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ESTUDO DO MERCADO IMOBILIÁRIO DE BAURU

ESTUDO DO MERCADO IMOBILIÁRIO DE BAURU. EVOLUÇÃO DO PIB REAL DO MUNICÍPIO DE BAURU. R$ Bilhões. Em 10 anos a variação r eal do PIB foi de 29,8 %. Fonte: IBGE. EVOLUÇÃO DA POPULAÇÃO DE BAURU. BAURU É A 18º CIDADE MAIS POPULOSA DO ESTADO DE SÃO PAULO. Mil pessoas. Δ % = 9 %.

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ESTUDO DO MERCADO IMOBILIÁRIO DE BAURU

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Presentation Transcript

  1. ESTUDO DO MERCADO IMOBILIÁRIO DE BAURU

  2. EVOLUÇÃO DO PIB REAL DO MUNICÍPIO DE BAURU R$ Bilhões Em 10 anos a variação real do PIB foi de 29,8% Fonte: IBGE

  3. EVOLUÇÃO DA POPULAÇÃO DE BAURU BAURU É A 18º CIDADE MAIS POPULOSA DO ESTADO DE SÃO PAULO Mil pessoas Δ% = 9% Fonte: SEADE/IBGE

  4. PIRÂMIDE ETÁRIA DE BAURU EM 2010 32% 32 % da população de Bauru tem entre 25 e 44 anos Fonte: IBGE

  5. QUANTIDADE DE CASAMENTOS POR ANO – BAURU A quantidade de casamentos indica a necessidade de novas moradias Em mil casamentos 63% A quantidade de casamentos tem apresentado crescimento Fonte: SEADE/IBGE

  6. QUANTIDADE DE DIVÓRCIOS POR ANO – BAURU Novos Arranjos familiares indicam a necessidade de novas moradias Em Unidades Fonte: SEADE/IBGE

  7. EVOLUÇÃO DOS DOMICÍLIOS PERMANENTES –BAURU Mil Domicílios ∆ =23mil domicílios ‘ ∆ = 19mil domicílios Em 10 anos, Bauru teve um acréscimo de 19 mil domicílios, correspondente a aproximadamente 1,9 mil moradias por ano. Fonte: IBGE

  8. SANEAMENTO – BAURU Domicílios Permanentes Mil Domicílios 99% do Total 99% do Total 98% do Total Fonte: IBGE

  9. ESGOTO SANITÁRIO– BAURU Domicílios Permanentes 98% do Total Mil Domicílios 97% do Total 90% do Total A coleta e o tratamento de esgoto continua sendo o maior desafio para os municípios. Apesar da evolução dos últimos anos, 2% dos domicílios ainda não tem coleta de esgoto. Fonte: IBGE

  10. CRESCIMENTO COMPARATIVO – BAURU Em 10 anos, o PIB per capita da cidade aumentou 82,9%, passando a R$ 21,6 mil Fontes: IBGE e DENATRAN

  11. MERCADO IMOBILIÁRIO DE BAURU

  12. Unidades verticais lançadas - Acumulado 12 meses Lançamentos de janeiro/2013 a janeiro/2014 -17,2% Fonte: Robert Zarif / Elaboração: Secovi-SP

  13. BAURU-RESIDENCIAIS VERTICAIS –ANÁLISE POR PRODUTO-JANEIRO/2014 Participação nas Unidades Lançadas por dormitório –Jan/11 a Jan/14 Total de Unidades 5.347 Fonte: Robert Zarif / Elaboração: Secovi-SP

  14. BAURU-RESIDENCIAIS VERTICAIS –ANÁLISE POR PRODUTO-JANEIRO/2014 Evolução Nominal Preço m² por Área Privativa Fonte: Robert Zarif / Elaboração: Secovi-SP

  15. Vendas Verticais – Bauru Jan/11 a Jan/14 Performance de Vendas (%) Performance de Vendas (Unidades ) Fonte: Robert Zarif / Elaboração: Secovi-SP

  16. BAURU-RESIDENCIAIS VERTICAIS –ANÁLISE POR PRODUTO-JANEIRO/2014 Fonte: Robert Zarif / Elaboração: Secovi-SP

  17. Bauru-Residenciais Verticais-Análise por m ² Privativo- Jan/11 a Jan/2014 Análise de Vendas Por Área Privativa (%) Participação de Vendas (Unidades) Fonte: Robert Zarif / Elaboração: Secovi-SP

  18. Bauru-Residenciais Verticais-Análise por m ² Privativo- Jan/11 a Jan/2014 Performance Vendas (%) Participação de Vendas (Unidades) Fonte: Robert Zarif / Elaboração: Secovi-SP

  19. Lançamentos Verticais –Bauru Janeiro/2014 Empreendimentos Comercializados e Entregue -Unidades e (%) Fonte: Robert Zarif / Elaboração: Secovi-SP

  20. Bauru-Residenciais Verticais-Análise por Preço de Venda-Janeiro/2014 Unidades Lançadas-Período: Janeiro/2011 a Janeiro/2014 Fonte: Robert Zarif / Elaboração: Secovi-SP

  21. Lançamentos Verticais –Bauru Janeiro/2014 Fonte: Robert Zarif / Elaboração: Secovi-SP

  22. Lançamentos Verticais – Bauru Período de 36 meses Fonte: Robert Zarif / Elaboração: Secovi-SP

  23. Lançamentos Verticais –Bauru Janeiro/2014

  24. MUITO OBRIGADO celso)petrucci@secovi)com)br

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