Oscar Dondi Núñez Analista de la División de Supervisión de Fondos de Inversión y Emisores Agosto, 2012

1. Opciones de inversión en el mercado de valores Oscar Dondi NúñezAnalista de la División de Supervisión de Fondos de Inversión y Emisores Agosto, 2012

2. Una decisión importante La tenencia de dinero debe de ser algo positivo para nosotros, sin embargo a veces se puede convertir en algo complicado: ¿Qué hacer con nuestro dinero?

3. Alternativas • Chanchito en la casa • En la garrotera de nuestro barrio o nuestro trabajo • En un CDP en el Banco • En instrumentos del mercado de valores S.F.

4. Dos conceptos relevantes VALOR • Cualquier derecho de contenido económico o patrimonial. • Incorporado o no en un documento. • Su configuración jurídica y régimen de transmisión le permite negociarse en un mercado de valores, para lo cual se deben cumplir algunos requerimientos. • Ejemplos • Bonos, acciones, participaciones de fondos de inversión • OFERTA PUBLICA • Todo ofrecimiento expreso o implícito • Que se proponga emitir, colocar, negociar o comerciar valores • Que se transmita por cualquier medio al público o a grupos determinados • Requiere autorización previa de la SUGEVAL

5. Productos del mercado de valores Productos estructurados

6. Deuda • Establecen la devolución del monto invertido en una fecha pactada y reconocen el pago de intereses. • De acuerdo al plazo pueden clasificarse en: • Papel comercial (plazo < 360 días) • Bonos (plazo ≥ 360 días) • El inversionista es acreedor. • Se reconocer como de renta fija

7. Existe una relación inversa entre el precio y el rendimiento  Precio  Rendimiento/Interés  Precio  Rendimiento/Interés • Ejemplos: • Gobiernos • Empresas Públicas • Empresa Privadas

8. Acciones Son instrumentos de renta variable

9. Acciones • Tipos: • Comunes: otorgan dividendos de las utilidades netas, según la decisión de la asamblea de accionistas. • Preferentes: tienen privilegios o restricciones según decisión de asamblea de accionistas comunes al momento de su creación. Pueden ser convertibles en comunes. Dividendos Cómo se obtienen ganancias? Precio de venta

10. Las accioness general mayor rendimiento pero con mayor riesgo

11. Fondos de inversión Cartera de activos que perteneciente a un conjunto de inversionistas. Se crea con el aporte patrimonial de inversionistas individuales, para destinar dichos recursos a la inversión conjunta. Este instrumento busca que cualquier inversionista participe de los beneficios derivados de las inversiones a gran escala (rentabilidad y diversificación del riesgo). Se representan en valores de participación.

12. Los fondos de inversión Sociedad Administradora Inversionistas FONDO DE INVERSIÓN Administración Inversión Participaciones Copropietario ¢ $ € Fondos Inmobiliarios Fondos Financieros

13. Razones para invertir en un fondo

14. Tipos de fondos de inversión

15. Fondos Abiertos Suscripción/ Orden de Inversión FONDO DE INVERSIÓN Inversionista Reembolso/ Orden de Retiro FONDO DE INVERSIÓN

16. Fondos Cerrados Compra venta en mercado de valores FONDO DE INVERSIÓN Puesto de bolsa

17. Según su naturaleza

18. Otras clasificaciones

19. Fondos financieros

20. ¿Qué es el Capital de Riesgo? • Los fondos de inversión de capital de riesgo son: • patrimonios independientes que administran las SAFIS, por cuenta y riesgo de los participantes, • Objetivo: • Inversión en valores de compañías privadas, locales o extranjeras, que no cotizan en un mercado de valores. • Instrumentos en los que puede invertir: • Acciones comunes • Acciones preferentes • Cuentas por cobrar • Deudas garantizadas por activos o flujos financieros Capital de Riesgo

21. Tipos de empresas en las que se puede invertir Inicio Consolidación Crecimiento Gestación Capital semilla Capital de Riesgo clásico Capital para desarrollo de empresas Oferta pública Mercado de capitales Adquisiciones, fusiones y alianzas estratégicas Financiamiento semi-informal y más flexible Salida a Bolsa Empresa consolidada Financiamiento en etapas tempranas Resultados Punto de equilibrio Valle de la muerte Tiempo

