slide1
Download
Skip this Video
Download Presentation
ПРОЕКТ «Экополис «ВАВИЛОВ-САД»

Loading in 2 Seconds...

play fullscreen
1 / 14

ПРОЕКТ «Экополис «ВАВИЛОВ-САД» - PowerPoint PPT Presentation


  • 190 Views
  • Uploaded on

Застройка территории Крымской помологической станции. ПРОЕКТ «Экополис «ВАВИЛОВ-САД». Организатор проекта. Группа предприятий «Джамаль». при поддержке Никитского Ботанического сада Национального научного центра Украинской академии аграрных наук.

loader
I am the owner, or an agent authorized to act on behalf of the owner, of the copyrighted work described.
capcha
Download Presentation

PowerPoint Slideshow about ' ПРОЕКТ «Экополис «ВАВИЛОВ-САД»' - remedy


An Image/Link below is provided (as is) to download presentation

Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author.While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server.


- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - E N D - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Presentation Transcript
slide1

Застройка территории Крымской помологической станции

ПРОЕКТ

«Экополис «ВАВИЛОВ-САД»

slide2

Организатор проекта

Группа предприятий

«Джамаль»

при поддержке Никитского Ботанического сада

Национального научного центра

Украинской академии аграрных наук

Совместно с Крымской помологической станцией

Никитского ботанического сада – ННЦ УААН

slide3

Группа предприятий «Джамаль». Владелец. Состав.

Владелец – Джамаль Сергей Валентинович.

Основана в 1992г. как агентство недвижимости.

На сегодняшний день включает:

  • Агентство недвижимости «Джамаль»;
  • Строительное подразделение «Джамаль-строитель»;
  • Кредитный союз «Эгида», г. Севастополь;
  • Кредитный союз «ТВК», г. Мелитополь;
  • Гостиница «Джамаль»;
  • Мотель «Листригон»;
  • Туркомплекс «Любоморье»;
  • Газета «Любоморье»;
  • Благотворительный фонд памяти А.И. Куприна.
slide4

Группа предприятий «Джамаль». Направления деятельности.

Основные направления деятельности:

  • Строительство и продажа доходной туристической недвижимости на территории г. Севастополя;
  • Операции с недвижимостью на территории г. Севастополя и АРК Крым;
  • Кредитование;
  • Предоставление услуг по размещению гостей города Севастополя в собственных базах размещения;
  • Предоставление услуг по питанию;
  • Информационная и благотворительная деятельность.

Среднегодовой оборот группы более 50 000 000 грн.

slide5

Группа предприятий «Джамаль». Недавние реализованные проекты.

  • Реконструкция гостиницы «Корабельная» под многоквартирный жилой дом (1999 – 2004г.):
  • 1 этап 1999г. реконструкция гостиницы с продажей квартир в рассрочку (впервые на территории Севастополя) с обеспечением ГВС от гелиоустановок;
  • 2 этап 2004г. надстройка и продажа в кредит двухуровневой мансарды на 17 квартир в легких конструкциях;

Строительство гаражного кооператива «Листригон» с размещением на его базе мотеля и кафе, путем надстройки над кооперативными гаражами мансард из легких конструкций (2002 – 2004г.) Часть апартаментов была продана.

  • Строительство туркомплекса «Любоморье» (2004 – 2008г.)
  • Одна из самых больших баз размещения в Крыму:
  • 18 корпусов, 1500 мест;
  • территория благоустройства – 8 га;
  • лагуна «Св. Валентина»;
  • 70% номерного фонда продано частным инвесторам.
slide6

Никитский ботанический сад - ННЦ УААН

Основан в 1812 году и является одним из старейших научно-исследовательских учреждений нашей страны.

С первых дней существования Сад был призван способствовать ускоренному развитию сельскохозяйственного производства юга страны на основе интродукции, акклиматизации, селекции и широкого распространения южных плодовых, цветочных, декоративных, новых технических, лекарственных и других полезных растений, изучения и активного использования местных растительных ресурсов.

