEGRAZIONE/RIEQUILIBRIO

RETICOLARITÀ


Aree e Progetti Strategici integrazione/riequilibrio, reticolarità

1. Parco scientifico - tecnologico


Aree e Progetti Strategici integrazione/riequilibrio, reticolarità

4. Nuovo assetto Viale Sardegna


Aree e Progetti Strategici integrazione/riequilibrio, reticolarità

5. Parco urbano


Aree e Progetti Strategici integrazione/riequilibrio, reticolarità

6. Ex Molino Muratori


Aree e Progetti Strategici integrazione/riequilibrio, reticolarità

7. Nuovo centro sportivo polivalente


Aree e Progetti Strategici integrazione/riequilibrio, reticolarità

8. Ex Idit


Aree e Progetti Strategici integrazione/riequilibrio, reticolarità

10. Polo Abbadia – Renaccio

11. Stazione Isola d’Arbia


Aree e Progetti Strategici integrazione/riequilibrio, reticolarità

12. Riorganizzazione Area Mens Sana


Il ru di siena componenti contenuti relazioni

ELABORATI CARTOGRAFICI integrazione/riequilibrio, reticolarità

  • Parte Prima: Il metodo

  • la struttura del RU

  • la costruzione delle componenti del RU

  • le opzioni culturali della innovazione prudente

NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE

RELAZIONE GENERALE

La disciplina delle trasformazioni edilizie ed urbanistiche del patrimonio esistente

  • Parte Seconda: le valutazioni

  • lo Scenario zero

  • Le priorità per lo Scenario +5

La disciplina delle trasformazioni degli assetti insediativi infrastrutturali ed edilizi

  • Parte Terza: le scelte ed il progetto

  • lo Scenario +5

  • lo opzioni progettuali

  • le premesse da costruire

  • obiettivi per l’attività gestionale della AC

  • la valutazione finale

I raccordi con la pianificazione settoriale

Il RU di Siena: Componenti, contenuti relazioni


Il tempo come matrice organizzativa aggiuntiva del ru
Il tempo come matrice organizzativa aggiuntiva del RU integrazione/riequilibrio, reticolarità

L’innovazione progettuale

L’innovazione prudente

Le premesse da costruire

La continuità

Il passato

Il futuro

Il futuro oltre il +5

Il presente

ATTIVITA’ VALUTATIVE

LO SCENARIO +5

Disciplina del patrimonio edilizio esistente

Lo Scenario “zero“ del secondo RU

Le scelte di metodo:

  • Il dimensiona-mento del RU

  • Il “peso” degli obiettivi di PS

Lo Scenario “zero” del primo RU

Pianificazione settoriale comunale

  • Attività gestionale della AC

Accordi avviati

  • Disciplina delle trasformazioni

Progetti avviati

Valutazioni di priorità

Grado di perseguimento degli obiettivi di PS

Assorbimento delle risorse

Valutazioni dei “pesi”

Valutazione finale alla scadenza dello Scenario +5

Monitoraggio continuo


LA POLARIZZAZIONE NELLO integrazione/riequilibrio, reticolarità SCENARIO ZERO: Progetti Avviati nelle ATI

Progetti in fase di STUDIO

P1. Palazzo di Giustizia

P2. Parcheggio Ex Sita

P3. Progetto Nuovo Stadio

P4. Progetto Byrne

P5. Piazza Matteotti

P6. Parco del Tiro a segno

P8. Terminal TPL

P9. Nuova sede Provincia e residenze (P.N. 2.2 Scalo merci interventi 5, 3 e 4)

P.10 Viale Bracci intervento 3


POLARIZZAZIONE: integrazione/riequilibrio, reticolarità Progetti in fase di STUDIO

1. Palazzo di Giustizia


POLARIZZAZIONE: integrazione/riequilibrio, reticolarità Progetti in fase di STUDIO

2. Parcheggio ex Sita


POLARIZZAZIONE: integrazione/riequilibrio, reticolarità Progetti in fase di STUDIO

3. Progetto

nuovo

stadio


POLARIZZAZIONE: integrazione/riequilibrio, reticolarità Progetti in fase di STUDIO

4. Progetto

Byrne, vista

dall’alto


POLARIZZAZIONE: integrazione/riequilibrio, reticolarità Progetti in fase di STUDIO

6. Parco del

Tiro a segno


POLARIZZAZIONE: integrazione/riequilibrio, reticolarità Progetti in fase di STUDIO

7. Terminal TPL


LA POLARIZZAZIONE NELLO integrazione/riequilibrio, reticolarità SCENARIO ZERO: Progetti Avviati nelle ATI

