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3. 31 - 4.6. 热点一: 9日—11日 2014年APEC-PPSTI工作会议在常州举办. 热点二: 全国首次全面审计土地出让金 结果最早年底公布. 市场热点跟踪. 政策法规及市政建设. 市场解读 需求、服务、改革,是今年科技创新工作的三个关键词,科技局将加快培育“十百千”创新型企业,加快建设“一核两区三园多基地”,加快建设“十大产业链”,通过改革创新来提升科技服务的水平和绩效,提升科技与经济的结合度。. 9 日 —11 日 :2014 年 APEC-PPSTI 工作会议在常州举办.

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热点一:9日—11日 2014年APEC-PPSTI工作会议在常州举办

热点二:全国首次全面审计土地出让金 结果最早年底公布


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市场热点跟踪


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政策法规及市政建设

市场解读

需求、服务、改革,是今年科技创新工作的三个关键词,科技局将加快培育“十百千”创新型企业,加快建设“一核两区三园多基地”,加快建设“十大产业链”,通过改革创新来提升科技服务的水平和绩效,提升科技与经济的结合度。

9日—11日:2014年APEC-PPSTI工作会议在常州举办

记者从常州市科技局召开的新闻发布会上获悉,本月9日—11日,2014年亚太经合组织科技创新政策伙伴关系机制会议(APEC-PPSTI会议)的第一次工作会议将在常州举办,这是科技部对常州国际科技合作工作的肯定和认可。2010年以来,全市共有53项国际科技合作项目获得国家、省经费支持1.2亿元,名列全省前茅。

本月的9日—11日,国家科技部将2014年亚太经合组织科技创新政策伙伴关系机制会议的第一次工作会议放在常州举办,这是科技部对常州国际科技合作工作的肯定和认可。会议将有中国、澳大利亚、文莱、加拿大、智利等21个APEC成员经济体的PPSTI工作组代表、专家学者和企业家代表等近300人参会,这也是宣传和推介常州的大好机会。同期举办的“APEC智慧产业科技合作创新论坛”将围绕“智慧家居、智慧交通、智慧医疗、智慧物流”等专题组织八个分论坛,旨在推动我市智慧产业的创新发展。

市场解读

土地作为一种重要的国家资源,在配置上也应该遵循经济规律,让市场起到决定性作用,要让那些以土地收入为偿还债务主要来源的地方政府有稳定的收入。财政改革应调整中央政府和地方政府支出责任,适当增加中央政府的支出责任,保障市场更加统一、公平和基本公共服务的全国均等化。

全国首次全面审计土地出让金 结果最早年底公布

全国“两会”期间,政府工作报告提出“要对土地出让金收支和耕地保护情况进行全面审计。”这将是继备受关注的社保基金审计和政府性债务审计之后,又一次全国性专项审计,也是首次全国范围内的土地出让金收支审计。

全国政协委员、国家审计署副署长董大胜告诉记者,预计此次审计结果将在今年底或者明年初公布。目前在东部和西部地区已经各自选好了一个试点省份,下半年将在全国铺开。土地财政已经成为决定地方财力的关键砝码,其中主要的用途之一便是还债。另据国土资源部统计,2013年全国土地出让总金额达4.1万亿元。审计工作将分为先试点、再铺开两个阶段。试点审计不日将正式展开,东部、西部地区各选一个省份作为试点,找出主要存在哪些问题、应该注意哪些关键点、如何更好采用审计技术。下半年,在总结试点经验的基础上,将审计推向全国。预计审计结果将在今年底或者明年初公布。


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土地市场概况


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土地出让信息

本周有3宗土地出让,均分布在武进区。

地块位置

[滆湖中路以南、凤林北路西侧]

地块位置


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土地成交信息

本周无成交信息


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商品房市场概况


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周度常州市区成交数据

本周商品房签约量基本与上一周持平,但事实上该周的整体签约环境并不如上一周,武进区的拆迁安置项目在这一周大量签约,才导致住宅产品签约量勉强和上一周持平。本周常州市商品房签约环比上涨0.46%;住宅签约904套,较上周下跌1.95%;商业签约113套,较上周的98套上涨15.3%。

在这一周,武进区以406套的签约量位列冠军,新北区签约388套位列第二,从个案成交来看,武进区长河花园签约164套位列第一,新北区中海龍城公馆签约55套位列第二,武进区莱蒙城签约44套位列第三。

本周市区商品房成交1097套,商品房签约面积12.33万平米,商品房套均面积112.4平米。其中,商品住宅实现签约904套。

上周

本周

上周市区商品房成交1092套,商品房签约面积12.54万平米,商品房套均面积114.84平米。其中,商品住宅实现签约922套。


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周度开盘动态

本周1个项目开盘,分布在中心城区,整体去化情况一般。

▲凯悦中心加推9#楼,周边配套完善,产品定位高端客户人群,但现在市场主要以刚需为主,加之蓄客时间短,整体去化情况一般。


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周度项目营销活动

[世茂香槟湖] 春天的约会 护花小天使 亲子栽花乐

[雨润城星雨华府]少年舞王乐享阳光一展风采


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新区项目监测


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重点项目销售信息

世茂香槟湖2期清盘特价优惠仍在持续,带动签约;

绿都万和城加推20#楼,且前期现房低价促销,集中签约;九龙仓洋房一口价,带动签约。


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竞争个案销售信息

中海锦龍湾近期加推4、5#楼,集中签约;

大名城近期加推68、69#楼,集中签约;米兰阳光1期清盘一口价,带动签约。


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典型项目监测


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典型项目周度成交

莱蒙城近期加推60#楼,集中签约;

紫金城9、10#一口价活动,带动签约;新城香溢紫郡加推11、12、17#楼,集中签约。


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