SAJTÓTÁJÉKOZTATÓ

1. SAJTÓTÁJÉKOZTATÓ Győr város helyi adóinak áttekintése és tájékoztató az építményadó mértékének tervezett változtatásáról SIMON RÓBERT BALÁZS Győr Megyei Jogú Város alpolgármestere Győr, 2011. november 30.

2. Helyi adók Győrben Győr Megyei Jogú Város Önkormányzata a helyi adók közül: a helyi iparűzésiadót, az idegenforgalmiadót, és az építményadót alkalmazza illetékességi területén.

3. Az építményadó szabályozása és mértéke Győrben a helyi építményadót a 33/2010.(XI.26.) számú önkormányzati rendelet szabályozza. Uniós csatlakozásunk óta vállalkozások részére sem adómentességet, sem adókedvezményt az önkormányzat nem biztosíthat, így a vállalkozások egységesen, ugyanolyan mértékű építményadót kötelesek fizetni a tulajdonukban lévő ingatlanok után. Győrben, 2003. év óta az építményadó mértéke nem változott: 700,- forint/ m2.

4. Az építményadórendelet A magánszemélyek részére azonban az önkormányzatnak lehetősége van adóelőnyöket: adókedvezményt, ill. adómentességet biztosítani. A hatályos rendelet értelmében Győrben: adómentes a magánszemély tulajdonában lévő lakás, 500,- Ft/év/m2 adókedvezményjár a magánszemély tulajdonában lévő garázs (= 200,- Ft/év/ m2.) és 400,- Ft/év/m2adókedvezményjár a magánszemély tulajdonában lévő hétvégi ház (= 300,-Ft/év/ m2.) után.

5. Az építményadó szerepe Az építményadó helyi adóbevételek közötti és a költségvetés összbevételében elfoglalt részaránya Győrben

6. Az építményadó szerepe Az építményadó bevétel összege illetve adótárgyainak és adóalanyainak száma Győrben *tervezett adat

7. Országos kitekintés – ingatlanadó(k) A Megyei Jogú Városok helyi építményadó adatainak összehasonlítása, Győr pozíciója

8. Országos kitekintés – építményadómagánszemélyek

9. Országos kitekintés – építményadó magánszemélyek

10. Országos kitekintés – építményadó vállalkozások

11. Országos kitekintés – építményadó vállalkozások

12. Országos kitekintés – építményadó vállalkozások A törvényi adómérték átlagos kihasználásának %-a a vállalkozások építményadóztatásában 2011. évben

13. Megállapítások az országos összehasonlítás után A magánszemélyeket érintő építményadó előírás és az adóteher tekintetében Győr a nagyvárosok között a középmezőnyben helyezkedik el. A törvényi maximumhoz képest pedig az alsó harmadban foglal helyet Győrben a magánszemélyekre vonatkozó építményadó mértéke. A vállalkozásokat terhelő építményadó mértékét és a törvényi adómérték kihasználásának %-át tekintve viszont egyaránt a középmezőnyben helyezkedik el városunk. A vállalkozások által befizetett építményadó bevételeket összehasonlítva a nagyvárosok között Győr a 2.helyen áll.

14. Az építményadó bevétel megoszlása vállalkozások/magánszemélyek Győrben az építményadó bevétel 95 %-át a vállalkozások, 5 %-át pedig magánszemélyek fizetik.

15. Építményadó jelentősége és mértékének tervezett változtatása A helyi adóbevételek szerepe – közöttük a jelenleg közel évi 2 milliárd forintos nagyságrendet képviselő építményadó – a jövőben az önkormányzat költségvetésében még inkább felértékelődik és a saját bevételek egyre tekintélyesebb hányadát biztosítja. Az önkormányzat pénzügyi egyensúlyának fenntartása, gazdasági biztonságának megtartása érdekében szükségesnek tartjuk és javasoljuk: 2013. január 1-től a helyi építményadó mértékét 700,-Ft/m2-ről 900,-Ft/m2-re módosítani.

16. Fontos információ! 2013. január 1-től kizárólag a vállalkozások tulajdonában lévő ingatlanok építményadó terhei növekednének, a magánszemélyek jelenleg is hatályos adómentességei, illetve adókedvezményei továbbra is megmaradnának!

17. Építményadó mértéke magánszemélyek esetében • A magánszemély tulajdonában lévő gazdasági épület (hétvégi ház), a magánszemély üzleti célra nem használt gépjármű tárolója (garázs) után 700,-Ft/m2 kedvezmény járna (így az adó továbbra is 200,- Ft/év/m2 maradna), • a magánszemély által üzleti és lakhatás céljára nem használt üdülőépület után 600,-Ft/m2 kedvezmény illetné meg az adóalanyt (így az adó továbbra is 300,- Ft/év/m2 maradna), • a magánszemélyek tulajdonában lévő – üzleti célra nem használt – lakások pedig továbbra is adómentességben részesülnek. • A magánszemélyeket érintő építményadó mértéke tehát nem változik 2013-ban sem!

18. Az építményadó sajátosságai Az építményadó nem függ a társaságok által elért árbevételtől és az adóalaptól, azt a gazdasági tevékenység eredményességétől függetlenül kell az adózónak megfizetni, ezért az építményadó egy jól kiszámítható adónem, amely mind az adóalany, mind az önkormányzat számára előre megtervezhető.

19. Az építményadó változtatás indokai Az építményadó mértéke a tervezett emelés után is jelentősen a törvényi adómaximum (jelenleg 1.580,-Ft/év/m2) alatt marad, a 2013. január 1-től történő hatályba lépésig pedig kellő felkészülési idő marad a vállalkozások számára, hogy gazdálkodásukba, kiadásaikba azt bekalkulálják, így az adóteher előre tervezhetővé válik számukra. Ha 2003. évtől 2010. évig számításba vesszük a KSH által közzétett fogyasztói árkiegészítési adatokat, akkor a 700,-Ft-os adómérték reálértéken számolva 2010. évben 1.008,-Ft-ot jelentett volna, ami jóval alatta marad a törvényi maximumnak (1.580,-Ft).

20. Az építményadó változtatás indokai Győrben a vállalkozásokat terhelő helyi építményadó mértéke 2003. év óta nem változott (700,-Ft/m2). Az építményadó 700,-Ft/ m2-ről 900,-Ft/m2-re történő változtatás előzetes számításaink szerint 550 millió forintos bevétel növekedést eredményezne a város költségvetésében úgy, hogy az adózói kör csak mintegy harmadát érintené. Az építményadó változtatás szakmailag megalapozott és időszerű, hozzájárul Győr gazdasági-pénzügyi egyensúlyának fenntartásához, a hazai városok rangsorában elfoglalt helyzetének megőrzéséhez és összhangban van a város érvényben lévő gazdasági programjával is.

21. Döntés az építményadó mértékének változtatásáról Győr Megyei Jogú Város Önkormányzatának következő közgyűlése, 2011. december 16-án tárgyalja a „Javaslat a helyi adórendeletek felülvizsgálatára” című előterjesztést. Fenti előterjesztés keretében kerülhet sor a helyi építményadó mértékének módosítására, amely 2013. január 1-től léphet hatályba. Bízunk abban, hogy 2012. évben a győri vállalkozások pénzügyi helyzete stabilizálódik, a termelés élénkülésének hatására a piaci szereplők eredményessége tovább javul, tehát 2013-tól érzékelhető gazdasági növekedésre számíthatunk.

22. Köszönöm megtisztelő figyelmüket! Simon Róbert Balázs Győr Megyei Jogú Város alpolgármestere