1 / 16

GAZİOSMANPAŞA İLÇESİNDE ARSA DEĞERLERİNE BAĞLI OLARAK DONATI ALANI ÇALIŞMASI

GAZİOSMANPAŞA İLÇESİNDE ARSA DEĞERLERİNE BAĞLI OLARAK DONATI ALANI ÇALIŞMASI. AMAÇ. Gaziosmanpaşa İlçesinde ihtiyaç duyulan donatı alanlarının tespit edilmesi ve arsa değerleri göz önünde bulundurularak yer seçimi kararlarının verilmesi…. STRATEJİ.

trilby
Download Presentation

GAZİOSMANPAŞA İLÇESİNDE ARSA DEĞERLERİNE BAĞLI OLARAK DONATI ALANI ÇALIŞMASI

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript


  1. GAZİOSMANPAŞA İLÇESİNDE ARSA DEĞERLERİNE BAĞLI OLARAK DONATI ALANI ÇALIŞMASI

  2. AMAÇ • Gaziosmanpaşa İlçesinde ihtiyaç duyulan donatı alanlarının tespit edilmesi ve arsa değerleri göz önünde bulundurularak yer seçimi kararlarının verilmesi…

  3. STRATEJİ • Proje kapsamında coğrafi bilgi sistemlerinin kullanılması…

  4. ARAZİ • Gaziosmanpaşa İlçesi yüzölçümü 162km²’dir. 2000 senesi nüfus sayımına göre , nüfus ; 752389 kişidir. • Proje kapsamında TEM otoyolunun güneyi incelenecektir…

  5. ARSA DEĞERLERİ • Proje kapsamında arsa değerlerinin önemi , bu değerlerin tamamiyle GOP’un iç dinamikleriyle oluşmuş olmasıdır. Böylece yapılacak projeler daha az kırılgan olacaktır…

  6. Arsa değerleri GOP için en yüksek olarak 600,000,000TL’dir. En düşük ise 25,000,000TL’dir. • En değerli bölgesi Eski Edirne Asfaltı ve Cumhuriyet Meydanı oluşturmaktadır…

  7. DONATI ALANLARI • Proje kapsamında örnek olması için GOP’da ilköğretim okulları tespit edilmiştir. • GOP’da nüfusun %80’i ilköğretim okulu , %15’i ortaöğretim ve %5’i ise yüksek öğretim mezunudur…

  8. DONATI ALANLARI • GOP’da 101 tane okul ve 137040 öğrenci bulunmaktadır. • TEM’in güneyindeki kesimde ilköğretim okulları yıldızla işaretlenmiştir…

  9. ANALİZ 1 • Arcview programında yapılan sorgulama sonucunda m²’si 175,000,000TL’den düşük arsaların GOP’da 50mt çaplı olacak şekilde uzaklık dağılımı görülmektedir…

  10. ANALİZ 2 • M²’si 175,000,000TL’den düşük olan arsalarının 50mt çapının dağılımını yeşil renkli alanlar ifade etmektedir…

  11. ANALİZ 3 • Mevcuttaki ilköğretim okullarının birbirleri ile ve çevre ile bağlantılı mesafe dağılımını ifade etmektedir…

  12. ANALİZ 4 • Yürüme mesafesi olan 200mt çaplı alanı mavi renk ifade etmektedir. Dairelerin içinde ise ilköğretim okulları bulunmaktadır…

  13. SENTEZ 1 • Yukarıda görünen düşük fiyatlı arsaların alanı ile 200mt çaplı ilköğretim alanlarının çakıştırılması sonucu , birbirinden belirli mesafelerde olan ve ilk yatırım maliyeti düşük olan alanların dökümünü elde ederiz…

  14. SENTEZ 2

  15. SONUÇ 1 • Kırmızı bölgeler aradığımız sonucu sunmaktadır. Arsa fiyatı düşük ve en yakın diğer ilköğretim okuluna 200mt mesafeli…

  16. SONUÇ • Coğrafi bilgi sistemleri ile kent planlarında daha etkin ve matematiksel sonuçlar elde etmek mümkündür… • İlköğretim okullarının yer tespiti diğer kentsel donatılar için de uygulanabilir… • SERHAD AKKOÇ 502021459

More Related