Finansiering kapitel 5
This presentation is the property of its rightful owner.
Sponsored Links
1 / 7

Finansiering kapitel 5 PowerPoint PPT Presentation


  • 49 Views
  • Uploaded on
  • Presentation posted in: General

Finansiering kapitel 5. Af Bjarke, Sean, Anders og Lasse. Realkreditinstitutter i dag. Nykredit – Lån til alle former for ejendomme. Realkredit Danmark – Lån til alle former for ejendomme. BFRkredit - Lån til ejerbolig og erhversejendomme.

Download Presentation

Finansiering kapitel 5

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation

Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author.While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server.


- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - E N D - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Presentation Transcript


Finansiering kapitel 5

Finansiering kapitel 5

Af Bjarke, Sean, Anders og Lasse


Realkreditinstitutter i dag

Realkreditinstitutter i dag

  • Nykredit – Lån til alle former for ejendomme

Realkredit Danmark – Lån til alle former for ejendomme

BFRkredit - Lån til ejerbolig og erhversejendomme

Nordea kredit – Lån til alle former for ejerdomme

Totalkredit – Lån til ejerbolig og fritidshuse

LR Realkredit – Lån til byggeprojekter

DLR-kredit – Hovedsageligt lån til Landbrugsejendomme


F rste realkreditinstitutter

Første Realkreditinstitutter

  • Der blev kun ydet lån mod sikkerhed i fast ejendom

Der blev fastlagt et soledarisk hæftelsesansvar

Der blev fastlagt en overgrænse for, hvor stort lån der måtte yde

f.eks. 80 % af ejendommens værdi


G ldsbevis

Gældsbevis

  • Låntageren underskriver et gældsbevis inden vedkomne optager et lån i et realkreditinstitut

  • når man underskriver et gældsbevis sætter man sin ejendom i pant som sikkerhed

  • Hvis man ikke betaler ydelser i lånet kanrealkreditinstitutterne overtage ejendommen og sælge den


Mix l n

Mix lån

  • Et mix-lån er når man kombinere et annuitetslån og et serielån.

  • Eksempel (fra annuitetsydelsen) 60 % af lånets hovedstolamortiseres med lige storeterminsydelser(fra serielån) 40% af lånets hovedstol amortiseresmed en faldende ydelse.


Effektiv rente

Effektiv rente

  • En obligations nominelle udgør normalt en hel procentsats

  • f.eks. 2 % 3 % 5 %

  • Der er tale om et realtivt stort rentespænd

  • For de obligatiner der bliver handlet på fondsbørsen

  • Når man handler obligationer der afviger fra kurs 100, kan køber og sælger altid finde et passende renteniveau, man taler der om den effektive rente, eller markdsrenten ;)


Fastforrentede l n

Fastforrentede lån

  • Ydelsen er fast

  • Effektiverente er fastlås (ingen overraskelser for låntsager, rente niveau ændringer)


  • Login