Programa mivivienda implicancias y retos para el futuro
This presentation is the property of its rightful owner.
Sponsored Links
1 / 17

Programa Mivivienda Implicancias y Retos para el Futuro PowerPoint PPT Presentation


  • 61 Views
  • Uploaded on
  • Presentation posted in: General

Programa Mivivienda Implicancias y Retos para el Futuro. Lima, 24 de mayo de 2011. Déficit Habitacional. Mayor concentración Regional: 26% en Lima (*). Mayor concentración por Área Geográfica: 65% Urbano 35% Rural. Déficit anual generado por nuevos hogares: 91 mil.

Download Presentation

Programa Mivivienda Implicancias y Retos para el Futuro

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation

Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author.While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server.


- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - E N D - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Presentation Transcript


Programa mivivienda implicancias y retos para el futuro

Programa MiviviendaImplicancias y Retos para el Futuro

Lima, 24 de mayo de 2011


Programa mivivienda implicancias y retos para el futuro

Déficit Habitacional

Mayor concentración Regional:

26% en Lima (*)

Mayor concentración por Área Geográfica:

65% Urbano

35% Rural

Déficit anual generado por nuevos hogares:

91 mil

Elaborado en base a datos del Censo 2007

(*) Incluye Departamento de Lima y Provincia Constitucional del Callao


Productos del fmv

Productos del FMV

S/. 180,000

50 UIT

Mayor a S/. 50,400

> 14 UIT

S/. 50,400

14 UIT

S/. 43,200

12 UIT

Mayor a S/. 17,640

> 4.9 UIT

LIMA*

Total de Hogares

Promedio de Ingresos del

2,200 mil

Hogar en Nuevos Soles

Crédito Convencional

114 mil hogares

S/. 10,726

S/. 2,986

389 mil hogares

RANGO DEL VALOR DE LA VIVIENDA

728 mil hogares

S/. 1,488

AVN

S/. 1,032

665 mil hogares

CSP y MV

S/. 734

304 mil hogares

* Conformada por los Distritos de Lima y Callao

Fuente: Ipsos Apoyo Opinión y Mercado S.A. 2010

Elaboración Fondo MIVIVIENDA S.A.


Productos hipotecarios fmv

Productos Hipotecarios FMV


Las tasas de inter s mejoran

Las tasas de interés mejoran


Crecimiento del mercado hipotecario

Crecimiento del mercado hipotecario


Desdolarizacion

Desdolarizacion


Morosidad menor

Morosidad menor


Ha mejorado la econom a de las familias

Ha mejorado la economía de las familias


Las perspectivas son buenas

Las perspectivas son buenas


Existe una gran heterogeneidad

Existe una gran heterogeneidad

Fuente: IPSOS Apoyo Enero 2010


Intervenci n del estado

Intervención del Estado

Acceso a vivienda digna

  • Ordenamiento territorial 

  • Creación de suelo urbano ±

  • Saneamiento físico legal 

  • Subsidios

    • Sistema Financiero 

    • Directo 

  • Promoción del mercado inmobiliario 


Intervenci n del fondo mivivienda

Intervención del Fondo Mivivienda

  • El FMV como empresa del Estado debe ejercer su función en el marco de su rol subsidiario.

  • Debe crear mercados donde estos no existen o no funcionan y luego retirarse.

  • Donde el funcionamiento del mercado no es posible, actuar sólo si tiene ventajas para actuar eficaz, eficiente y efectivamente, siempre y cuando exista un plazo definido para lograr la intervención privada o pública.

  • Los emprendimientos que no son rentables, deben ser cubiertos con transferencias corrientes del MVCS


Capacidades del fmv

Capacidades del FMV

  • Conocimiento del mercado inmobiliario.

  • Experiencia en el trabajo público-privado

  • Marco legal especializado

  • Fondo intangible


Agenda

Agenda

  • Producción de suelo urbano

  • Reestructurar sus productos

  • Profundizar la profundización de la oferta

  • Vivienda Rural

  • Mercado secundario

  • Especialización de los agentes


Chile subsidios para vivienda

Chile: Subsidios para vivienda


Chile subsidios vivienda rural

Chile: Subsidios Vivienda Rural


  • Login