22. Fondos de InversiónInmobiliarios • Cartera Inmobiliaria:bienes inmuebles ya construidos - dentro o fuera del territorio nacional – poseídos en concepto de propiedad y libres de derechos de usufructo, uso y habitación. • Sólo pueden asumir los riesgos inherentes a la actividad inmobiliaria y no los propios de las actividades que se realizan en los inmuebles • Dos valoraciones: • Pericial: Perito incorporado CIA • Valoración Financiera: Profesional en Finanzas

23. Algunos datos

24. Fondos de inversión Inmobiliarios ¿Diferencias en el ¿Quién? • Perfil del Inversionista: • Monto de la inversión • Liquidez: No necesitan el dinero en el CP-MP • Objetivo: de la inversión • Actitud hacia riesgo: disposición a asumir pérdidas • Experiencia y conocimiento de los mercados bursátiles e inmobiliarios

25. Fondos de DesarrolloInmobiliario ¿Diferencias en el ¿Qué? • La inversión en proyectos inmobiliarios en distintas fases de diseño y construcción, para su conclusión y venta, o arrendamiento. • Complementariamente la adquisición de terrenos o bienes inmuebles para la generación de plusvalías o para arrendamiento

26. Algunos datos Guanacaste ha sido nuestro polo de atracción de inversión extranjeras para la construcción de Hoteles y Casas de Playa Principalmente oficinas en Torres para inquilinos trasnacionales

27. Algo más sobre la gestión de inversiones Valoración a precios de mercado: • Mediante este proceso se refleja un precio diario de mercado • Los instrumentos pueden valer más o menos hoy que ayer • Se puede ganar o perder

28. Diversificación: Huevos en diferentes canastas • Es uno de los conceptos más poderosos en el mundo de las inversiones. No poner todos los huevos en la misma canasta

29. Diversificación: Usar diferentes canastas • Cómo se puede diversificar? Ejemplo: • Puedo invertir todo en un Hotel de Playa, pero qué hago en el invierno? • Puedo invertir todo en una venta de paraguas, pero qué hago en el verano? • Puedo invertir en ambos, ganaría dinero durante todo el año.

30. Diversificación: Usar diferentes canastas

31. Diversificación: Usar diferentes canastas

32. Si quiero un buen rendimiento y al mismo tiempo reducir el riesgo, debo diversificar mis inversiones

33. ¿Cómo invertir? • Antes de empezar a invertir en el mercado de valores hay que estar listo para hacerlo.

34. Metas o planes Idea general de lo que se va a realizar con el dinero en el futuro: • Ir al Mundial • Comprar un carro • Comprar una casa • Pagar la U • Viajar

35. Cuánto dinero puedo invertir? Si conozco mis obligaciones, ya puedo definir cuándo dinero de mis ingresos puedo invertir. • Puedo invertir un solo monto. • Puedo invertir un monto mensual. • Hacer una combinación

36. Con qué tipo de riesgo puedo dormir tranquilo? • Los inversionistas tienen diferentes niveles de riesgo que dependen de muchos factores. Metas o planes, la edad, experiencia en inversiones, monto de inversión, monto del salario, otros…

37. El perfil del inversionista

38. ¿Dónde consultar la información? • SUGEVAL: • Página web: www.sugeval.fi.cr (ofrece acceso al Registro Nacional de Valores e Intermediarios) • Centro de Información especializado para atender dudas y denuncias de los inversionistas. - E-mail: consulta@sugeval.fi.cr - Vía telefónica o personalmente • Puestos de bolsa, asesores de inversión • Sociedades administradoras • Emisores • Sociedades calificadoras de riesgo

39. ¿Cuál es la mejor inversión? Es la que me permite dormir tranquilo

40. Opciones de inversión en el mercado de valores Oscar Dondi NúñezAnalista de la División de Supervisión de Fondos de Inversión y Emisores Agosto, 2012