Réunion d’information Les séparations coupe-feu de conduits de fumée desservant des appareils à combustion

Réunion d’information Les séparations coupe-feu de conduits de fumée desservant des appareils à combustion

Réunion d’information Les syndicats des copropriétés Direction du développement urbain de la ville de Boucherville Service de sécurité incendie de l’agglomération de Longueuil

Le déroulement de la réunion • Introduction à la problématique • Origine du problème • Conséquences • Aspect technique • Infos RBQ • Situation actuelle • Solution acceptable • Cheminement des dossiers

Introduction à la problématique • Origine du problème • Novembre 1998 la Ville de Montréal a condamné les foyers de plus de 90 propriétaires après avoir constaté que les dégagements entre les matériaux combustibles et la cheminée étaient insuffisants et que des coupe-feux radiants de planchers et de toits étaient absents.

Introduction à la problématique Origine du problème dans le secteur Harmonie • un propriétaire de condo d’habitation Classique nous a contacté afin que nous procédions à l’inspection de son installation de chauffage

Introduction à la problématique • Origine du problème • Un technicien qualifié du Service de sécurité incendie s’est rendu sur place pour faire l’inspection dudit foyer et par la suite, il a inspecté le foyer situé au niveau supérieur du condo voisin. • Les installations inspectées étaient problématiques au niveau des séparations coupe-feu et la construction laissait voir les problèmes même de l’extérieur.

Introduction à la problématique • Origine du problème • Des lettres ont été envoyées à tous les propriétaires possédant un foyer visé afin qu’ils cessent d’utiliser immédiatement leurs appareils de chauffage d’appoint • Suite à l’envoi de ces lettres des demandes d’informations nous sont parvenues ce qui nous a incité à tenir cette rencontre d’information afin vous accompagner dans la résolution du problème.

Conséquences • Propagation rapide par les ouvertures

Conséquences • Propagation dégagement 2 pouces

Conséquences • Propagation rapide par les ouvertures

Conséquences • Propagation ligne de chaleur

Conséquences • Propagation niveau de protection par le gypse

Aspect technique • Deux anomalies possibles • L’appareil(foyer et cheminée) • L’intégrité de la séparation coupe-feu

Aspect technique • Infos RBQ

Aspect technique Dégagementde 2 pouces minimum exigé

Aspect technique • Situation actuelle

Aspect technique • Situation actuelle: pas de gypse

Aspect technique • Situation actuelle: le conduit n’est pas étanche

Aspect technique • Solution acceptable • Il est impératif de rappeler que cette méthode compensatoire ne se veut pas une méthode standardisée de construction, mais plutôt un procédé de correctifs s’appliquant à des bâtiments existants nécessitant des travaux d’amélioration de la sécurité incendie.

Aspect technique • Solutions acceptable • Comme il est impossible dans certains cas de respecter et de corriger selon le code, des solutions éprouvées sont possibles. • Il doit y avoir des séparations coupe-feu entre les logements, la structure et les vides verticaux. • Un assemblage de laine de céramique peut servir de coupe feu autour des cheminées.

Aspect technique • Solution idéale: un seul conduit de fumée

Aspect technique • Solution: trappe d’accès obligatoire avec résistance au feu

Aspect technique • Solution acceptable: plus d’un conduit de fumée dans le même vide

Aspect technique • Solution acceptable: la séparation coupe-feu doit être faite entre les logements et le vide où les conduits passent

Aspect technique • Solution acceptable

Cheminement des dossiers • Trouver un professionnel (architecte ou technologue, membre d’un ordre professionnel) • Suggestion : Avoir recours à un seul professionnel pour l’ensemble d’un projet intégré. • Bâtiments bi-familiaux, jumelés(architecte ou technologue, membre d’un ordre professionnel) • Bâtiments multi-logement (architecte seulement)

Cheminement des dossiers Le rôle du professionnel : • Assister les copropriétaires dans la gestion du dossier. • Inspection de chacune des unités de condominium par le professionnel pour déterminer les travaux correctifs à faire. • Émission de recommandations et préparation de plans et devis pour corriger la situation par le professionnel. • Fournir l’attestation de conformité des travaux correctifs

Cheminement des dossiers Le rôle du professionnel : • Dépôt d’une demande de permis pour chacun des immeubles et joindre les plans et devis des correctifs préparés par le professionnel : • Suggestion :une seule demande par bâtiment fait par le grand syndicat. • Coût : La demande de permis = 1er 20000$ de travaux ( 30.00$ ) et 1.00$ par tranche de 1000.00$ additionnel

Cheminement des dossiers La service des permis de la ville • Analyse et approbation de la demande de permis, fait conjointement par Service permis et réglementation et le Service de sécurité incendie. • Émission des permis de construction par la Direction du développement urbain.

Cheminement des dossiers Choisir un entrepreneur • Réalisation des travaux par un entrepreneur général au choix des copropriétaires • Suggestion : Retenir un seul entrepreneur pour l’ensemble des projets intégré. • Suggestion : Signer un contrat en bonne et due forme avec un entrepreneur général possédant une licence de la RBQ.

Cheminement des dossiers Inspections et suivi des travaux : • Inspections faites par le Service de sécurité incendie, en cours de réalisation des travaux au niveau du vide technique et des appareils de combustion. • Inspections faites par le professionnel au dossier pour s’assurer que les travaux soient bien réalisés suivant les plans et devis qu’il a préparés et qui ont été approuvés par la Ville de Boucherville et le Service de sécurité incendie.

Cheminement des dossiers Certificat de conformitépar le professionnel • Émission d’un certificat de conformité des travaux en fonction des plans et devis approuvés pour chacun des immeubles, par le professionnel.

Cheminement des dossiers Le Service de sécurité incendie • Émission d’un avis à chacun des copropriétaires concernés, par le Service de sécurité incendie, levant l’interdiction d’utiliser les foyers.

MESURES PRÉVENTIVES Service de sécurité incendie de l’agglomération de Longueuil Division Prévention : Caserne 43 3300 Lapinière Brossard J4Z 3L8 (450) 463-7038 Direction du développement urbain de la ville de Boucherville 500 Rivière aux Pins Boucherville (450) 449-8625

Questions ? Merci de votre attention

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