Progetti in fase di ESECUZIONE

P7. Edificio lineare

P10. Viale Bracci intervento 1

P11. Completamento Renaccio


POLARIZZAZIONE: integrazione/riequilibrio, reticolarità Progetti in fase di ESECUZIONE

10. Viale Bracci


L’INTEGRAZIONE RIEQUILIBRIO NELLO integrazione/riequilibrio, reticolarità SCENARIO ZERO:

  • Progetti in fase di STUDIO

  • Parco Vicoalto-Scacciapensieri

  • Zona PEEP S. Miniato (art.51 "Bando Conti")


INTEGRAZIONE/RIEQUILIBRIO: integrazione/riequilibrio, reticolarità Progetti in fase di STUDIO

Parco di Vicoalto – Scacciapensieri


L’INTEGRAZIONE/RIEQUILIBRIO NELLO integrazione/riequilibrio, reticolarità SCENARIO ZERO:

  • Progetti in fase di ESECUZIONE

  • Recupero ex Ospedale Sclavo

  • POR eseguiti in area PEEP

  • POR di iniziativa privata

  • Recupero S. Marco

  • Recupero ex Biliardi Mari

  • Recupero ex Alsaba

  • Recupero Santa Maria della Scala

  • Recupero Fonti di Pescaia


INTEGRAZIONE / RIEQUILIBRIO: integrazione/riequilibrio, reticolarità Progetti in fase di ESECUZIONE

Recupero ex Ospedale Sclavo


INTEGRAZIONE / RIEQUILIBRIO: integrazione/riequilibrio, reticolarità Progetti in fase di ESECUZIONE

Recupero San Marco


INTEGRAZIONE / RIEQUILIBRIO: integrazione/riequilibrio, reticolarità Progetti in fase di ESECUZIONE

Recupero Ex Biliardi Mari


INTEGRAZIONE / RIEQUILIBRIO: integrazione/riequilibrio, reticolarità Progetti in fase di ESECUZIONE

Recupero Ex Alsaba


INTEGRAZIONE / RIEQUILIBRIO: integrazione/riequilibrio, reticolarità Progetti in fase di ESECUZIONE

Recupero Santa Maria della Scala


INTEGRAZIONE / RIEQUILIBRIO: integrazione/riequilibrio, reticolarità Progetti in fase di ESECUZIONE

Recupero Fonti di Pescaia


LA RETICOLARITA’ NELLO SCENARIO ZERO: integrazione/riequilibrio, reticolarità Progetti in fase di STUDIO

  • Rotatoria Cerchiaia

  • Razionalizzazione mobilità interna in Massetana

  • Strada di collegamento Isola d'Arbia - Renaccio

  • Nuova Cassia Sud

  • Raddoppio ed adeguamento della Sgc Grosseto-Fano nel tratto Ruffolo - Cerchiaia (lotto 0)

  • Rotatoria in Pian delle Fornaci

  • Percorso pedonale tra Pescaia e Fontebranda

  • Parcheggio scambiatore in strada dei Tufi

  • Pista ciclabile Poggibonsi - Buonconvento

  • Adeguamento viabilità Vivaldi-Busseto

  • Viabilità Fontebecci innesto strada Fiume

  • Rotatoria Via delle Regioni

  • Rotatoria Tognazza

  • Rotatoria Fornacelle

  • Rotatoria Braccio


LA RETICOLARITA’ NELLO SCENARIO ZERO: integrazione/riequilibrio, reticolarità Progetti in fase di ESECUZIONE

  • Raddoppio ed adeguamento della Sgc Grosseto-Fano nel tratto Ruffolo - Casetta (lotto 1)

  • Raddoppio ed adeguamento della Sgc Grosseto-Fano nel tratto Cerchiaia - Fogliano

  • Strada Fiume – tratto Siena Nord

  • Risalita Meccanizzata Stazione – Antiporto

  • Sottopasso stazione ferroviaria

  • Circonvallazione Policlinico 1° stralcio

  • Parcheggio a Colonna San Marco

  • 1° lotto Pista ciclabile Poggibonsi - Buonconvento


RETICOLARITA’: integrazione/riequilibrio, reticolarità Progetti in fase di ESECUZIONE

Strada Fiume


La localizzazione degli interventi dello Scenario Zero integrazione/riequilibrio, reticolarità



IL CONTRIBUTO DELLO SCENARIO ZERO ALLA ATTUAZIONE DELLE PREVISIONI DEL PS

Terziario, direzionale, commerciale


IL CONTRIBUTO DELLO SCENARIO ZERO ALLA ATTUAZIONE DELLE PREVISIONI DEL PS

Ricettivo e industriale


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