Fideicomiso 101 elementos esenciales de la fiducia dominicana
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Fideicomiso 101: Elementos Esenciales de la Fiducia Dominicana. Francisco Del Carpio Jacobs Email: [email protected] Ofic: (809) 537-1111 Cel. (809) 299-0084. Día 2. Naturaleza y Características del Fideicomiso Dominicano. Irrevocabilidad del Fideicomiso.

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Fideicomiso 101: Elementos Esenciales de la Fiducia Dominicana

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Presentation Transcript


Fideicomiso 101: ElementosEsenciales de la FiduciaDominicana


Francisco Del Carpio Jacobs

Email: [email protected]

Ofic: (809) 537-1111

Cel. (809) 299-0084


Día 2

Naturaleza y Características del Fideicomiso Dominicano


Irrevocabilidad del Fideicomiso


Revocabilidad Vs. Irrevocabilidad

Fideicomiso Sham

Aceptación del fiduciario

(Art. 5, párrafo, Ley 189-11)

Incumplimiento

Renuncia


El Fideicomiso Carece de

Personalidad

Jurídica ?


Personalidad Fiscal del Fideicomiso

Artículo 51 del Código Tributario

( Cumplimiento de Deberes Formales)

Artículo 48, Ley 189-11

( Atribución de RNC Especial al Fideicomiso)


Atributos de la PersonalidadJurídica

Sujeto de derechos y obligaciones

Tener un representante

Contar con patrimonio y domicilio

Demandar & ser demandado

(Art. 29, acápite G, Ley 189-11)


El fideicomiso carece de personalidad jurídica porque ninguna ley se la asigna


El Fideicomiso es Inembargable ?


ExcepcionesInembargabilidad del Fideicomiso

  • Acreedores del Fideicomitente en caso de reserva de derechos

    (Acción Oblicua, Art. 1166 del Código Civil)

  • Acreedores del Fiduciario con respecto a los honorarios por servicios

  • Patrimonio propio de la fiduciaria


Excepciones a la Inembargabilidad

Deudas y daños generados por el fideicomiso

Fraude a terceros

Acreedores del fideicomisario

(Art. 9, Ley 189-11)


Fideicomiso Discrecional

Se otorga facultad al fiduciario para que distribuya los beneficios en provecho de las personas que decida, conforme su mejor criterio y de conformidad con las reglas previstas en el fideicomiso

(Art. 13, acápite E, Ley 189-11)


El Fiduciario no Responde con su Patrimonio Propio ?


CasosquePuedenComprometer el Patrimonio del Fiduciario

Multas y recargos tributarios

Solidaridad del responsable tributario

(Art. 11, Código Tributario.

Art. 3, Norma 02-12)


CasosquePuedenComprometer el Patrimonio del Fiduciario

Daños a terceros resultantes de culpa propia

(Art. 32, Ley 189-11)

Daños culposos al fiduciante o fideicomisario

Fideicomiso fraudulento

(Artículo 11, párrafo, Ley 189-11)

Riesgo reputacional

Lavado de activos


Orden Público Fiduciario,

Reglas no Derogables

por Acuerdo entre las Partes


OrdenPúblicoFiduciarioEstructuración

Negocios Prohibidos

Encargos Fiduciarios ?

Secretismo

Fiduciario Autorizado

Voluntad Fideicomitente y Fiduciario

Plazo

Aporte de Activos


OrdenPúblicoFiduciarioFideicomitente

Fraude de acreedores

Ser fideicomitente y fiduciario

Dirigir el fideicomiso

Disponer del patrimonio fideicomitido

Modificar el fideicomiso

( En ausencia de reserva de derechos)

Renunciar a sus derechos legales

(Art. 14, Ley 189-11)


OrdenPúblicoFiduciarioSociedadFiduciaria

Obtener ventajas del fideicomiso

Rendir cuentas

Delegar sus funciones

Mezclar los patrimonios

Defender el patrimonio

Cumplir con las obligaciones tributarias

Transferir el patrimonio conforme lo pactado

Garantizar resultados


OrdenPúblicoFiduciarioCláusulasProhibidas(Art. 14, Ley 189-11)

  • Cláusulas que desnaturalicen el negocio fiduciario

  • Limitaciones de los derechos legales de los fideicomitentes o fideicomisarios

  • Previsiones que disminuyan las obligaciones legales del fiduciario

  • Exoneración o limitación de la responsabilidad civil del fiduciario

  • Modificación unilateral del contrato por el fiduciario


FideicomisoGarantía

El fiduciario puede administrar

un fideicomiso en que una

entidad vinculada

sea acreedora ?


