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CC de Roquefort

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CC de Roquefort. Consultation de la CDCEA. Plan. Situation de la commune Situation géographique Accessibilité Voies structurantes Données population / habitat / espace Evolution de la population Evolution du parc de logements Consommation d’espace depuis 10 ans

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cc de roquefort

CC de Roquefort

Consultation de la CDCEA

slide2
Plan
  • Situation de la commune
    • Situation géographique
    • Accessibilité
    • Voies structurantes
  • Données population / habitat / espace
    • Evolution de la population
    • Evolution du parc de logements
    • Consommation d’espace depuis 10 ans
  • Localisation des corps de ferme
    • Régime (RSD, ICPE) avec les périmètres de réciprocité
  • Surfaces agricoles
  • Parti d\'urbanisme
  • Plan de zonage
  • Extension n°1
  • Extension n°2
  • Extension n°3
  • Surfaces agricoles prises pour le développement
un peu l cart du village la d131 relie rocquefort yvetot et h ricourt en caux

Héricourt-en-Caux, 5km

(vélo 20’ / voiture 8’)

38 équipements (INSEE)

Un peu à l’écart du village, la D131 relie Rocquefort à Yvetot et Héricourt-en-Caux

D131

D131

D131

Le Havre

Rouen

Yvetot, 9km

(voiture 14’)

402 équipements (INSEE)

donn es population habitat espace

Evolution population de 1800 à 2009

Données population / habitat / espace

2009

1970

  • Croissance démographique depuis 1970
    • Entre 0,9 et 2% par an
    • Solde migratoire positif consolidé par une forte natalité
    • 320 habitants en 2009
    • Population globalement jeune
  • Logements
    • +50% depuis 1975
    • 124 logements en 2009
    • Majorité de propriétaires occupant de grandes maisons individuelles
    • 20% de logements locatif
  • Consommation espace depuis 10 ans
    • 15 logements (1630 m² / parcelle)
    • 1 bâtiment agricole
    • 3,96 hectares de terrains, dont 1,52 hectare en extension du contour urbain

Constructions récentes (<10 ans), en rouge

Eglise

Mairie

le village forme un anneau avec une branche est dominante agricole

IC (recul 100m) : en rouge

RSD (recul 50m) : en bleu

Vers Héricourt-en-Caux

Le village forme un anneau, avec une branche Est à dominante agricole

Polyculture-élevage

Château

Polyculture-élevage

Polyculture-élevage

Centre équestre

Mairie

Eglise

Polyculture-élevage, volaille

Vers Hautot-le-Vatois

Vers Autretot

surfaces agricoles

Exploitations agricoles en rouge

Terrains exploitants communaux en couleurs pleines

Terrains exploitants extra-communaux hachurés

Surfaces agricoles
  • Agriculture en 2013
    • Surface communale 536 hectares
    • 397 hectares exploités (74 % du territoire), dont 238 hectares par les exploitants communaux (44 % du territoire)
    • 5 exploitations (élevage) : 3 IC / 2 RSD
    • Exploitations imbriquées dans l’urbanisation
    • Pérennité des exploitations assurée
    • 12 exploitants extra-communaux
  • Tendances
    • Diminution du nombre d’exploitations
    • Agrandissement des exploitations restantes (SAU moyenne 120 hectare)
    • Régression des prairies (105 hectares en 2010)
parti d urbanisme
Parti d’urbanisme
  • Maîtriser l’urbanisation
    • Compensation du desserrement et croissance +0,53%/an
    • 2,88 personnes par ménage en 2009 / 2,63 personnes par ménage en 2024
    • Permettre l’accueil d’environ 2 personnes par an
    • 320 habitants en 2009 / 347 habitants en 2024
    • Environ 2 logements par an
    • 124 logements en 2009 / 147 logements en 2024
    • Surface moyenne 1000 m² / parcelle
    • Zones constructibles en cohérence avec les réseaux
  • Protéger l’environnement
    • Patrimoine nature l et bâti
    • Captage
    • ZNIEFF
  • Pérenniser l’exercice de l’agriculture
    • Secteur nord-est des exploitations agricole et du château en zone non constructible
    • Respect des reculs agricoles
    • Secteurs d’extension dans des enclaves
  • Protection des habitants vis-à-vis des risques naturels
    • Effondrement de cavités souterraines
    • Inondation

SCOT Pays des Hautes Falaises :

1,95 log./an

Consommation espace agricole < 1,4 ha

slide8

Extrémité ouest près du captage en zone non constructible

Secteur nord-est des exploitations agricole et du château en zone non constructible

3 secteurs d’extensions en situations d’enclaves

Potentiel de 9 logements (avec coef. rétention foncière 75%)

Potentiel de 11 logements en 10 ans (avec coef. rétention foncière 50%) en dents-creuses

extension route d autretot
Extension route d’Autretot

Prairie non exploitée (retraite) fermée de haies d’arbres

Enclavée dans l’urbanisation

Surface 4 160 m²

Possibilité de 4 logements

extension du haut de la c te de la haye
Extension du haut de la côte de la Haye

Prairie (exploitant extra-communal)

Enclavée dans l’urbanisation

Présence ligne HTA limitant la largeur du terrain

Surface 4 185 m²

Possibilité de 4 logements

extension rue du ch teau
Extension rue du Château

Prairie (exploitant extra-communal)

Sols remaniés (anciens blockhauss)

Enclavée dans l’urbanisation

Largeur limitée pour préserver corridor écologique

Surface 4 285 m²

Possibilité de 4 logements

bilan des surfaces
Bilan des surfaces
  • Secteurs d’extension
    • 1,26 hectare
    • Dont 0,85 hectare exploité (-0,2% surface agricole communale)
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