1 / 6

Informatieavond bestemmingsplan MFC Zuidzijde

Informatieavond bestemmingsplan MFC Zuidzijde. RBOI – Rotterdam 19 juni 2012. drs. Sebi den Breejen (planoloog) mr. Caroline Ploeger (projectleider). RBOI Groep (RBOI Rotterdam, RBOI Middelburg en Buro Vijn) Adviesbureau voor Ruimtelijk Beleid, Ontwerp en Inrichting

tasya
Download Presentation

Informatieavond bestemmingsplan MFC Zuidzijde

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Informatieavond bestemmingsplan MFC Zuidzijde

  2. RBOI – Rotterdam 19 juni 2012 • drs. Sebi den Breejen (planoloog) • mr. Caroline Ploeger (projectleider) • RBOI Groep (RBOI Rotterdam, RBOI Middelburg en Buro Vijn) • Adviesbureau voor Ruimtelijk Beleid, Ontwerp en Inrichting • Producten: bestemmingsplannen, structuurvisies, ruimtelijke onderbouwingen, • ruimtelijke adviezen, MER, … • RBOI heeft opdracht tot opstellen van het bestemmingsplan MFC, Rozenburg • Bekend in Rozenburg met o.a. bestemmingsplannen voor de Elzenlaan en Boulevard BP MFC, Rozenburg

  3. Bestemmingsplan = regels over het gebruik en bebouwen van gronden, in kader van “de goede ruimtelijke ordening” • Toelichting • Beschrijving van de ontwikkeling van het Multifunctioneel Centrum • Toetsing aan beleid (rijk, provinciaal, gemeentelijk) • Uitvoeren onderzoeken (milieu, verkeer, ecologie, water) • Regels • Bestemmingen • Bouwregels • Gebruiksregels Digitale verbeelding (plankaart) Bestemmingslegging met bestemmingsvlakken en bouwvlakken BP MFC, Rozenburg

  4. Proces • Aanleiding • Locatiekeuze • Stedenbouwkundige randvoorwaarden • Opstellen voorontwerp • Geen architectonisch ontwerp, vastleggen stedenbouwkundige randvoorwaarden • Onderzoeken uitgevoerd en onderbouwing opgesteld • Gelet op milieuaspect al vroegtijdig en veelvuldig afstemming met • Veiligheidsregio Rotterdam-Rijnmond en DCMR • Informatieavond over ‘externe veiligheid’ met VRR en DCMR • Voorontwerp • Ter inzage bij deelgemeente • Informatieavond • (verdere procedure volgt) BP MFC, Rozenburg

  5. Bestemmingslegging • Gemengd • Sport en Verenigingsleven • Horeca voor zover dit behoort bij de • overige functies • Bijbehorende voorzieningen: groen, • water, paden, parkeren, etc. • Voetprint max. 3910 m², bouwvlak is • groter zodat er nog ontwerpruimte blijft • Grens bouwvlak verankert afstand tot • straat, buren en leidingen • Uitgangspunt bouwhoogte is 10 m: • 400m² mag 12m; • 1.000m² moet 6 m. • Groen • Groen, water, paden: • onder andere ter compensatie van • bomen en water • Nutsvoorzieningen BP MFC, Rozenburg

  6. Procedure en vervolg Voorontwerpbestemmingsplan - Bedoeld voor informeren van overlegpartners en geïnteresseerden. • Ontwerpbestemmingsplan • Reacties op voorontwerp beoordelen • Eventuele wijzigingen doorvoeren in ontwerpplan • Wettelijk verplicht ontwerp 6 weken te publiceren > half augustus – eind september • Mogelijkheid tot zienswijzen voor een ieder • Vaststelling bestemmingsplan • Beoordelen zienswijzen • Eventuele wijzigingen doorvoeren in bestemmingsplan • Deelraad behandelt bestemmingsplan en de verwerking van de zienswijzen • Vastgesteld bestemmingsplan > december • Bestemmingsplan treedt in werking, hierna nog mogelijkheid beroep bij Raad van State BP MFC, Rozenburg

More Related