Fideicomiso Garantía


Fideicomiso GarantíaVínculoFiduciario - Acreedor


Decreto 95-12, Art.19Fideicomiso en Garantía

Párrafo I:

“ Para la constitución de un fideicomiso en garantía, no deberá coincidir en una misma persona la condición de fiduciario y fideicomisario o beneficiario, como lo estipula el Artículo 31 de la Ley No. 189-11, ni existir relación de dependencia o subordinación del fiduciario frente al beneficiario o fideicomisario”.


Fideicomiso & Registro de Títulos

Fideicomiso y transferencia

Plazo, condiciones y Registro de Títulos

Libertad contractual fiduciaria & Registro de Títulos

Impacto Registral del Fideicomiso

Modalidades que afectan el registro

Facultad calificadora

Disposición o afectación del inmueble por el fiduciario

Medidas cautelares

Particularidades del negocio fiduciario y su impacto en Registro de Títulos


Fideicomiso y Transferencia

El fideicomiso

siempre implica transferencia. No hay fideicomiso donde no existe transferencia.


Plazo, Condiciones y Registro de Títulos

El fideicomiso

siempre está sujeto a un plazo.


Plazo, Condiciones y Registro de Títulos

El fideicomiso

puede estar sometido a una condición suspensiva o resolutoria.


Libertad Contractual Fiduciaria & Registro de Títulos

El fideicomiso puede constituirse para servir cualquier propósito o finalidad legal.


Libertad Contractual Fiduciaria & Registro de Títulos

Puede ser revocable o irrevocable.


Libertad Contractual Fiduciaria & Registro de Títulos

Puede ser objeto de modificaciones.


Impacto Fideicomiso(Obligaciones del Registro de Títulos)

  • Indicar que se trata de una propiedad fiduciaria.

  • Publicitar el plazo.

  • Indicar si existe condición o no.


Impacto del Fideicomiso(Obligaciones del Registro de Títulos)

  • Estar consciente de que pueden haber infinitos tipos de fideicomiso.

  • Indicar si el fideicomiso es revocable o no.

  • Publicitar las posibles limitaciones a la libre disposición por el fiduciario.


Impacto del Fideicomiso(Obligaciones del Registro de Títulos)

La publicidad del registro no debe limitarse a la transmisión del derecho sino reflejar también el pactum fiduciae.


Impacto del Fideicomiso(Obligaciones del Registro de Títulos)

Debe practicarse la denominada publicidad por relación, esto es, reenviar al acto que incorpora el fideicomiso para que el interesado pueda precisar en detalle las características del acuerdo y los poderes reales del fiduciario.


Impacto del Fideicomiso(Obligaciones del Registro de Títulos)

“ La inscripción registral deberá contener una síntesis clara y precisa de las limitaciones que afectan al dominio del adquiriente fiduciario , de toda necesidad para que los terceros puedan conocer con certeza las modalidades que lo condicionan….. De manera alguna es necesario que en los registros respectivos se deje constancia detallada de todas las modalidades contractuales que pueden afectar al dominio fiduciario “

Mario A. Carregal, Fideicomiso, teoría y aplicación a los negocios (Buenos Aires: Heliasta, 2008),109.


Modalidades que Afectan el Registro

Renuncia del fiduciario

No basta el simple acto de renuncia para afectar el registro.

Se requiere la designación del nuevo fiduciario por las vías pertinentes.


Facultad Calificadora

En caso de limitación a la libredisposiciónpor el fiduciario el Registradordeberáverificar la existencia de consentimientopor parte de quiencorresponda a fines de registrar la transferencia.

Imposibilidadpara el registro de verificarsi la transferencia se hace o no a los fines del fideicomiso.

Al registrador le correspondeverificarqueexistatransmisiónfiduciaria, sujeta o no a plazo o condición


Disposición o Afectacióndel Inmueblepor el Fiduciario

Vinculación a los fines del fideicomiso

Limitacionesconvencionales.

Postergación de la entrada en dominiopor el fiduciario.

Posibleexistencia de ComitéTécnico o Protector.

Existencia o no de necesidad de recabarconsentimiento del fideicomitente .

Artículo 27 , Ley 189-11:

Nulidad de lastransferenciashechas

sin arreglo a lo previsto en el actoconstitutivo


Medidas Cautelares

Consecuenciadel carácterautónomo del patrimonio.

Imposibilidad de afectar el patrimonio del fiduciario , del fideicomitente o del fideicomisario.


Gracias !!!


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