土地市场动态监测与监管系统 介绍和指标解释等有关问题

1. 土地市场动态监测与监管系统介绍和指标解释等有关问题土地市场动态监测与监管系统介绍和指标解释等有关问题 安徽省国土资源厅 安徽省国土资源储备发展中心 安徽省国土资源信息中心 二〇〇九年一月

2. 主要内容 一、系统介绍 二、中国土地市场网介绍三、主要指标解释

3. 一、系统介绍——目标背景 整合原有土地市场动态监测系统和建设用地供应备案系统，开发土地市场动态监测与监管系统。 是加强建设用地“批、供、用、补、查”全程监管的重要环节，是促进建设用地依法依规、节约集约利用的有力保障。

4. 一、系统介绍—系统功能 • 包括信息采集、数据传输与发布、动态跟踪监管和监测分析四个子系统。 • 覆盖土地供应的事前、事中和事后三个环节，实现了土地供应计划——土地出让公告（划拨用地公示）——土地出让合同（划拨决定书）签订——供地结果公开——土地开发利用的全程动态监管。

5. 一、系统介绍— 主要内容 • 收购储备 • 土地供应（供应计划、出让公告、成交公示、 供应结果) • 开发利用（交地、开工、建设、竣工/ 违约、闲置) • 市场交易（转让 、出租、抵押） • 集体建设用地

6. 一、系统介绍—系统框架

7. 来源管理 供应管理 开发利用 市场交易 集体土地 导入 数据量不大且要求离线操作？ 已开通国土资源业务网用户 信息类型？ 动态监测与监管系统 （国土资源业务网） 否 供应计划 出让公告 成交公示 是 动态监测与监管系统 （客户端） 数据自动发送与接收 中国土地市场网 导入 能联网 未开通国土资源业务网用户 动态监测与监管系统 （客户端） 导出 能联互联网？ 不能联网 一、系统介绍—运行环境

8. 数据联动 中国土地市场网 土地市场动态监测与监管系统 升级 集成 升级 土地供应备案系统 土地市场动态监测系统 合同网上填报系统 一、系统介绍—系统衔接

9. 一、系统介绍—工作要求 一、各项保障措施：继续贯彻落实原来的工作要求，数据审核、保密安全等各项工作制度，落实“专人、专线、专机”的要求等。 二、数据上报：及时、准确、完整。 三 、开展监测分析：各省、84个重点城市对土地供应总量、结构、价格、变化趋势进行动态分析，并编写分析报告。

10. 二、市场网介绍—基本情况 • 测试网址:www.testokay.cn。全国培训结束后，与动态监测监管系统一并正式运行，沿用原来网址：www.landchina.com。 • 是动态监测监管系统互联网版的入口，是所有监测监管系统数据的发布平台。 • 原来的市场网用户可以直接通过原来的用户名和密码登录市场网，也可以直接注册，过渡期后老用户名停用。

11. 二、市场网介绍—新版的特点 • 与信息录入端口更加契合 • 栏目设置更加灵活、及时 • 调用数据更加方便、快捷 • 为地方端用户服务更加周到

12. 二、市场网介绍—数据发布问题 • 栏目不当 • 时间不当 • 内容不当 • 指标不全、不准

13. 三、指标解释

15. 谢 谢！