k re lilleholt
Download
Skip this Video
Download Presentation
Kåre Lilleholt

Loading in 2 Seconds...

play fullscreen
1 / 15

Kåre Lilleholt - PowerPoint PPT Presentation


  • 97 Views
  • Uploaded on

Kåre Lilleholt. Husleige- og eigarseksjonsrett Våren 2012. Finansiering av burettslaget. Andelskapital Innskot Fellesgjeld. Nedbetaling av fellesgjeld. Verdien av andelen (nettoverdien) aukar. Tiltak mot låginnskotsbustader. Rammer for fellesgjeld (§§ 2-14 til 2-16)

loader
I am the owner, or an agent authorized to act on behalf of the owner, of the copyrighted work described.
capcha
Download Presentation

PowerPoint Slideshow about ' Kåre Lilleholt' - teagan-singleton


An Image/Link below is provided (as is) to download presentation

Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author.While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server.


- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - E N D - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Presentation Transcript
k re lilleholt

Kåre Lilleholt

Husleige- og eigarseksjonsrett

Våren 2012

finansiering av burettslaget
Finansiering av burettslaget
  • Andelskapital
  • Innskot
  • Fellesgjeld
nedbetaling av fellesgjeld
Nedbetaling av fellesgjeld
  • Verdien av andelen (nettoverdien) aukar
tiltak mot l ginnskotsbustader
Tiltakmot låginnskotsbustader
  • Rammer for fellesgjeld (§§ 2-14 til 2-16)
  • Opplysningar om totalpris
  • Føresegner om sikringsordningar (§§ 5‑26til 5‑30)
  • Restriktive reglar om kven som kan avtale om rett til bustad (§ 2-12 a)
rettsregistrering
Rettsregistrering
  • Burettslagslova kap. 6
  • Registrering i grunnboka
    • andelane registrerte som registereiningar
    • også avtalar om rett til bustad
    • registrering av rettar i andelane
pantsetjing av burettslagsandel
Pantsetjing av burettslagsandel
  • Pantelova § 4-3 a
  • Rettsvern ved tinglysing i grunnboka
pantsetjing av aksjebustad eller obligasjonsleilegheit
Pantsetjing av aksjebustad eller obligasjonsleilegheit
  • Pantelova § 4-3
  • Notifikasjon
  • Eventuelt handpantsetjing av innskotsbevis
burettslaget
Burettslaget
  • Burettslagslova § 1-1
  • Føremål å gje andelseigarane bruksrett til eigen bustad
  • Verksemd som heng saman med buretten
  • Som hovudregel like mange andelar som bustader
ansvarsavgrensing
Ansvarsavgrensing
  • Burettslagslova § 1-2
    • andelseigarane heftar ikkje for lagsskyldnadene
    • andelseigarane kan seie opp (brl. § 5-21)
brukareigeprinsippet
Brukareigeprinsippet
  • Som hovudregel
    • berre fysiske personar som andelseigarar
    • berre ein andel pr. person
    • avgrensa rett til bruksoverlating
kven som kan eige andel
Kven som kan eige andel
  • Som hovudregel fysiske personar, brl. § 4-1
  • Som hovudregel berre ein andel pr. person
  • Juridiske personar, brl. § 4-3
    • tiprosentregelen
    • vedtektsfesting
eigarskifte
Eigarskifte
  • Burettslagslova § 4-4
    • vilkår for eigarskifte, sakleg grunn
    • Rt. 2011 s. 1641
  • Særleg om godkjenning av ny andelseigar, § 4‑5
  • Bruksretten kan ikkje tidsavgrensast, heller ikkje gjennom vilkår, § 4-7
p legg om sal
Pålegg om sal
  • Dersom erverv i strid med lov eller vedtekter, § 4-8
  • Reglar om tvangssal
utl ysing av andelseigar
Utløysing av andelseigar
  • Burettslagslova § 4-10
  • Vesentleg mishald, fleirtalsmisbruk, alvorleg og varig motsetningsforhold
forkj psrett
Forkjøpsrett
  • Krev vedtektsfesting, brl. § 4-4
  • Nokre ufråvikelege føresegner i lova
  • Laget gjer retten gjeldande på vegner av forkjøpsrettshavaren
ad