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REUTILIZACIÓN DE EDIFICIOS HISTORICOS PARA USOS ACTUALES

REUTILIZACIÓN DE EDIFICIOS HISTORICOS PARA USOS ACTUALES. INMUEBLE, 14 ORIENTE 204. . ARQ. V. ARTURO MARTINEZ DURÁN MTRA. ARQ. MARY CARMEN SEDEÑO GONZALEZ MTRA. ARQ. ROSA ELENA LÓPEZ ROSALES. ANTECEDENTES HISTORICOS. ANTECEDENTES:

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REUTILIZACIÓN DE EDIFICIOS HISTORICOS PARA USOS ACTUALES

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  1. REUTILIZACIÓN DE EDIFICIOS HISTORICOS PARA USOS ACTUALES INMUEBLE, 14 ORIENTE 204. ARQ. V. ARTURO MARTINEZ DURÁN MTRA. ARQ. MARY CARMEN SEDEÑO GONZALEZ MTRA. ARQ. ROSA ELENA LÓPEZ ROSALES

  2. ANTECEDENTES HISTORICOS

  3. ANTECEDENTES: EL INMUEBLE SE LOCALIZA DENTRO DEL CUATRANTE II NORORIENTE, ESTA CALLE SE DENOMINÓ “JIMENEZ DE LAS CUEVAS” CONFORME AL PADRON DE 1773, 1782 Y 1791, LA CUADRA SE BAUTIZO ASÍ POR ACUERDO DE CABILDO, EN 1887. EN HONOR A JOSE ANTONIO JIMENEZ DE LAS CUEVAS, QUIEN FUE DECLARADO BENEMERITO DEL ESTADO, POR EL CONGRESO LOCAL EN 1849. Leitch Hugo, Las Calles de Puebla. Pág.. 206

  4. PLANO DE LA FUNDACIÓN DE LA CIUDAD DE PUEBLA.

  5. DIVISIÓN CONFORME A LAS ORDENANZAS DE LA EPOCA COLONIAL. “… el plan concebido consistía en el trazado de manzanas rectangulares, de 100 x 200 varas castellanas, sub divididas en solares de 50 x 50 varas, y separadas por calles de 14 varas de sección… El modulo último solar-casa, figura geométrica de 50 x 50 varas que, en su agrupación básica, la manzana, viene a ser el múltiplo equivalente a 8. Al mismo tiempo, la manzana es un doble cuadrado…” Méndez Sáinz Eloy, Urbanismo y Morfología de las Ciudades Novohispanas. El diseño de Puebla. Pág. 155,162.

  6. PLANO DE LA FUNDACIÓN DE LA CIUDAD DE PUEBLA, DE 1698

  7. DIVISIÓN CONFORME A LAS ORDENANZAS DE LA EPOCA COLONIAL.

  8. DIVISIÓN INICIAL DEL SOLAR ORIGINAL

  9. SUB-DIVISIÓN DE LA FRACCION SUR DEL SOLAR ORIGINAL

  10. RECONSTRUCCIÓN BASADA EN LA DISPOSICIÓN ARQUITECTÓNICA ACTUAL

  11. INMUEBLE QUE CONSERVA ELEMENTOS ORIGINALES DEL SIGLO XVI-XVII

  12. INMUEBLE QUE CONSERVA ELEMENTOS ORIGINALES DEL SIGLO XVI-XVII

  13. Análisis actual

  14. ZONA DE MONUMENTOS DE LA CIUDAD DE PUEBLA PUBLICADO MEDIANTE DECRETO EN EL AÑO 1977.

  15. LOCALIZACIÓN: AVENIDA 14 ORIENTE No. 204

  16. FACHADA PRINCIPAL DEL INMUEBLE

  17. INMUEBLE COLINDANTE SUB-DIVIDO

  18. CALLE 2 NORTE

  19. MORFOLOGÍA, ACTUAL ACTUALMENTE CUENTA CON 23 SUB-DIVISIONES

  20. LEVANTAMIENTO DEL INMUEBLE PLANTA BAJA

  21. LEVANTAMIENTO DEL INMUEBLE PLANTA ALTA

  22. FACHADA PRINCIPAL

  23. ALTERACIONES DE SISTEMAS CONSTRUCTIVOS

  24. ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS CIMENTACIÓN: PIEDRA DE CAL Y CANTO MUROS DE PLANTA BAJA: PIEDRA DE CAL Y CANTO, LADRILLO, ENTRE-PISOS: VIGUERIA Y TERRADOS, VIGUETA Y BOVEDILLA MUROS DE PLANTA ALTA: PIEDRA DE CAL Y CANTO, LADRILLO CUBIERTAS: VIGUERIA Y TERRADO, CONCRETO ARMADO, VIGUETA Y BOVEDILLA. APLANADOS: CAL-ARENA PISOS: LOSETAS DE PASTA, CEMENTO, Y LAJA DE CANTERÍA

  25. MATERIAL DE ENTREPISOS VIGERÍA Y TERRADO VIGUETA Y BOVEDILLA

  26. MATERIAL DE AZOTEAS VIGUERÍA Y TERRADO CONCRETO ARMADO VIGUETA Y BOVEDILLA

  27. MARCO NORMATIVO

  28. LEY FEDERAL DE MONUMENTOS CÓDIGO REGLAMENTARIO PARA EL MUNICIPIO DE PUEBLA DECRETO DE ZONA DE MONUMENTOS DE LA CIUDAD DE PUEBLA

  29. FICHA DE CATALOGACIÓN DE INMUEBLES (INAH)

  30. FICHA DE CATALOGACIÓN DE INMUEBLES (INAH)

  31. CLASIFICACIÓN DEL INMUEBLE CONFORME A LA NORMATIVA MUNICIPAL.

  32. EL INMUEBLE ES CATEGORIA 1 INMUEBLE HISTÓRICO

  33. USOS COMPATIBLES SEGÚN NORMATIVA • VIVIENDA • HOTEL CON SERV DE ALIMENTOS • HOSTAL • RESTAURANTE, CON O SIN BEBIDAS ALCOHOLICAS • MUSEO • UNIDAD DE SALUD • COMERCIO AL POR MENOR DE BEBIDAS ALCOHOLICAS • MISCELANEAS • FARMACIA • BOTICA • PERFUMERÍA • INSTRUMENTOS MUSICALES • ESCULTURAS Y OBRAS DE ARTE • SERV DE TRANSPORTE • SITIOS • RUTA FIJA-TERMINAL DE CAMIONES • SERV DE TRANPORTE ESCOLAR Y TURISTICO • SERV. TRANSP DE BICICLETAS Y TRICICLOS.

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