군포 부곡첨단산업단지 계획
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군포 부곡첨단산업단지 계획 ( 안 ). 군 포 시. 목 차. Ⅰ. 추진 현황 Ⅱ. 계획의 개요 Ⅲ. 개발여건분석 Ⅳ. 개발방향 및 기본구상 Ⅴ. 부문별 계획 Ⅵ. 향후 추진일정. 수도권정비위원회 심의 ( 공업지역 위치변경 ). 개발제한구역 해제 승인 고시. 2020 년 수도권광역도시계획 승인 ( 지역현안사업부지 반영 ). 경기도 도시계획위원회 자문. 2020 년 군포도시기본계획 승인 ( 시가화예정용지 반영 ). 도시관리계획 (GB 해제 ) 주민공람 및 시 관련부서 협의.

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군 포 시

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Presentation Transcript


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군포 부곡첨단산업단지 계획(안)

군 포 시


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목 차

Ⅰ. 추진현황

Ⅱ. 계획의 개요

Ⅲ. 개발여건분석

Ⅳ. 개발방향 및 기본구상

Ⅴ. 부문별 계획

Ⅵ. 향후 추진일정


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수도권정비위원회 심의(공업지역 위치변경)

개발제한구역 해제 승인 고시

2020년 수도권광역도시계획 승인(지역현안사업부지 반영)

경기도 도시계획위원회 자문

2020년 군포도시기본계획 승인(시가화예정용지 반영)

도시관리계획(GB해제) 주민공람 및 시 관련부서 협의

중앙도시계획위원회 심의 의결

2009. 12. 21

2007. 07. 04

2011. 07. 14

2007. 11 .08

2010. 06. 22

2011. 01. 14

2011. 08. 25

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Ⅰ. 추진현황

군포 부곡 첨단산업단지

추 진 현황


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Ⅱ. 계획의 개요

군포 부곡 첨단산업단지

계획의 개요

사업명

- 군포 부곡 첨단산업단지 조성사업

계획의 범위

- 공간적 범위 : 부곡동 522번지 일원(287,524㎡)

- 시간적 범위 : 2007년 7월 ~ 2015년 12월

계획의 목적

- 정보통신, 신소재 산업분야의 우수기술 기업유치로

세계유수의 첨단산업단지로 조성

- 지식기반 첨단산업 육성, 자족기능 확보 및

고용증대로 지역경제의 지속적인 성장 유도

사업시행자 및 시행방식

- 사업시행자 : 군포시장

- 시 행 방 식 : 공영개발

사업비

- 총 2,475억원

(국비:60억원, 시비:515억원, 민간자본:1,900억원)


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Ⅲ. 개발여건분석

군포 부곡 첨단산업단지

외부현황분석

접근성

- 서울 외곽순환고속도로, 영동고속도로,2016년

완공 예정인 수원~광명간 고속도로와 인접

- 북측으로 동군포I.C와접해 있으며(2~3분) 인근

국도 47호선을 통해 군포I.C 접근 가능(10분)

→ 광역교통망 우수

- 지하철 1호선과 4호선이 주변을 지나가며,

대야미역(4호선)과 의왕역(1호선) 인접(2㎞내외)

→ 대중교통을 통한 접근 용이

주변지역 개발현황

- 남측으로 부곡 국민임대주택사업지구,

당동2보금자리, 송정보금자리지구가 10분이내

거리에 입지하여 개발완료 및 진행중

→ 남측 주택지구를 고려한 토지이용계획 수립

→ 총 9,000세대 입주예정으로 인력수급 용이

- 북측 영동고속도로 맞은편으로 복합화물터미널

입지 및 확장공사중

→ 효율적 물류처리 가능


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Ⅳ. 개발방향및 기본구상

군포 부곡 첨단산업단지

개발방향 및 기본구상

개발컨셉

기본구상


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Ⅴ. 부문별 계획

군포 부곡 첨단산업단지

토지이용계획

  • 산업시설용지 : 대상지 동서측으로 장방향 가구배치

  • 단독주택용지 : 편입지역 거주민을 수용하기 위해 부곡지구에 인접 배치

  • 지원시설용지 : 접근성 및 이용 편의성 제고를 위해 주진입도로변에 배치

  • 공공시설용지 : 접근성, 효율성을 고려하여 타시설용지와 연계 배치


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Ⅴ. 부문별 계획

군포 부곡 첨단산업단지

업종배치계획

  • 전자 업종(C26) 및 의료·정밀기기 업종(C27)은 유사성을 고려하여 동측 집단 배치

  • 전기장비 업종(C28) 은 부곡택지 근린공원 북측에 배치

  • 기타기계 및 장비 업종(C29)은 북측 영동고속도로변에 배치

  • 지식기반서비스업 부지는 부곡택지와 인접 배치, 환경영향 최소화

산업시설 배치 예시도(서측)


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Ⅴ. 부문별 계획

군포 부곡 첨단산업단지

교통처리계획

  • 주진출입도로로 활용을 위한 중로1-32호선의 확폭(20→29.5m)

  • 집산도로 폭원은 화물차량의 통행을 위해 17m이상 확보

  • 보행자전용도로는 보행자 통행량이 많은 지원시설, 공원 및 단독주택용지와 연계

  • 자전거전용도로를 중로1류 및 중로2류변 폭 2.0m이상 설치, 단지내 순환체계 구축

주변 교통현황도

중로1-32호선


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Ⅴ. 부문별 계획

군포 부곡 첨단산업단지

공원 및 녹지계획

  • 근린공원은 이용편의성을 고려하여 중심부 배치

  • 북측 영동고속도로변, 공공시설(폐수처리시설, 저류지) 주변으로 완충녹지 설치, 안정성 및 쾌적성 제고

  • 대상지 남측에 완충녹지를 설치, 주택단지 주거환경보호

근린공원 예시도


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Ⅴ. 부문별 계획

군포 부곡 첨단산업단지

조감도(안)

부곡 복합화물터미널

부곡 국민임대주택지구


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보상협의회 설치 및 보상협의(분양계약)

공장가동 및 산업단지 준공인가

관계기관(부서) 의견협의

경기도 지방산업단지계획 위원회 심의

산업단지계획 승인(군포시장)

실시설계 및 보상계획 수립

토지 및 지장물 감정평가

부지조성공사 건축허가 등착공

2013. 01

2015. 12

2012. 07

2012. 12

2012. 03 ~ 04

2011. 10 ~ 2012.2

2013. 05

2012. 05

Ⅵ. 향후 추진일정

군포 부곡 첨단산업단지

향후 추진일정

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