ИНФОРМАЦИЯ ПО ПОДКЛЮЧЕНИЮ К СИСТЕМАМ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

1. ИНФОРМАЦИЯ ПО ПОДКЛЮЧЕНИЮ К СИСТЕМАМ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ Якимова Л.А. Заместитель директора департамента топливно-энергетического комплекса и тарифной политики Костромской области

2. Нормативно-правовая база формирования тарифов и инвестиционных программ ОКК • Федеральный Закон от 30.12.04 № 210-ФЗ «Об основах регулирования ОКК» 2.Постановление Правительства от 14.07.08 РФ № 520 «Об Основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса» 3.Постановление Правительства РФ от 23.07.07 № 464 «Об утверждении Правил финансирования инвестиционных программ ОКК-производителей товаров и услуг в сфере электро- и (или) теплоснабжения» 4.Приказ Минрегионразвития № 99 от 10.10.07 «Об утверждении методических рекомендаций по разработке инвестиционных программ ОКК» 5.Приказ Минрегионразвития № 100 от 10.10.07 «Об утверждении методических рекомендаций по подготовке технических заданий по разработке инвестиционных программ ОКК»

3. Перечень документов, наличие которых обеспечивает правомерность установления тарифа на подключение к системам коммунальной инфраструктуры муниципального образования

4. ОМС – орган местного самоуправления МО – муниципальное образование ОКК – организация коммунального комплекса ОРМО – орган регулирования муниципального образования ОКК разрабатывает инвестиционную программу и готовит расчет Финансовых потребностей Представительный орган МО утверждает инвест. программу и устанавливает надбавку к тарифу ОРМО устанавливает тариф на подключение к системам коммунальной инфраструктуры

5. Источники финансирования инвестиционной программы

6. ФИНАНСИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ ИНФРАСТРУКТУРЫ Новое строительство Т ПОДКЛЮЧЕНИЕ Коммунальное предприятие ΔТ инвестиционная надбавка

7. Основные понятия • тариф на подключение к системе коммунальной инфраструктуры вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений, иных объектов) - ценовая ставка, формирующая плату за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения указанных объектов недвижимости (далее - тариф на подключение к системе коммунальной инфраструктуры); • тариф организации коммунального комплекса на подключение к системе коммунальной инфраструктуры - ценовая ставка, которая устанавливается для организации коммунального комплекса и используется для финансирования инвестиционной программы организации коммунального комплекса (далее также - тариф организации коммунального комплекса на подключение); • плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения - плата, которую вносят лица, осуществляющие строительство здания, строения, сооружения, иного объекта, а также плата, которую вносят лица, осуществляющие реконструкцию здания, строения, сооружения, иного объекта, в случае, если данная реконструкция влечет за собой увеличение потребляемой нагрузки реконструируемого здания, строения, сооружения, иного объекта (далее также - плата за подключение);

8. Тариф на подключениек системам коммунальной инфраструктуры • Тариф на подключение является регулируемым и устанавливается органами местного самоуправления • Тарифы на подключение должны удовлетворять критериям доступности товаров и услуг организаций коммунального комплекса, устанавливаемым органами регулирования в пределах их полномочий. • Тарифы на подключение устанавливаются из расчета платы за единицу нагрузки ресурса, потребляемого объектом капитального строительства: • 1 куб. метр горячей воды в час присоединенной мощности, • 1 куб. метр холодной воды в час присоединенной мощности, • 1 куб. метр отводимых сточных вод в час присоединенной мощности, • 1 куб. метр очищенных сточных вод в час присоединенной мощности, • 1 Гкал тепловой энергии в час присоединенной мощности соответственно.

9. ПЛАТА ЗА ПОДКЛЮЧЕНИЕк системам коммунальной инфраструктуры • Рассчитывается по тарифу, умноженному на заявленную нагрузку нового (реконструируемого – в случае ее увеличения) объекта жилищного строительства • Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, входящим в систему коммунальной инфраструктуры муниципального образования, устанавливается для лиц, осуществляющих строительство и (или) реконструкцию здания, строения, сооружения, иного объекта, в случае, если данная реконструкция повлечет за собой увеличение потребляемой нагрузки реконструируемого здания, строения, сооружения, иного объекта. • Поступления от платы за подключение расходуются исключительно на развитие коммунальной инфраструктуры • Поступления от платы за подключение являются доходами коммунальных предприятий и распределяются между ними по тарифу на подключение для организаций коммунального комплекса

10. ПРИМЕР РАСЧЕТАРасчетожидаемых нагрузок к стоимости строительства жилья

11. ПРИМЕР РАСЧЕТАтарифа на подключение

12. Спасибо за внимание!