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A CIDADE DISPERSA - Uma nova escala da urbanização contemporânea.

ADRIANO BOTELHO. A CIDADE DISPERSA - Uma nova escala da urbanização contemporânea. 1. A METRÓPOLE DISPERSA. “Cidade dispersa” (MONCLÚS, 1998) “Città diffusa” (INDOVINA, 2004) “Zwischenstadt” (SIEVERTS, 2003) “Tecnurbia” (FISHMAN, 2004) “Exurbia”(BRUEGMANN, 2005)

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A CIDADE DISPERSA - Uma nova escala da urbanização contemporânea.

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Presentation Transcript

  1. ADRIANO BOTELHO A CIDADE DISPERSA - Uma nova escala da urbanização contemporânea.

  2. 1. A METRÓPOLE DISPERSA • “Cidade dispersa” (MONCLÚS, 1998) • “Città diffusa” (INDOVINA, 2004) • “Zwischenstadt” (SIEVERTS, 2003) • “Tecnurbia” (FISHMAN, 2004) • “Exurbia”(BRUEGMANN, 2005) • “Edge City”, (GARREAU, 1991) • “Edgeless City” (LANG, 2003) • “Limitless City” (GILLHAM, 2002) • “Metápolis” (ASCHER, 1995) • “Exopolis” (SOJA, 2000)

  3. 2. ALGUMAS EXPLICAÇÕES PARA A DISPERSÃO URBANA • “Naturalista” • “Tecnicista” • “Culturalista” • “Economicista” • “Estatista” • “Liberal” • Dispersão corresponderia a uma mudança de escala da urbanização, relacionada com a maior escala de acumulação do capital (Harvey, 2007).

  4. Espaço torna-se cada vez mais estratégico para a reprodução do capital, inserindo-se nos processos de acumulação ligados ao setor financeiro. • O setor imobiliário passa a ser marcado por uma crescente internacionalização, corporativização e financeirização.

  5. 3. Estudo de caso: os FII’s • União entre o setor imobiliário e o capital financeiro. • Relativa desabsolutização da propriedade imobiliária. • Aceleração do tempo de giro do capital investido em um empreendimento. • Ajuda na superação do obstáculo da propriedade fundiária. • Aumenta a escala dos empreendimentos. • Potencializa a ação dos agentes imobiliários. • Contribui para o processo de fragmentação, segregação e hierarquização do espaço urbano. • A sua grande maioria situa-se em terrenos de alto preço.

  6. 4. Exemplo: O FII Panamby • Exemplo de uniao do capital financeiro com o setor imobiliário. • Empreendimento de alto padrão. • Área de valorização imobiliária (“vetor sudoeste” do MSP). • Marketing apoiado no acesso privilegiado à “natureza” (parque Burle Marx), padrão urbanístico e segurança. • Área rica circundada por áreas de favela (fragmentação do espaço).

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