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Depoimento Impactos e repercussões nas empresas incorporadoras – desdobramentos no setor

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Depoimento Impactos e repercussões nas empresas incorporadoras – desdobramentos no setor Carlos Alberto de Moraes Borges c [email protected] Algumas questões decorrentes da Norma. O processo de elaboração de Normas Técnicas – legitimidade e participação setorial

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Depoimento

Impactos e repercussões nas empresas incorporadoras – desdobramentos no setor

Carlos Alberto de Moraes Borges

[email protected]

algumas quest es decorrentes da norma
Algumas questões decorrentes da Norma
  • O processo de elaboração de Normas Técnicas – legitimidade e participação setorial
  • A questão temporal no desempenho e a confusão entre vida útil e garantia
abnt e as normas t cnicas
ABNT e as Normas Técnicas
  • ABNT não elabora normas técnicas, mas apenas regula o processo de como estas são feitas
  • Cada setor da economia se organiza financeira e administrativamente para elaborar e revisar Normas Técnicas através dos Comitês Brasileiros
  • Os pilares da normalização brasileira que constam no estatuto da ABNT são os seguintes: consenso, equilíbrio e voluntarismo
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A Norma de Desempenho foi um exemplo de participação setorial na fase de revisão, mas:

    • O processo foi muito longo e desgastante, a mobilização setorial só ocorreu após a publicação da primeira versão.: faltou um alinhamento conceitual que precedesse a abertura da Comissão de Estudos
    • O cumprimento do estatuto da ABNT depende muito da postura do coordenador da Comissão de Estudos e da magnitude do tema
    • Faltam recursos perenes e planejamento técnico para a normalização brasileira e esta situação favorece a atuação de grupos de interesse
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182 Normas

ABNT Média de idade das normas ABNT = 2002 Mais de 10 anos !!! 60 normas com publicação anterior a 2000

a quest o temporal no desempenho
A questão temporal no Desempenho
  • Não faz sentido estabelecer níveis de desempenho se não for considerado um horizonte temporal: vida útil
  • A vida útil é importante por vários aspectos:
    • Sustentabilidade
    • Boa utilização e gestão dos recursos públicos
    • Conhecimento sobre a vida útil do projeto é um direito do consumidor e deveria orientá-lo na compra de um bem imóvel
garantia vida til e o judici rio
Garantia , Vida Útil e o Judiciário
  • Garantias e Vida Útil – quem é responsável?
  • Papel dos projetistas e incorporadores é conceber empreendimentos para uma vida útil potencial, através de uma nova metodologia de projeto
  • A obtenção da vida útil depende de várias questões que não estão na governabilidade do incorporador e construtor
  • Vida Útil é referência técnica e não garantia
garantia vida til e o judici rio1
Garantia , Vida Útil e o Judiciário
  • Risco do Judiciário considerar Vida Útil como garantia é real e precisa ser enfrentado:
  • Arcabouço legal para esclarecer o tema – Projeto de Lei de Responsabilidade na construção civil
  • Conscientização do Judiciário a respeito do tema
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