Отчет
Download
1 / 32

Отчет - PowerPoint PPT Presentation


  • 165 Views
  • Uploaded on

Отчет о проделанной работе Департамента государственного архитектурно-строительного контроля и лицензирования по городу Астане за 2012 год и перспективный план на 2013 год. Структура Департамента государственного архитектурно - строительного контроля и лицензирования по городу Астана .

loader
I am the owner, or an agent authorized to act on behalf of the owner, of the copyrighted work described.
capcha
Download Presentation

PowerPoint Slideshow about ' Отчет ' - oleg


An Image/Link below is provided (as is) to download presentation

Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author.While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server.


- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - E N D - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Presentation Transcript

Отчет

о проделанной работе Департамента государственного архитектурно-строительного контроля и лицензирования

по городу Астане за 2012 год

и перспективный план

на 2013 год


Структура

Департамента государственного архитектурно-строительного контроля и лицензирования по городу Астана

Директор

Заместитель директора

Заместитель директора

Отдел лицензирования и аттестации - 5 ед.

Административно-правовой отдел – 4 ед.

Отдел государственной архитектурно-строительной инспекции - 12 ед.


  • Задачи

  • Департамента государственного архитектурно-строительного контроля и лицензирования по городу Астана

  • контроль качества выполняемых строительно-монтажных работ;

  • выдача разрешений на строительно-монтажные работы;

  • лицензирование и проведение аттестации;

  • контроль за деятельностью технического и авторского надзора, экспертами по техническому обследованию зданий и сооружений, а также экспертов, осуществляющих экспертизу проектов;

  • участие в приемочных и государственных приемочных комиссиях;

  • применение в установленном порядке соответствующих мер к нарушителям.


Количество строящихся объектов в 2012 году – 1043, из них

приняты в эксплуатацию 381 объектов

- строящиеся объекты


Информация по выданным разрешениям на производство строительно-монтажных работ на 2011-2012 гг.

всего обратилось за получением разрешений на производство строительно-монтажных работ

отказано в получении разрешения

выдано разрешений на новое строительство

пролонгировано


Информация по зарегистрированным проверкам

(всего в 2011г. – 700, в 2012г. - 1671)


Информация о принятых мерах по результатам проверок

в 2011 - 2012гг.

Выдано предписаний

в 2011 г. - 385

в 2012 г. - 525

Привлечено к административной ответственности физических и юридических лиц

в 2011 г. - 629

в 2012 г. - 855

На общую сумму

в 2011 г. – 48 625 506 тенге

в 2012 г. – 86 285 754 тенге


Информация по административным делам за 2012 год

(всего – 74 858 320 тенге)

Нарушение при ведении

исп.-тех. док.

Без разрешения и экспертизы

Штраф на экспертов

Без авт. и тех. надзоров

Незаконное переоборудование и перепланировка

Эксплуатация без акта ввода

Нарушение благоустройства

Низкое качество


Информация по административным правонарушениям рассматриваемым судом за 2012 год

Направлено административных дел в суд -83

Их них:

привлечено к административной ответственности - 51

на рассмотрении - 32

Ст.231, ч.2 Ст.232, ч.1 Ст.232 ч.2 Ст.233, ч.1 Ст.235, ч.2 Ст.237 Ст.356, ч.3


Привлечено к административной ответственности 855 физических и юридических лиц


ТОО ответственности 855 физических и юридических лиц«ВЭН»


Информация по выявленным незаконным пристройкам к жилым домам вдоль улиц 187 и 188 и строительству без разрешения по Шоссе Аллаши пр.Тлендиева

По ул. 187 и 188 выявлено 69 объектов, где незаконно произведены работы по переоборудованию и перепланировке, а также строительству пристроек. По результатам проведенной работы в отношении 36 субъектов выданы предписания и приняты меры согласно ст. 237,238, ч.1, 239 КоАП РК, материалы дела направлены в судебные органы.

В отношении одного субъекта наложен административный штраф с принудительным сносом. Остальные административные дела находятся на рассмотрении.

Вдоль въездных дорог на шоссе Алаш и по пр. Тлендиева выявлено 14 объектов, построенных и эксплуатирующихся незаконно. В отношении 13 субъектов приняты меры согласно ст. 235, ч.1, 237-2, 239, 357-1 КоАП РК, материалы дела направлены в судебные органы


Информация по выявленным нарушениям фасадов, эксплуатируемых жилых домов

С начала 2012 года Департаментом совместно с Управлением архитектуры и градостроительства г.Астаны было обследовано 501 многоквартирных жилых дома по вопросу качества выполненных строительно-монтажных работ фасадов зданий. В ходе обследования выявлено 24 объекта, фасады которых выполнены с нарушением строительных норм. По результатам работы застройщикам указанных объектов выданы предписания на устранение выявленных нарушений, 16 застройщиков исполнили требования предписаний, 3 строительные организации ведут работы по устранению замечаний. В отношении 5 субъектов составлены протокола об административном правонарушении и направлены в судебные органы.

Решением суда ТОО «Казстройтранс-Астана», ТОО «Азия», ТОО «Мирасстройинвест» и ТОО «Корпорация Астанастройинвест» лишены лицензии, другие материалы находятся на рассмотрении


Проблемные объекты, не введенные в эксплуатацию

В начале 2012 года в городе насчитывалось 31 проблемных объектов, на сегодняшний день в эксплуатацию введены 5 объектов


Информация по жилым комплексам, на которых велись строительно-монтажные работы без разрешения

В ходе объезда города Астаны было установлено 31 объект, на которых велись строительно-монтажные работы без разрешения. В связи с чем, были зарегистрированы в установленном порядке внеплановые проверки в Управлении Комитета по правовой статистике и специальным учетам города Астаны.