В настоящее время, по оценкам ведущих специалистов в области ботаники, Никитский ботанический сад относится к числу известнейших в мире ботанических учреждений и крупнейших коллекций генофонда ценных растений.

slide7

Крымская помологическая станция НБС-ННЦ

Основана Академиком Н.И. Вавиловым в 1937г. С 2004 года станция является базой лаборатории предгорного садоводства Никитского ботанического сада – ННЦ УААН. На территории станции расположены более 3000 сортов плодовых и орехоплодных культур, представляющих собой одну из уникальных базовых коллекций для работы селекционеров Украины и СНГ.

Основными видами деятельности станции являются:

  • Создание, сохранение и изучение коллекции сортов плодовых и орехоплодных культур;
  • Расширение коллекции за счет привлечения местных сортов и форм плодовых и орехоплодных культур, а также интродукции сортов иностранной селекции;
  • Создание и внедрение новых технологий ведения сельского хозяйства.
slide8

Проект «Экополис «ВАВИЛОВ-САД». Миссия проекта.

  • Создание на территории Крымской помологической станции научного парка сельского и зеленого туризма как целостной системы разноцелевых комплексов доходной недвижимости для предоставления услуг гостям и жителям г. Севастополя и являющейся островком безопасности для их владельцев.
  • Сохранение и преумножение уникальной коллекции плодовых и орехоплодных культур Крымской помологической станции.
  • Мелиорация территории и решение проблемы борьбы с подтоплением территории и паводковыми водами р. Бельбек.
slide9

Проект «Экополис «ВАВИЛОВ-САД». Локация.

Территория застройки

slide10

Проект «Экополис «ВАВИЛОВ-САД». Концепция застройки.

  • Застройка территории сельскохозяйственными жилищными научно-производственными комплексами на участках от 0,5 га до 2 га.
  • Обеспечение выхода каждого участка к водоему.
  • Удобный подъезд к каждому участку с минимальным количеством мостов.
  • Зонирование территории по функциональному признаку (охота, рыбалка, питание, проживание, садоводство и т.д.).
  • Архитектурное оформление различных зон по этнографическому признаку (украинская деревня, русская деревня, финская деревня, канадская деревня и т.д.).
slide11

Проект «Экополис «ВАВИЛОВ-САД». Ориентировочные ТЭП.

  • Площадь участка застройки – 220 га;
  • Количество комплексов – 200 шт.;
  • Общая площадь застройки – 200 000 м.кв.;
  • Технология застройки – быстровозводимые энергосберегающие здания и сооружения;
  • Этажность застройки – не более 2х этажей;
  • Площадь благоустройства – 200 га (в том числе ландшафтное озеленение, строительство дорог, мостов, инженерных коммуникаций);
  • Расчетная себестоимость строительства – 300 у.е./м.кв. (в том числе проектирование, мелиорация, создание инфраструктуры);
  • Расчетная стоимость реализации – 500 у.е./м.кв. (права на землю оформляются отдельно);
  • Срок реализации проекта – 2009 – 2015 года.
slide12

Проект «Экополис «ВАВИЛОВ-САД». Конкурс. Сотрудничество.

  • С целью поиска партнеров для реализации проекта Джамаль Сергеем Валентиновичем объявляется конкурс на получение подряда на проектирование и выполнение строительных работ.
  • Проведение конкурса запланировано в 3 этапа – первые два этапа отборочные, третий – основной. Период проведения конкурса май – август 2009 года.
  • С победителями основного этапа будут заключены контракты на проектирование и выполнение строительных работ в рамках реализации проекта.
  • Для участия в конкурсе необходимо до 15 мая 2009г. подать заявку установленной формы с приложением обязательного перечня документов. По результатам рассмотрения заявок будет произведен первичный отбор участников (предварительный этап конкурса). Победителям предварительного этапа будут высланы приглашения для участия в отборочном этапе конкурса, который пройдет 26 – 29 мая 2009г. на территории туркомплекса «Любоморье».

Более подробную информацию Вы можете получить на наших вебсайтах.

slide13

Контакты.

99011, г. Севастополь, ул. Кулакова, 26-А

телефон/факс: 8 (0692) 55-54-25

e-mail: [email protected]

www.djamal.com.ua

www.lubomorye.com

slide14

Спасибо за внимание!

Севастополь

2009г.

ad