Komerční banka PROGRAM BYTOVÝ DŮM Veletrh Panelový dům a byt 24.–26. ledna 2008

1. Komerční banka PROGRAM BYTOVÝ DŮM Veletrh Panelový dům a byt 24.–26. ledna 2008

2. Program Bytový dům • Potřebujete rekonstruovat a modernizovat byt nebo celý dům? • Chcete získat úvěr bez jakéhokoliv zajištění a navíc se splatností až 30 let? • Potom využijte Programu Bytový dům od KB!

3. Co je to Program Bytový dům? • Program určený k financování bytových družstev a společenství vlastníků jednotek Hlavní výhody: • Vysoké limity úvěrů bez zajištění • Splatnost úvěru až 30 let • Financování běžných oprav i rozsáhlých rekonstrukcí • oprava střechy, zateplení domu • rekonstrukce výtahu, výměna oken • a jiné... • Možnost financování nákupu nemovitosti

4. Nabízené limity úvěrů bez zajištění • Program Bytový dům umožňuje poskytnutí úvěru bez zajištění pokud je celková zadluženost na jednu bytovou jednotku do výše: • 300 000,- Kč v Praze • 200 000,- Kč v ostatních městech • Při splnění této podmínky může společenství vlastníků jednotek získat úvěr zcela bez zajištění, bytové družstvo předloží pouze krycí blankosměnku • Úvěry přesahující stanovené hranice průměrné zadluženosti na jednotku mohou být zajištěny zástavním právem k nemovitosti nebo bankovní zárukou ČMZRB

5. Příklad financování programu • SVJ (50 bytových jednotek) žádá v Ostravě o investiční úvěr s anuitním splácením na opravu střechy a výměnu výtahu. : : • Úvěr bez zajištění - průměrná zadluženost na 1 byt v krajském městě 3.000.000/50 = 60.000 ≤ 200 tis. Kč

6. Zkušenosti Komerční banky • Komerční banka má dlouhodobé zkušenost ve financování bytových družstev a sdružení vlastníků jednotek.

7. Kontakty • Informace na bezplatné lince 800 111 055 • Na jakémkoliv obchodním místě Komerční banky • Na internetu www.kb.cz :

8. Komerční banka HYPOTEČNÍ ÚVĚRY Veletrh Panelový dům a byt 24.–26. ledna 2008

9. Vývoj trhu hypotečních úvěrů v České republice • Během prvních 11 měsíců 2007 bylo poskytnuto přibližně 77 tisíc nových hypoték v objemu 130 miliard korun, což je ve srovnání se stejným obdobím roku 2006 nárůst o 30% v počtu a 50% v objemu • Průměrná hypotéka dosáhla 1,749 mil Kč, což představuje meziroční nárůst o více než 13% • Meziroční nárůst úrokové sazby o cca 20%! • I v roce 2008 očekáváme pokračující růst trhu hypoték, ale s nižší dynamikou než v roce 2007

10. Komerční banka a hypoteční úvěry • KB patří mezi 3 největší poskytovatele hypoték v ČR • Atraktivní úrokové sazby • Nabídka hypotéky opravdu pro každého • Jedinečná a inovativní nabídka hypotečních produktů • Široká pobočková síť, rychlé a jednoduché vyřízení, profesionální přístup k zákazníkům

11. Co umí hypotéky od KB? • Půjčit Vám až na 100% nemovitosti • Zdarma garantovat nabídku úrokové sazby na 30 dnů • umožnit Vám odložit splácení úvěru na začátku až o 12 měsíců • Půjčit Vám i bez prokazování příjmů • až 20% úvěru použít na cokoliv chcete • snížit nebo zvýšit měsíční splátku jak potřebujete • refinancovat nevýhodnou hypotéku z jiné banky • přerušit splácení až na 3 měsíce • a mnoho dalšího…. Leden Září Říjen

12. Novinka KB Flexibilní hypotéka • Snížení splátky v průběhu až o 50% • Zvýšení splátky v průběhu až o 100% • Přerušení splácení v průběhu až na 3 měsíce • Odklad splátek na začátku splácení až o 12 měsíců • Možnost přechodu na Flexibilní hypotéku i pro stávající klienty KB, nebo • Možnost získání volných zdrojůpro rodinný rozpočet, nebo zachování původní výše měsíční splátky při změně fixace úrokové sazby!!!

13. Novinka Hypotéka „2 v 1“ • Až 20% z celkového objemu hypotéky může být čerpáno neúčelově a použito na cokoliv (maximálně 400.000 Kč) • Maximální výše úvěru až do 100 % hodnoty zastavené nemovitosti • Stejná úroková sazba účelové i neúčelové části hypotéky • Splatnost až 30 let i pro neúčelovou část úvěru • K hypotéce dostane klient výhodnou půjčku na cokoliv se stejnou úrokovou sazbou jako má hypotéka a navíc se splatností až na 30 let • Vhodné i pro klienty realizující výstavbu či rekonstrukci svépomocí

14. Novinka Hypotéka bez prokazování příjmů • KB nevyžaduje potvrzení o výši příjmů • Maximální výše úvěru až 60 % hodnoty zastavené nemovitosti a může činit až 5 mil. Kč • Minimální hodnota zastavené nemovitosti 1 mil. Kč • Min. 30 % vlastních zdrojů klienta musí být účelově vyčerpáno před zahájením čerpání hypotéky • Určené pro pořízení vlastního bydlení nebo objektu k rekreaci Usnadňuje klientům možnost získat hypotéku zjednodušením administrativy Vhodné i pro bonitní klienty, kteří nechtějí zveřejňovat výši příjmů

15. Závěr: Co očekávají klienti od hypotečních úvěrů… • Zeptali jsme se klientů, co je pro ně důležité při výběru hypotéky? • Výše měsíční splátky • Stabilita a důvěryhodnost banky • Jedna kontaktní osoba • Jednoduchost vyřízení • Zeptali jsme se klientů, z čeho mají největší obavy? • Závazek na dlouhou dobu • Obava z nepředvídatelných událostí (nízká flexibilita při splácení) Zdroj: Výzkum TNS AISA pro KB, 2006

16. Jak na tyto potřeby reaguje Komerční banka? • Atraktivní úrokové sazby • Stabilita finanční skupiny Société Générale • Hypotéku v KB nabízí téměř 2000 bankovních poradců na všech 384 pobočkách • Jednoduchost vyřízení • alternativní posouzení bonity žadatele o hypoteční úvěr pro podnikatele • hypotéka bez prokazování příjmů • možnost získat předhypoteční úvěr bez zajištění • Unikátní flexibilita • použít až 20% hypotéky na cokoliv • nastavovat výši splátek dle vlastních aktuálních potřeb • přerušit splácení až na 3 měsíce • odklad počátku splácení až o 12 měsíců • A navíc garance nabídkové úrokové sazby zdarma na 30 dnů • Důraz na flexibilitu a uspokojení individuálních potřeb každého klienta