В отношении застройщиков вышеуказанных объектов были приняты меры административного характера, выданы предписания об устранении замечаний.

Также было направлено письмо в АРЭК о приостановлении подачи электроэнергии на вышеуказанные объекты до получения разрешения на строительно-монтажные работы.


Информация о проделанной работе по выявлению строительных организаций, осуществляющих реализацию квартир без соответствующей лицензии на право привлечение денег дольщиков

По результатам совместной работы с акиматом г.Астаны по мониторингу СМИ по выявлению юридических лиц, осуществляющих реализацию жилья по договорам инвестирования, список 24 строительных компаний (34 объекта) направлен в Финансовую полицию г. Астаны для принятия соответствующих мер

Вручено 207 уведомлений субъектам, получившим постановления на проектирование жилых домов и 79 уведомлений субъектам, получившим постановления на строительство жилых домов о необходимости получения лицензии на деятельность по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег дольщиков

В настоящее время из 24 строительных компаний, осуществляющих реализацию квартир, 15 застройщиков приостановили рекламу через СМИ по продаже квартир в строящихся домах, из 9 компаний 4 застройщика предоставили письменные обязательства о приостановлении рекламы в СМИ


Строительные компании, реализующие квартиры по договорам инвестирования


Лицензирование реализующие квартиры по договорам инвестирования

в сфере архитектуры, градостроительства и строительства

После вступления в силу закона «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам совершенствования разрешительной системы» от 15 июля 2011 года № 461-IV

Введение категорийности

I категория - осуществляют деятельность на объектах всех уровней ответственности в рамках имеющейся лицензии;

II категория - осуществляют деятельность на объектах второго и третьего уровней ответственности, а также работы на объектах первого уровня ответственности в рамках имеющейся лицензии по договорам субподряда;

III категория - осуществляют деятельность на объектах второго технически несложного и третьего уровней ответственности, а также работы на объектах первого и второго уровней ответственности в рамках имеющейся лицензии по договорам субподряда.

Преимущества введенных изменений в разрешительную систему

  • Все поправки направлены на совершенствование разрешительной системы, в частности на:

  • Упрощение получения государственной лицензии.

  • Уменьшение административных барьеров.

  • Сокращение лицензируемых видов работ.

  • Введение электронного лицензирования.

  • Уменьшение недобросовестных строительных компаний.

  • Улучшение качества строительства.

Департамент наделен функцией по осуществлению лицензионного контроля.


До введения реализующие квартиры по договорам инвестированиякатегорийности лицензиатов осуществляющих деятельность в сфере архитектуры, градостроительства и строительства было 7358

После введения категорийности:


Количество лицензиатов в сфере архитектуры, градостроительства и строительства

Всего: 3621


Строительно-монтажные работы архитектуры, градостроительства и строительства

Всего: 2742


Проектная деятельность архитектуры, градостроительства и строительства

- осуществляют деятельность на объектах

всех уровней ответственности

для этого необходимо наличие:

не менее 10 лет опыта работы

наличие собственной производственной базы

не более 20 % от общего числа инженерно-

технических работников лицензиата,

выполняющих работы по совместительству

Всего: 688

осуществляют деятельность на объектах второго и третьего уровней ответственности

Для этого необходимо:

Не менее 5 лет опыта работы


Инжиниринговые услуги (технический и авторский надзор, экспертиза проектов и техническое обследование) в сфере архитектуры, градостроительства и строительства

До вступления в силу закона «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам совершенствования разрешительной системы» от 15 июля 2011 года № 461-IV

Получили лицензии на осуществление экспертных работ и инжиниринговых услуг более 600 строительных компаний

Назначение ответственного за проведение работ (опыт работы, образование, профессиональный уровень знания непосредственного эксперта не учитывались)

Ответственность по выполненным работам возлагалось на лицензиата


После (технический и авторский надзор, экспертиза проектов и техническое обследование) в сфере архитектуры, градостроительства и строительствавступления в силу закона «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам совершенствования разрешительной системы» от 15 июля 2011 года № 461-IV

Введена аттестация экспертов:

Виды экспертных работ и инжиниринговых услуг:

1. Эксперты по экспертизе градостроительной, пред проектной и проектно-сметной документации;

2. Эксперты по осуществлению технического надзора;

3. Эксперты по осуществлению авторского надзора;

4. техническое обследование надежности и устойчивости зданий и сооружений.

Получение аттестата на осуществление экспертных работ и инжиниринговых услуг физическим лицам путем онлайн тестирования

(при наличии опыта работы и соответствующего образования)

Персональная ответственность по выполненным работам возлагается на аттестованных экспертов


Всего 1806 (технический и авторский надзор, экспертиза проектов и техническое обследование) в сфере архитектуры, градостроительства и строительства


Всего 1226 (технический и авторский надзор, экспертиза проектов и техническое обследование) в сфере архитектуры, градостроительства и строительства


План работы на 2013 год (технический и авторский надзор, экспертиза проектов и техническое обследование) в сфере архитектуры, градостроительства и строительства

  • полный охват государственным строительным контролем строящихся объектов на территории г. Астаны;

  • 100 % охват плановых проверок объектов включенных в график;

  • осуществление лицензионного контроля, согласно утвержденному плану;

  • усиление работы по контролю за техническим и авторским надзорами, экспертами по техническому обследованию зданий и сооружений, экспертами, осуществляющих экспертизу проектов;

  • недопущение незаконного строительства, принятие своевременных мер;

  • своевременное рассмотрение заявлений и обращений от населения и принятие соответствующих мер;

  • проведение совещания с проектными и подрядными организациями по качеству проектных и строительных работ;

  • своевременное информирование населения через СМИ об изменениях законодательства в сфере архитектуры и градостроительства.


ad